Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Одобрение ипотеки?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Зачем риэлтор просит мою трудовую книжку для одобрения ипотеки? Я работаю не официально, и они хотят записать в трудовой якобы я у них работаю. На сколько это правомерно? И на сколько это безопасно для меня?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Такие действия крайне небезопасны. Влекут негативные последствия вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Согласна с коллегами. Риэлтор вас введёт в такие проблемы, что в итоге, в лучшем случае, отделаетесь отказом банка, отрицательными эмоциями, а в худшем с таким риэлтором не мудрено потерять и квартиру, деньги. В сделку уже давно сведующие люди привлекают юриста. Риэлтор, агенты - прошлый век.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

совершенно не безопасно вплоть до привлечения к уголовной ответственности, не говоря уже об однозначной потере этого ипотечного жилья. и расторгайте все отношения с риэлтором. если так дело пошло уже есть определенные опасения, а что ж будет с самими сделками/сделкой.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Он правоцирует Вас, на ст. ст. 159.1, 327 УК РФ. Риэлтор пр одобрении ипотеки, вообще никто.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Цыпкин Павел Александрович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Не соглашайтесь

С Уважением, Цыпкин Павел Александрович. Обращайтесь за получением консультации в мессенджер (номер телефона в моем профиле)
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Не делайте этого!
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Риэлтор может просить вашу трудовую книжку для одобрения ипотеки, так как банки часто требуют подтверждение стабильного дохода и занятости заемщика. Трудовая книжка является одним из основных документов, подтверждающих официальное трудоустройство и стаж работы.

Однако предложение риэлтора записать вас в трудовую книжку как их сотрудника, если вы на самом деле у них не работаете, является нарушением закона. Это может быть расценено как подделка документов и предоставление ложной информации, что влечет за собой юридическую ответственность как для вас, так и для риэлтора.

Правовые риски для вас:
1. Уголовная ответственность: В соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации, предоставление поддельных документов для получения кредита может быть квалифицировано как мошенничество (статья 159 УК РФ).
2. Гражданская ответственность: Банк может расторгнуть кредитный договор и потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, если выяснится, что документы были поддельными.
3. Административная ответственность: Возможны штрафы и другие административные меры.

Безопасность:
1. Репутационные риски: Ваше участие в подобной схеме может негативно сказаться на вашей репутации и усложнить получение кредитов в будущем.
2. Финансовые риски: В случае выявления подделки банк может потребовать немедленного возврата всей суммы кредита, что может привести к финансовым трудностям.

Вместо участия в незаконных схемах, лучше рассмотреть легальные способы подтверждения дохода. Например, можно предоставить банку выписку из банковского счета, налоговые декларации или договоры подряда, если они есть.

Рекомендую проконсультироваться с квалифицированным юристом или финансовым консультантом для поиска законных и безопасных решений для одобрения ипотеки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Одобрение ипотеки ?

    2 ответа

    На дом клик одобрили ипотеку, является ли эта сто процентным одобоением или могу отказ,и не стоит оформлять ее дальше?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нет, не является. если верите всем сайтам, тем более при покупки недвижимости, взятию долговых обязательств без изучения всех условий -…
    Старков Алексей Гаврилович

    Старков Алексей Гаврилович

    Вам нужно обратиться в банк. Вам предварительно одобрили ипотеку, окончательное решение - после предоставление в банк документов.
    Перейти к вопросу

  • Что сделать чтобы ипотеку одобрили

    2 ответа

    Здравствуйте, у нас с супругом кредитные рейтинги 673 и 712 баллов, просрочек текущих нет по кредитам, но кредитная нагрузка высокая. Вопрос такой - если закрыть все кредиты - шанс одобрения…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Своевременное или досрочное погашение кредитов влияет на рейтинг. После восстановления платежеспособности вы можете подать заявки в банк.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Лучше обсудить с банком. На всякий случай: не забудьте про кредитные карты.
    Перейти к вопросу

  • Одобрят ли ипотеку?

    4 ответа

    Здравствуйте,скажите пожалуйста какие шансы у нас на одобрение ипотеки если у одного из супругов открыты две кредитные карты и есть по ним кредиты,всегда все платится в срок.Ипотека под программу молодая…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    может ли быть отказ? конечно, может по правилам банка. Возможность получения/одобрения ипотеке определяется по каждому случаю индивидуально.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ипотека сейчас выдаётся если кредитная нагрузка составляет не больше 30 % от дохода
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли одобрение ипотеки если у созаемщика плохая кредитная история

    2 ответа

    Добрый день,подскажите пожалуйста Хотим приобрести ипотеку (не семейная) ипотека будет на супруга, а созаемщиком буду я(супруга) но у меня плохая кредитная история с действующими кредитами Большой шанс отказ в ипотеке?

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый день, в вашем случаи рекомендую исключить вас из кредитного договора, если у вас плохая кредитная история! Вы как супруга…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если у созаемщика плохая кредитная история и есть действующие кредиты, это может повлиять на решение банка по ипотеке и увеличить…
    Перейти к вопросу

  • Одобрение ипотеки

    3 ответа

    Здравствуйте! Дадут ли нам семейную ипотеку, будем оформлять на мужа, если у Жены задолженности по ЖКХ в другом городе?

