Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Временная регистрация иностранного гражданина в коммунальной квартире?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Может ли общедолевой собственник из одной комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире сделать "гостевую" (временную регистрацию) иностранному гражданину (получающему статус ВНЖ) в эту свою комнату без согласия общедолевых собственников двух других комнат?
В каждой комнате свой собственник, каждый является правообладателем своей комнаты и общей зоны коммунальной квартиры, у каждого в выписке ЕГРН указано: вид государственной регистрации права: общая долевая собственность, и указан процент доли от общей жилплощади. Условно, у одного собственника одной комнаты 225/548, у другого собственника другой комнаты 120/548 и т.д.
Если да, то это означает, что временный гость сможет жить не только в предоставленной ему комнате, но и пользоваться туалетом и кухней?

Малюгин Евгений Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 Гражданского кодекса РФ).

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Без согласия остальных долевых собствеников не сможете его зарегистрировать. Так как коридор, санузел, кухня -общее имущество всех собственников квартиры.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Локтионов Вадим Вадимович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

К сожалению нельзя без согласия всей долевых собственников воплотить в жизнь Ваши замыслы!

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

только с согласия остальных собственников

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Вопрос о возможности временной регистрации иностранного гражданина в коммунальной квартире без согласия других собственников является достаточно сложным и требует внимательного рассмотрения законодательства и судебной практики.

Согласно российскому законодательству, регистрация по месту пребывания (временная регистрация) иностранного гражданина возможна по месту его фактического проживания. Для этого требуется согласие собственника жилого помещения, в котором будет осуществлена регистрация. В случае коммунальной квартиры, если каждый из собственников имеет отдельное право собственности на свою комнату, то формально каждый из них может зарегистрировать иностранного гражданина в своей комнате.

Однако, поскольку коммунальная квартира представляет собой общую долевую собственность в отношении мест общего пользования (кухня, туалет, коридор и т.д.), возникает вопрос о праве пользования этими местами зарегистрированным лицом. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 247), распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Это означает, что для предоставления доступа к местам общего пользования вновь зарегистрированному лицу, необходимо согласие всех собственников.

Таким образом, даже если собственник одной из комнат может зарегистрировать иностранного гражданина в своей комнате без согласия других собственников, фактическое проживание и использование мест общего пользования потребует согласия всех собственников коммунальной квартиры. В противном случае, остальные собственники могут оспорить такое проживание в судебном порядке.

Резюмируя, для временной регистрации иностранного гражданина в отдельной комнате коммунальной квартиры формально согласие других собственников не требуется. Однако для использования мест общего пользования необходимо согласие всех собственников. Без такого согласия, проживание иностранного гражданина в коммунальной квартире может быть проблематичным и привести к конфликтам и судебным разбирательствам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать квартиру, если один из собственников препятствует?

    3 ответа

    Мы втроем являемся собственниками 1/2 коммунальной квартиры в равных долях. Двое хотят продать саои доли тем более что покупатель найден, но он хочет купить полностью все 3 наши доли, но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если 3-й собстенник не имеет существенного интереса к доли, не несет бремя содержания за долю в силу ст 210…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Можно это сделать. Услуга платная. В ЛС вам любой юрист составит иск
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья?

    3 ответа

    Доброе утро, Я являюсь долевым собственником коммунальной квартиры, это мое единственное жилье. Дом признан аварийным, и попал в гос программу по расселению, один из собственников хочет получить компенсацию на этом…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если бы квартира была в соц найме, то вы смогли бытребовать кв. М. А так только компенсация по расселяемой квартире.
    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по…
    Перейти к вопросу

  • Курение

    3 ответа

    Курение в общих помещениях коммунальной квартиры запрещено, поскольку такие помещения предназначены для предоставления жилищных услуг. Санкции в отношении кальяна и электронных сигарет будут такими же, как и в отношении табачных…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В принципе да. Но если дым будет выходить в коридор, возможны проблемы. Может лучше курить бросить?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если не считать/не читать Определение Верховного суда. По смыслу изложенных выше правовых норм, граждане, проживая в жилом помещении, имеют право…
    Перейти к вопросу

  • Многодетная семья?

    1 ответ

    Добрый день! Меня зовут Павлова Кристина Эдуардовна 30.01.1993 , зарегистрирована по адресу :ул Лётчика Пилютова дом 22 к 1 кв 8. Моя семья является многодетной. В этом году мы попали…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Любой отказ можно обжаловать в прокуратуру, суд.
    Перейти к вопросу

  • Законность мокрой точки в комнате коммунальной квартиры

    3 ответа

    5 к. коммунальная квартира. Собственники не проживают. 5 этаж. 1 комната стояла на продаже. О том, что оно продана и у нас новый сосед-узнали от соседей снизу. Когда работники нового…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить жалобу в УК, ГЖИ с целью проведения проверки законности проведённой перепланировки. По результатам будет вынесено предписание,…
    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Любая реконструкция и перепланировка должна происходить в результате согласования с сособственниками, а также с разрешения администрации.
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного дилья

    3 ответа

    Как подготовиться к первому суду об отказе компенсации за комнату в коммунальной квартире ,а просить выделить жилье.Т.к компенсация только за квадратные метры в собственности-это комната,а ведь ещё за мной есть…

