Сделка по доверенности ?

Хочу продать долю в квартире постороннему лицу,один правообладатель съехал с квартиры чтоб я не смог вручить ему уведомление о продаже,тянет время умышлено в расчете на то чтобы позже при наличии…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все действия уведомительного характера можно выполнить без нотариуса, главное их выполнить правильно. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Прежде всего, Вы должны понимать, что какие-то \"ухищрения\" противозаконны, и сделки такие возможно оспорить в суде. Если хотите продать…

Правильно ли оформили сделку? Сын продает квартиру отцу. Сыну нужны деньги на учёбу. Но он уезжает учиться в другой город и не успевает оформить договор купли-продажи. Оформлен предварительный договор купли-продажи…

Ким Галина Владимировна

Для того, чтобы оценить правильность оформления договоров, проведения сделки, возможных рисков при регистрации и со стороны налоговой, необходимо их узучать.…

Михневич Ксения Николаевна

Здравствуйте. Предварительный договор под собой подразумевает, что вы в будущем заключаете основной договор на тех же условиях. В основном договоре…

Чем отличается оформление сделки купли продажи у нотариуса и через МФЦ? Есть ли какая нибудь разница в процессе оформления сделки? Есть ли какая нибудь разница в легитимности сделки. И в…

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Относительно процесса оформления - особо ничем не отличается. За исключением того, что если вы оформляете сделку у нотариуса, то…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как вам ответили коллеги, если вы не попадаете под нотариальную сделки по характеру самой сделки, то это делать не…

Хотим купить квартиру, собственник разделил квартиру на 2 доли, хотим купить 1 из них. Должны ли быть 2 плана квартиры и как правильно оформить сделку?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока доли не выделены в натуре вы покупаете долю, мало ли о чем и как они договорились, юридически это…

Золдак Сергей Анатольевич

Покупка доли должна быть нотариальная. Квартира в долях одна, значит и техплан или паспорт бти тоже один. При разделе квартиры…

Здравствуйте, на кого лучше оформить сделку договор купли-продажи квартиры? Ситуация такая: мама покупала до брака комнаты, сейчас их решили продать и купить квартиру. Со стороны мужа плохие отношения с сыном…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно провести сделку с максимально защитными условиями, но нужно изучать фактических обстоятельства, которые могут быть использованы не в вашу…

Добрый день! Хочу продать свою квартиру. Покупатель, который находится в другом регионе, предлагает оформить сделку купли-продажи через межрегиональную сделку через Дом Клик от Сбербанк. Подскажите пожалуйста, какие есть риски для…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, Сделки с помощью сайта Дом клик проводят, но там предлагается абсолютно формальный договор купли-продажи, который никак не защищает ваши…

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Сделки через данный портал имеют свои нюансы. Во- первых это электронный документооборот через данный портал. Регистрация сделки будет…

Нужно ли нотариальное оформление сделки если собственник 1/2 гаража продает свою долю недвижимости другому собственнику владеющему 1/2 этого гаража, причем собственники являются родственниками (брат и сестра)? Можно ли в таком…

Замараев Алексей Сергеевич

Да можно. В настоящий момент времени МФЦ прямой конкурент НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ, поэтому смотрите, где дешевле, в МФЦ или у НОТАРИУСА.

Умнова Елена Сергеевна

Сделка по продаже доли гаража, в том числе если собственники являются родственниками, может быть оформлена без нотариального удостоверения, если все…

Здравствуйте! В 2020 году мама подарила мне земельный участок. В собственности была только земля, тк садовый дом не был поставлен на учет. В 2025 году я оформила садовый дом. Сейчас…

Байдак Зоя Михайловна

Договор оформить можно одним документом, а в нем пропишите цену отдельно. А налог на дачный, домик зависит от цены.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Отдельные договоры составить не сможете, росреестр не пропустить. Только единый договор. Стоимость каждого объекта будет указано отдельно. За землю платить…

Как купить квартиру в Бердянске Запорожской области,если хозяин на Украине, приехать не может,может выслать оригинал документы

Байдак Зоя Михайловна

Нельзя такую квартиру покупать, пока ее не поставят на учет в Росреестре через МФЦ. Ее собственник гражданин враждебного государства, а…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ему надо найти представителя в Бердянске и на него оформить доверенность, на право продажи своей недвижимости.

Здравствуйте. В 2022 году я приобрёл квартиру в ипотеку. В 2024 году я заключил брак, в 2025 году ипотеку я выплатил. Супруга в выплате ипотеки и ремонте не участвовала. Знакомый…

Чижов Алексей Алексеевич

Квартира, купленная вами до брака и оформленная на вас, остаётся вашим личным (внебрачным) имуществом после обмена при условии, что сделка…

Добрый день. Мой отец хочет переоформить квартиру на меня, мою супругу и нашего ребёнка (несовершеннолетний)Квартира в собственности 4 года. Подскажите, как лучше оформить сделку ,через договор дарения или купли-продажи? Если…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если сильно \"не приспичило\", то лучше подождать годик и тогда сможет подарить сыну и внуку без налогов.

Поляков Денис Владимирович

Добрый день. сделки с родственниками не подлежат налогообложению. В отношении супруги: если Ваш отец подождет ещё 1 год, то можете…

Добрый день! Квартира куплена 4,5года назад с участием материнского капитала на 4 человек ( 2 взр.+ ребенок взрослый+ ребенок несоверш), доли выделены. Сейчас хотим переоформить доли. Долю несовершеннолетнего ребенка не…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте. Договор купли-продажи доли от одного взрослого к другому без нотариуса оформить нельзя, так как сделки по отчуждению долей в…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Нотариус обязателен без него сделку не зарегистрируют. Налог 13% будет, если не ждать 5 лет. Дарение – альтернатива, но…

Здравствуйте! Я покупаю квартиру используя мат.капитал и наличные, продавец находится в другом городе, можем ли мы зарегистрировать сделку без его присутствия, если покупатель придет в МФЦ с подписанным договором купли…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, а деньги пошлете по ВАЦАПУ. Должен ьыть предствитель с доверенностью. Исплбзуется мат.капитал, это совсем другое, чем тапочки купить по…

Алексеева Елена Витальевна

нет конечно, откуда сотрудник МФЦ знает, кто подписал договор с другой стороны и вообще это противоречит закону. Должны присутствовать все…

Добрый день! Такая ситуация, была унаследована 3х квартира в долевой собственности, 2 комнаты моих, 1 комната другого собственника. Соответственно доли меньше 3х лет в собственности. Второй собственник не дает жизни,…

Рабиевская Юлия Викторовна

Добрый день Можете сейчас выкупить долю второго собственника и спокойно продавать весь объект целиком.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Оформите письменный предварительный договор купли‑продажи доли с авансом и графиком платежей, условием перехода права только после полной оплаты, задатком/неустойкой…

Покупаю комнату в общежитии в Рязани, там с марта этого общедолевая собственность и отказы нужно получить аж с 39 человек. Агент предлагает оформить сделку по дарению(но по факту я конечно…

Чеботарев Василий Сергеевич

Риски существенные, вплоть до признания сделки недействительной

Голованов Андрей Вениаминович

Здравствуй те. С одной стороны, это правильная подсказка в обход других дольщиков. Но обратная сторона такая: что бы потом бывший…