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Совершенно верно. Категория «Д» означает полную негодность к военной службе, и заключение контракта с таким статусом является грубым нарушением.…
    Куковякин Владимир Николаевич

    Куковякин Владимир Николаевич

    Добрый день! По общему правилу само по себе наличие задолженности по ЖКХ не является препятствием для участия в программе по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечной квартиры

    2 ответа

    Ипотечная квартира в собственности с 2019г. Ипотека еще не выплачена. Будет ли взиматься налог с продажи?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.
    Юозенене Татьяна Владимировна

    Юозенене Татьяна Владимировна

    Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму.…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ипотеки

    2 ответа

    Добрый день. Весной 2018 года была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Титульный заёмщик супруг, я созаёмщик. Находимся в разводе с осени 2020 года. С начала 2021 года…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Типичный случай. На практике к сожалению выходит, что эта квартира будет предметом судебного разбирательства по иску банка к заёмщику…
    Новикова Екатерина Александровна

    Новикова Екатерина Александровна

    Здравствуйте! в Вашем случае решение только одно- в суд с иском о разделе имущества. так как есть маткапитал, то у…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли банк начисляет пении по ипотеке

    1 ответ

    2019 была взята ипотека в банке дом РФ. 2022г вышла замуж, в банк данные подала л смене фамилии. Последний платеж прошел по старой фамилии и банк вернул деньги где оплачивала…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Банк имеет право начислить пени за просрочку конкретного платежа, если докажет, что платёж был отклонён банком как ошибочно совершённый заёмщиком.…
    Перейти к вопросу

  • Как при разводе оставить себе ипотеку

    2 ответа

    Здравствуйте, в браке взяли ипотеку 600тр. Купили дом за 850тр.на данный момент выплаченно за ипотеку 200тр.Я вложила в ремонт и стройку дома ещё личные 570тр.как выйти из ситуации если я…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Земля в чьих правах? Вопрос к личным средствам если они были вами скоплены во время брака, их также можно…
    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Татьяна, полностью признать дом вашим личным имуществом врятли удастся. Если ваш супруг против, то в таком случае вы можете…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям в ипотечном жилье

    3 ответа

    Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости…
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете…
    Перейти к вопросу

  • Кадастровый номер

    1 ответ

    Здравствуйте Планируется покупка квартиры в ипотеку. На сайте Росреестра проверила кадастровый номер. По запрашиваемому адресу выдало 2 кадастровых номера. Какие могут быть последствия при покупке данного жилья

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Гамиловская Ирина Николаевна

    Возможно, один кадастровый номер относится к жилому помещению, а один к многоквартирному дому (или земельному участку под МКД). Если напишете…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить под собственность ипотечный дом

    2 ответа

    Можно ли оформить на себя дом,ипотеку которого выплачивают родственники? Какие у меня будут права на этот дом?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На кого оформлен ипотечный договор тот и будет являться собственником дома после выплаты ипотеки. В случае выплаты ипотеки за…
    Маслов Олег Андреевич

    Маслов Олег Андреевич

    Добрый день, если дом залоговый, а это скорее всего, то банк пойдёт на смены собственника с переоформление кредитных обязательств на…
    Перейти к вопросу

  • Застройщик после сделки просит наличку за налог на завышение квартиры

    3 ответа

    Застройщик просит налог 20% за завышение стоимости квартиры в ипотеку, после сделки, когда уже деньги за квартиру им перечислил банк, и в росреестре меня сделали собственником, имеет ли он право…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Застройщик действует в рамках заключенного с вами договора, и дополнительных соглашений к нему, если таковые были. Читайте договор. Если…
    Кутузов Максим Александрович

    Кутузов Максим Александрович

    Здравствуйте. Ипотека - это залог квартиры, который является обеспечением (как правило) купли-продажи квартиры. Если вы обязательства выплатили по договору купли-продажи,…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал и ипотека от предыдущего брака

    1 ответ

    Добрый вечер. Я совсем запуталась, как правильно сделать. Мы развелись с мужем, осталась ипотека в общедолевой собственности. Муж быащий не платит за ипотеку и на долю не претендует. Согласен вообще…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При использовании маткапитала доли должны выделяться детям. Можете погасить ипотеку маткапиталом. По остальному в режиме совместно нажитого имущества договаривайтесь…
    Перейти к вопросу

  • ?

    1 ответ

    Брали с мужем ипотеку,оформлена на него,я поручитель.в разводе 5 лет.плохо со здоровьем у него.если уйдёт из жизни,повесят на меня выплату?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Да, именно так и есть. Вы - поручитель, повесят на Вас. В этом и заключается смысл поручительства. (Однако, Вы можете…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Негин Вячеслав Алексеевич — профиль на HARANT
    8.1
    6 отзывов
    Юрист

    Негин Вячеслав Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 21 года
    • 55 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Меня зовут Вячеслав Негин, я арбитражный управляющий с более чем 10-летним опытом в сфере банкротства юридических и физических лиц.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Никонов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Никонов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 12 лет
    • 532 судебных дела
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Высшее образование: Юрист. С 2013 по 2015 защищал права потребителей. С 2015 по 2019 корпоративный юрист.
    Перейти
  • Юрист Козонова Камила Таймуразовна — профиль на HARANT
    6.4
    2 отзыва
    Юрист

    Козонова Камила Таймуразовна Юрист прошел модерацию

    • Владикавказ
    • Стаж более 11 лет
    • 27 судебных дел
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с более чем девятилетним опытом работы в юриспруденции и девятилетним стажем на руководящей должности в государственном учреждении.
    Перейти
  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Юрист Пашкова Юлия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 16 лет
    • 125 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Меня зовут Юлия Пашкова, я дипломированный юрист с 16-летним опытом работы и член Ассоциации юристов России.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме