Гость
-
Вопрос № 00003664
Здравствуйте! У нас 8 октября сорвало сифон и воду быстро собрали ,вызвали сантехника их УК ,он заменил сифон.3 ноября звонят из УК и просят подписать акт о том что мы их залили ,собственник квартиры снизу только обратился к ним ,у него квартира застрахована.Можем ли мы акт не подписывать ,так как он не был зарегистрирован в нашей квартире и могут ли они без нашей подписи подать в суд?
Здравствуйте! Когда сантехних выходит по заявке о затоплении, с целью установления его причин, обычно ведется фото- или видеофиксация, поскольку основным здесь является разграничение зон ответственности - Вашей и УК. По итогам осмотра составляется акт. Для минимизации расходов в данной ситуации, могу Вам рекомендовать поговорить с соседом, узнать, в какую сумму он оценивает ущерб. Если сумма устроит - то подписать и акт с УК, и соглашение о добровольном возмещении ущерба с соседом, так Вы избежите судебных издержек (расходов соседа на оценку ущерба и на работу его представителя в суде, плюс гос. пошлина). Если же сосед сильно "нагрубит" с ценой и такую сумму заплатить Вы не будете готовы, имеет смысл сходить в суд для ее снижения посредством назначения судебной экспертизы (но это слабо прогнозируемо, если Вы не специалист).
Можете не подписывать акт, но это не будет являться препятствием к подаче иска в суд о взыскании ущерба.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Гость
Галина, а можно так без подписания акта по месту пролива, составить акт без осмотра места и установления причины, что именно от нас это было? И сроки уже прошло почти месяц все равно не влияют для подачи в суд?
У вас был сантехник ук, причина пролива была установлена, ук в курсе произошедшего. Лучше подписать и разойтись миром, чем изобретать пути, создающие вам проблемы в будущем. Не подпишите акт, будет доказательством служебка сантехника и заявка в ук. Нарветесь на экспертизу установления причин пролива, потом будите ее оплачивать. Срок исковой давности 3 года
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Гость
Галина, спасибо за ответ.
Пожалуйста. Пару добрых слов черкните в отзыве на моем профиле
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Гость
Галина, а можно так без подписания акта по месту пролива, составить акт без осмотра места и установления причины, что именно от нас это было? И сроки уже прошло почти месяц все равно не влияют для подачи в суд?
