Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возможна ли ипотека, если я получаю доход в другой стране?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Добрый день. Хочу уточнить, возможно ли приобрести 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге в ипотеку, если я являюсь гражданином РФ, но получаю доход в Армении около 160 тысяч рублей в месяц?
И еще, нужны ли поручители?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Вы можете оформить ипотеку в Санкт-Петербурге, подтвердив доход из Армении. Поручители не обязательны, но их наличие увеличивает шансы на одобрение. Важны официальное подтверждение дохода и хорошая кредитная история. ​

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Жанна

Официальное подтверждение будут, но я еще и живу в Армении (являюсь резидентом Армении, в РФ у меня нету кредитной истории, но в Армении очень хорошая кредитная история. Спасибо

Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Да, как гражданин Российской Федерации, вы имеете право приобрести квартиру в Санкт-Петербурге в ипотеку, даже если ваш доход поступает из-за границы, в данном случае из Армении. Однако вам следует учитывать несколько важных моментов:

1. Документальное подтверждение дохода: Вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваш доход в Армении. Это могут быть справки о доходах, выписки из банка и другие документы, которые запросят банки.

2. Выбор банка: Не все банки в России могут принять иностранный доход в качестве основного источника для расчета платежеспособности. Рекомендуется обратиться в несколько банков и уточнить их условия для заемщиков с иностранным доходом.

3. Валюта дохода: Если ваш доход в иностранной валюте, банк может учесть валютные риски, что может повлиять на условия кредита.

4. Поручители: Наличие поручителей может не потребоваться, если ваш доход будет признан банком достаточным для обслуживания ипотеки. Однако в случае, если банк посчитает риск высоким, он может потребовать поручителей или дополнительные гарантии.

5. Первоначальный взнос: Обратите внимание на размер первоначального взноса. Обычно он составляет от 15% до 20% от стоимости квартиры, но может варьироваться в зависимости от банка и программы ипотеки.

Я рекомендую вам проконсультироваться с несколькими банками, чтобы получить наиболее выгодные условия и точную информацию о необходимых документах. Также стоит рассмотреть возможность обращения к ипотечному брокеру, который поможет подобрать оптимальные варианты и подготовить документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • ?

    1 ответ

    Брали с мужем ипотеку,оформлена на него,я поручитель.в разводе 5 лет.плохо со здоровьем у него.если уйдёт из жизни,повесят на меня выплату?

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Да, именно так и есть. Вы - поручитель, повесят на Вас. В этом и заключается смысл поручительства. (Однако, Вы можете…
    Перейти к вопросу

  • Поручительство по ипотеке на строительство дома ?

    2 ответа

    Добрый день. Подскажите, если оформляется поручительство по ипотеке на короткий срок (до момента постройки дома), можно ли поменять поручителя, если у него возникнут трудности при одобрении личного кредита?

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нет, поручителя поменять нельзя. Вернее никакие банки не идёт на пересмотр или изменение условий кредитного договора в части поручительства
    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Можно. С согласия банка.
    Перейти к вопросу

  • Поручитель

    4 ответа

    Здравствуйте! Возникла проблема при взятии ипотеки, банк потребовал поручителей. Согласился только родственник, но у него имущество под арестом. Подскажите, как это может меня коснуться? И какие могут быть опасности?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вас нет, его да он будет отвечать по неисполненным вами обязательствам личным имуществом, денежными средствами. Либо он не понимает…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Не подставляйте людей приглашая их быть поручителями. Банк не пропустит поручителя с арестом имущества. Поищите иной банк.
    Перейти к вопросу

  • Сельская ипотека

    4 ответа

    Здравствуйте. Весной 2024 года оформила сельскую ипотеку под 3%, менеджер в банке уверял, что прописку нужно сделать только мне, поручителем пошел мой брат. Я в течении месяца прописалась в доме…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Причем тут прописка брата - поручителя? Его цель и задача сохранять платежеспособность, обеспечить погашение ипотеки если заемщик не может исполнять…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Все заёмщики должны быть зарегистрированы в доме по условиям договора, а также на основании общих условий кредитования. Регистрацию следует…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли добиться перехода ипотечного кредита на поручителя, если заемщик умер?

    6 ответов

    Можно ли добиться перехода ипотечного кредита на поручителя, если заемщик умер?

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, в таком случае ипотека перейдёт на наследников.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Банк будет выбирать. Но если поручитель погасит долг к нему перейдут права банка
    Перейти к вопросу

  • Сбербанк повысил ставку по ИТ ипотеке

    3 ответа

    Уважаемые юристы, поделитесь пожалуйста своим мнением по ситуации. Ипотека оформлена в 2022 году. Случайно увидел в личном кабинете банка, что процентная ставка увеличена на 9 пп и график платежей пересчитан.…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Здравствуйте. Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    4 ответа

    Здравствуйте. Взял ипотеку в браке на себя на 30 лет, без поручителей, через месяц развёлся. В сделке присутствует мат капитал жены, имеет ли права бывшая жена на половину квартиры?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Имеет право, раз вложен мат капитал, а так же и дети.
    Жаворонков Алексей Юрьевич

    Жаворонков Алексей Юрьевич

    В данной ситуации квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, имеет особый правовой статус. Важно понимать, что при использовании материнского капитала…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отказаться от доли в действующей ипотеке?

    2 ответа

    Есть общая долевая собственность-квартира в ипотеку по 1/2. Через пол года после оформления ипотеки, использован мат капитал. 2 несовершеннолетних детей. Муж через несколько лет стал игроманом. Хочу чтобы он отказался…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. Брачный договор составить, конечно можно. И даже в такой ситуации было бы не лишним, только его игромания может серьезно…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. В своей практике часто сталкиваюсь с подобными ситуациями. Поскольку имущество находится в залоге у банка, то без согласования с…
    Перейти к вопросу

  • Досрочное погашение созаемщиком

    4 ответа

    Как погасить ипотеку созаемщику ? Мы с женой развелись но осталась Ипотека оформленная на меня , жена созаемщик . Ипотека в ВТБ банке и еще у меня там авто кредит…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ВУы сами имеете право погасиить иротечный кредит.Наличные расчеты никто не отменял.
    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    Для полного досрочного погашения ипотечного кредита заемщик должен написать заявление о полном досрочном погашении такого кредита. Поручитель не имеет права…
    Перейти к вопросу

  • Каким образом можно списать остаток по ипотеке

    2 ответа

    Супруг погиб на сво.На меня оформлена ипотека.От супруга была только бумага,что он не против приобретения недвижимости жене.он не поручитель,не созаемщик..Каким образом можно списать остаток по ипотеке?

    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Такой вопрос надо решать с банком. Напишите обращение в банке онлайн и приложите необходимые документы)))
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!   Вы можете воспользоваться программой господдержки для погашения остатка по ипотеке, представив документы, подтверждающие гибель супруга. Согласно Постановлению Правительства…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я продать свою долю без ведома бывшего мужа

    3 ответа

    В браке была приобретена квартира в ипотеку,туда вложен мат капитал Бывший муж является заемщиком,а я поручителем Можно ли как то продать свою долю

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, нельзя чужое имущество продавать без ведома хозяина.
    Шестакова Яна Станиславовна

    Шестакова Яна Станиславовна

    Здравствуйте, только с нотариального согласия бывшего мужа. и так как у него преимущественное право покупки вашей доли, то ему надо…
    Перейти к вопросу

  • Как выйти из поручительства?

    2 ответа

    Являюсь поручителем подруги по ипотеке, хочу оформить свою ипотеку, как выйти из поручительства? Подруга ссылается на то, что не может найти другого поручителя с таким же доходом как у меня.

    Тлебов Ермек Жанахметович

    Тлебов Ермек Жанахметович

    выход возможен только с согласия банка
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Выход из договора возможен только с согласия всех его сторон.
    Перейти к вопросу

  • Как переделать ипотеку на созаемщика

    3 ответа

    В браке , ипотека на супруга я являюсь созаемщиком или поручителем в ипотеке мат капитал , супруг не платит год за ипотеку могу ли я переделать ее на себя лешив…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Лишить доли не сможете принудительно. Только если добровольно откажется от своей доли, и то он это сделать не…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Здравствуйте, лишить доли супруга нельзя, можете разделить, заключить брачный договор с супругом с согласия банка
    Перейти к вопросу

  • Смена поручителя

    2 ответа

    Добрый день. У бывшего мужа ипотека, я поручитель, он заемщик. В браке брали ипотеку. Трое детей, у них доли. Муж хочет переписать свою долю на детей, на меня ипотеку. Вопрос,…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Так как есть кредитные обязательства, которые должны перейти на вас, то вам придется получить согласие кредитора. Сам по себе…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Через разрешение банка
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    2 ответа

    В 2020 году жена приобрела квартиру по семейной ипотеке, в которой она собственник, а муж выступил поручителем. В 2021 году муж рефинансировал свою военную ипотеку также по программе семейной ипотеки.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. П.п. 4, 7 Постановления №1711/2017 лишь запрещают повторно рефинансировать уже льготный займ; получать новый льготный кредит после полного погашения…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Да, вы имеете право повторно воспользоваться программой «Семейная ипотека», при условии, что: Первая ипотека жены будет полностью погашена средствами от…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Брестер Артем Александрович — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Брестер Артем Александрович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я юрист с практическим опытом сопровождения дел по банкротству физических лиц. Специализируюсь на списании долгов через процедуру банкротства: кредиты, микрозаймы…
    Перейти
  • Юрист Шапиев Нияз Османович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Шапиев Нияз Османович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 14 лет
    • 10 судебных дел
    Юрист по гражданским делам. Основные услуги: 1. судебные споры: гражданские, административные и арбитражные. 2. Сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку…
    Перейти
  • Юрист Евгеньева Анна Михайловна — профиль на HARANT
    6.8
    10 отзывов
    Юрист

    Евгеньева Анна Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 16 лет
    • 3 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Действующий юрист. Имею диплом о высшем юридическом образовании. Окончила в 2010 году Калининградский юридический институт.
    Перейти
  • Юрист Пашкова Юлия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Пашкова Юлия Олеговна Юрист прошел модерацию

    • Псков
    • Стаж более 16 лет
    • 125 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Меня зовут Юлия Пашкова, я дипломированный юрист с 16-летним опытом работы и член Ассоциации юристов России.
    Перейти
  • Юрист Ситников Виталий Валерьевич — профиль на HARANT
    6.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Ситников Виталий Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Смоленск
    • Стаж более 21 года
    • 2 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 22 летним опытом работы в прокуратуре❗️ Помогу защитить Ваши интересы по : ✅ ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ : -взыскание…
    Перейти
  • Юрист Галин Руслан Мазитович — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Галин Руслан Мазитович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 23 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСА В УФЕ. За 20 лет работы разобрался во всех аспектах сделок с имуществом, наследственных споров…
    Перейти
  • Юрист Кузнецова Алла Юрьевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию

    • Дзержинск
    • Стаж более 25 лет
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Https://er.law.ru/specialist/403232
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме