?

Добрый день. Подскажите, если оформляется поручительство по ипотеке на короткий срок (до момента постройки дома), можно ли поменять поручителя, если у него возникнут трудности при одобрении личного кредита?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, поручителя поменять нельзя. Вернее никакие банки не идёт на пересмотр или изменение условий кредитного договора в части поручительства

Меньшикова Ольга Борисовна

Можно. С согласия банка.

Здравствуйте! Возникла проблема при взятии ипотеки, банк потребовал поручителей. Согласился только родственник, но у него имущество под арестом. Подскажите, как это может меня коснуться? И какие могут быть опасности?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вас нет, его да он будет отвечать по неисполненным вами обязательствам личным имуществом, денежными средствами. Либо он не понимает…

Байдак Зоя Михайловна

Не подставляйте людей приглашая их быть поручителями. Банк не пропустит поручителя с арестом имущества. Поищите иной банк.

Здравствуйте. Весной 2024 года оформила сельскую ипотеку под 3%, менеджер в банке уверял, что прописку нужно сделать только мне, поручителем пошел мой брат. Я в течении месяца прописалась в доме…

Ким Галина Владимировна

Причем тут прописка брата - поручителя? Его цель и задача сохранять платежеспособность, обеспечить погашение ипотеки если заемщик не может исполнять…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Все заёмщики должны быть зарегистрированы в доме по условиям договора, а также на основании общих условий кредитования. Регистрацию следует…

Можно ли добиться перехода ипотечного кредита на поручителя, если заемщик умер?

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, в таком случае ипотека перейдёт на наследников.

Чеботарев Василий Сергеевич

Банк будет выбирать. Но если поручитель погасит долг к нему перейдут права банка

Уважаемые юристы, поделитесь пожалуйста своим мнением по ситуации. Ипотека оформлена в 2022 году. Случайно увидел в личном кабинете банка, что процентная ставка увеличена на 9 пп и график платежей пересчитан.…

Немкова Алена Очировна

Здравствуйте. Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или…

Здравствуйте. Взял ипотеку в браке на себя на 30 лет, без поручителей, через месяц развёлся. В сделке присутствует мат капитал жены, имеет ли права бывшая жена на половину квартиры?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имеет право, раз вложен мат капитал, а так же и дети.

Жаворонков Алексей Юрьевич

В данной ситуации квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, имеет особый правовой статус. Важно понимать, что при использовании материнского капитала…

Есть общая долевая собственность-квартира в ипотеку по 1/2. Через пол года после оформления ипотеки, использован мат капитал. 2 несовершеннолетних детей. Муж через несколько лет стал игроманом. Хочу чтобы он отказался…

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. Брачный договор составить, конечно можно. И даже в такой ситуации было бы не лишним, только его игромания может серьезно…

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. В своей практике часто сталкиваюсь с подобными ситуациями. Поскольку имущество находится в залоге у банка, то без согласования с…

Как погасить ипотеку созаемщику ? Мы с женой развелись но осталась Ипотека оформленная на меня , жена созаемщик . Ипотека в ВТБ банке и еще у меня там авто кредит…

Мингазов Юрий Саитгареевич

ВУы сами имеете право погасиить иротечный кредит.Наличные расчеты никто не отменял.

Немкова Алена Очировна

Для полного досрочного погашения ипотечного кредита заемщик должен написать заявление о полном досрочном погашении такого кредита. Поручитель не имеет права…

Супруг погиб на сво.На меня оформлена ипотека.От супруга была только бумага,что он не против приобретения недвижимости жене.он не поручитель,не созаемщик..Каким образом можно списать остаток по ипотеке?

Бачериков Андрей Витальевич

Такой вопрос надо решать с банком. Напишите обращение в банке онлайн и приложите необходимые документы)))

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!   Вы можете воспользоваться программой господдержки для погашения остатка по ипотеке, представив документы, подтверждающие гибель супруга. Согласно Постановлению Правительства…

В браке была приобретена квартира в ипотеку,туда вложен мат капитал Бывший муж является заемщиком,а я поручителем Можно ли как то продать свою долю

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, нельзя чужое имущество продавать без ведома хозяина.

Шестакова Яна Станиславовна

Здравствуйте, только с нотариального согласия бывшего мужа. и так как у него преимущественное право покупки вашей доли, то ему надо…

Добрый день. Хочу уточнить, возможно ли приобрести 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге в ипотеку, если я являюсь гражданином РФ, но получаю доход в Армении около 160 тысяч рублей в месяц? И…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы можете оформить ипотеку в Санкт-Петербурге, подтвердив доход из Армении. Поручители не обязательны, но их наличие увеличивает шансы на…

Являюсь поручителем подруги по ипотеке, хочу оформить свою ипотеку, как выйти из поручительства? Подруга ссылается на то, что не может найти другого поручителя с таким же доходом как у меня.

Тлебов Ермек Жанахметович

выход возможен только с согласия банка

Буланкина Светлана Николаевна

Выход из договора возможен только с согласия всех его сторон.

В браке , ипотека на супруга я являюсь созаемщиком или поручителем в ипотеке мат капитал , супруг не платит год за ипотеку могу ли я переделать ее на себя лешив…

Розум Александр Валерьевич

Добрый день. Лишить доли не сможете принудительно. Только если добровольно откажется от своей доли, и то он это сделать не…

Кузьмин Константин Александрович

Здравствуйте, лишить доли супруга нельзя, можете разделить, заключить брачный договор с супругом с согласия банка

Добрый день. У бывшего мужа ипотека, я поручитель, он заемщик. В браке брали ипотеку. Трое детей, у них доли. Муж хочет переписать свою долю на детей, на меня ипотеку. Вопрос,…

Гузей Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Так как есть кредитные обязательства, которые должны перейти на вас, то вам придется получить согласие кредитора. Сам по себе…

Кузьмин Константин Александрович

Через разрешение банка

В 2020 году жена приобрела квартиру по семейной ипотеке, в которой она собственник, а муж выступил поручителем. В 2021 году муж рефинансировал свою военную ипотеку также по программе семейной ипотеки.…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. П.п. 4, 7 Постановления №1711/2017 лишь запрещают повторно рефинансировать уже льготный займ; получать новый льготный кредит после полного погашения…

Домрачев Сергей Владимирович

Да, вы имеете право повторно воспользоваться программой «Семейная ипотека», при условии, что: Первая ипотека жены будет полностью погашена средствами от…