-
Вопрос № 00041119
Добрый день, хотим построить гостевой дом с электросауной на своём участке, в коттеджном посёлке, на участке уже построен жилой дом, наиболее подходящее место для постройки находится в 6 метрах от построенного дома и в 3х метрах от поселковой дороги (дорога тупиковая). как я понял из информации в интернете это является нарушением норм постройки? какие штрафные санкции к нарушителям и кто это проверяет? И подскажите пожалуйста какие нормы постройки гостевого дома без сауны на своём участке?
1. Размещение гостевого дома с сауной: - Согласно Градостроительному кодексу РФ, расстояние от жилого дома до хозяйственных построек (в том числе гостевого дома с сауной) должно быть не менее 6 метров. Ваш план разместить гостевой дом в 6 метрах от существующего дома соответствует нормам. - Что касается расстояния до поселковой дороги, оно должно быть не менее 3 метров. Ваш вариант с расстоянием в 3 метра также укладывается в эти нормативы.
2. Штрафные санкции: - Если вы будете строить гостевой дом с сауной в соответствии с указанными нормами, то штрафных санкций быть не должно. - Контроль за соблюдением строительных норм осуществляется местными органами власти (администрацией, муниципальным образованием) и может проводиться при получении разрешения на строительство или в ходе выездных проверок.3. Нормы постройки гостевого дома без сауны: - Для гостевого дома без сауны действуют те же самые требования по расстояниям до соседних построек и дорог - не менее 6 и 3 метров соответственно. - Также необходимо получить разрешение на строительство в местной администрации и согласовать проект дома.Таким образом, если вы будете соблюдать указанные нормы расстояний, то строительство гостевого дома с сауной на вашем участке является допустимым. Рекомендую перед началом работ получить консультацию местных властей.
Здравствуйте.
Не всегда нарушение строительных разрывов может быть причиной отказа в выдаче разрешения на строительство, равно как и привлечение к ответственности. Нормы застройки нужно смотреть по региональным НПА, плану участка, планируемых материалов стен, крыши, этажности. Важное значение имеет ври участка, категория
Для того, чтобы оказать полноценную и верную консультацию в части нормы постройки гостевого дома без сауны на Вашем участке нужно знать где участок (регион, месторасположение), его конфигурацию и т. д. Ответственность предусмотрена ст 66 ГрК РФ
спасибо за ответ, дорога тупикового проезда. это не улица.