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Свиридова Ирина Сергеевна

    Здравствуйте, собственники помещений в аварийном доме в ходе его переселения могут получить денежную компенсацию. Выкупная стоимость помещения будет складываться из…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как подготовиться к первому суду об отказе компенсации - путем подготовки стратегии защиты, определяющей какие права были истца были нарушены,…
    Перейти к вопросу

  • Как встать на очередь на жилье

    2 ответа

    Как можно встать на очередь на жилье в Москве. Своего жилья нет нигде. Зарегистрирована в комнате коммунальной квартиры, которая находится в собственности сестры. Учетная норма жилого помещения в пределах, общая…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Подайте заявление на постановку на учёт и потребуйте письменный отказ с мотивировкой; обжалуйте отказ в суде. Ссылайтесь на Жилищный…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете претендовать на постановку на очередь, если признаны малоимущей и нуждающейся в жилье. Тот факт, что вы не…
    Перейти к вопросу

  • Хочу сдать комнату, но я не собственник

    4 ответа

    Всем доброго времени суток! Вопрос почти простой, у меня есть отец, который является основном нанимателем в доле коммунальной квартиры (1 комната), а также в ней не проживает (он был непонятно…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Здравствуйте. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вначале вам необходимо переоформить договор социального найма на себя, а потом уже снять отца с регистрационного учета и от своего…
    Перейти к вопросу

  • Сдача жилья в аренду

    2 ответа

    Имею ли я право сдать свою комнату приватизированную в аренду без письмннного разрешения соседей по коммунальной квартире

    Костина Кристина Викторовна

    Костина Кристина Викторовна

    С юридической точки зрения сдать свою комнату в коммунальной квартире в аренду без письменного согласия соседей можно, так как собственник…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Да, имеете право. Ваша приватизированная комната — это ваша собственность. Вы можете сдавать её в аренду без получения письменного…
    Перейти к вопросу

  • Прописка в коммунальной комнате

    1 ответ

    Подскажите, обязательно ли согласие собственников всех комнат коммунальной квартиры для прописки брата в комнате, где я собственник? В мфц сказали нужно нотариально заверенное согласие каждого собственника или присутствие всех в…

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Некрасов Виктор Алексеевич

    Если вы являетесь единственным собственником комнаты в коммунальной квартире, то для прописки брата в вашей комнате согласие других собственников не…
    Перейти к вопросу

  • Незваные гости живут в общем коридоре коммуналки

    2 ответа

    Как заставить незваных гостей покинуть общий коридор и кухню, в которой поселились? Сосед через комнату пустил жить квартирантов без договора. За месяц они ругались, дрались с другими соседями, в конфликте…

    Портнова Ирина Анатольевна

    Портнова Ирина Анатольевна

    Ключевой момент: кухня, коридор, санузел в коммунальной квартире — это общее имущество всех собственников комнат. По закону (ст. 41 ЖК…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь с заявлением в полицию о самовольном занятии общего имущества коммунальной квартиры лицами, не имеющими законных оснований. Участковый обязан составить…
    Перейти к вопросу

  • Угроза демонтажа сплит системы

    1 ответ

    Здравствуйте. Ук в ответ на моё обращение в горжилинспекцию, чтоб хоть как-то насолить и заставить замолчать, угрожают мне голосовыми сообщениями о том , что демонтируют мой блок сплит системы с…

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Законы и правила имеются, обязывающие управляющую компанию следить за фасадом многоквартирного дома. Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК…
    Перейти к вопросу

  • Прописка

    1 ответ

    Здравствуйте!Проживаю с моим ребенком и с мужем в квартире.Ребенок несовершеннолетний прописан в этой квартире,муж тоже.Муж хочет прописать меня в этой квартире.Свекровь ,которая тоже там прописана не против.Но ее дочь против.Мой…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Муж и жена заключают брачный контракт, в котором указывают, что всё добрачное имущество становится общей собственностью, затем оформляют документы через…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать долевое в комнате общежития на одного собственника

    1 ответ

    Три комнаты в общежитии каждая разделена на троих собственников хотим сделать чтобы долей не было и у каждого в собственности была не доля от 3 комнат а одна комната в…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Чтобы оформить каждую комнату в общежитии в индивидуальную собственность, необходимо провести процедуру выдела в натуре. Для этого вам потребуется обратиться…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей в квартире

    1 ответ

    Квартира куплена по договору пая. Половина стоимости оплачена мат. капиталом. Пришло время оформлять квартиру в собственность и распределять доли. Я в разводе, 2 детей. Могу ли я выделить доли детям…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, мат-капиталом можно оформлять доли только на членов той семьи, что заявляла деньги: мама, её муж (если тогда был), дети.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Немцев Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Юрист

    Немцев Дмитрий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 27 лет
    • 90 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +9 специализаций
    Профессиональный юрист в Екатеринбурге — 25+ лет судебной практики. Оказываю юридические услуги физлицам, ИП и ООО по всей России…
    Перейти
  • Юрист Беркута Анна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    59 отзывов
    Юрист

    Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию

    • Нижневартовск
    • Стаж более 23 лет
    • 136 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    По телефону консультации не провожу. Юрист с более чем 20-летним опытом работы в различных отраслях права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме