Нет акта приемки?

Составлен договор подряда на строительство жилого дома на участке Заказчика средствами Исполнителя. По сути, участок взят на реализацию, построить дом и продать с участком. Договора определено, что
Стоимость земельного участка;
Исполнитель организует продажу дома и з/у;
Цену продажи з/у с расположенным на нём домом определяет Исполнитель, о чём между сторонами составляется отдельное оглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора;
После продажи дома с з/у заказчик получает 1,1 млн. рублей, Исполнитель остальное.
Всё было на хорошо, сделка прошла, но Заказчик забрал не 1,1 млн, а большую сумму. Ссылается на то, что не было составлено "отдельное соглашение, которое является неотъемлемой частью настоящего договора".
Могу ли я через суд получить все причитающиеся мне по договору средства, превышающие 1,1 млн. руб? Ведь цена участка была определена договором, деньги Заказчик вернул, хоть и не все, значит он не оспаривает сам договор.
Можно ли сослаться на устную форму отдельного Соглашения?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При заключении договора все ранние договоренности теряют силу, а все соглашения должны быть составлены письменно. Анализируется все документы, подписанные вами для правовой оценки ситуации

Мингазов Юрий Саитгареевич

Устные договоренности не стоят ничего.

Добрый день. Заключен договор подряда на строительство дома, подрядчик постоянно поднимает цены, отталкиваясь за подорожание материалов, нас не устраивает такой расклад. как расторгнуть договор, если мы не можем договориться о расторжении?

Арахова Диана Алексеевна

Добрый день. Если подрядчик постоянно повышает цены, ссылаясь на подорожание материалов, и вы не можете прийти к соглашению о расторжении договора, вам следует обратиться в суд.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
Цена в договоре подряда фиксирована (ст. 709 ГК РФ); подрядчик не вправе менять её односторонне. Если согласие не достигнуто, заказчик может:

Письменно уведомить о расторжении по ст. 717 ГК РФ (отказ от договора в любой момент).
Оплатить фактически выполненную работу по акту, возместить подрядчику доказанные убытки.
Потребовать вернуть аванс (ст. 1102).
При несогласии подрядчика ‑ иск в суд о расторжении и взыскании денег. Дополнительно можно ссылаться на существенное нарушение условий (ст. 450).

Мы не ответили на претензию потребителя. Как оправдаться в суде?

Потребитель при начале сборки мебели стал придираться и искать недостатки. Потом написал претензию с частично выдуманными мелкими недостатками и требованиями возврата. Хотя сборка еще не закончилась и мы думали, что потребитель одумается когда мебель будет собрана.

Сейчас готовность товара 99% (клиент не пускает сборщиков). Товаром клиент пользуется по назначению на 100% (функционально). Но настаивает на возврате денег. Подал в суд.

1. Что сказать в суде почему мы не ответили на претензию сразу, а ждали конца сборки?

2. Стоит ли в суде заявлять ходатайство о завершении сборки мебели? Как встречную претензию?

Чтобы нам дали время завершить сборку и закрыть договор на монтаж. Саму мебель клиент формально принял уже давно, подписав акт приемки товара.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для "оправдания" ответчика в суде нужно ознакомиться с иском, всеми материалами, которые истец приложил к иску, договором.

По иску, материалам составляются возражения, которые должны быть подкреплены всеми доводами, относимыми и достаттчными доказательствами, опровергающими требования истца.

В суде такие ходатайства не заявлются - содержание не правомено.

Самодеятельность в составлении возражений скажется на результате при отсутствии знаний в праве, а в общих бесплатных консультациях зашита в суде не выстраивается по документам.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В вашей ситуации нужно составить правильный отзыв на исковое заявление и соответствующий алгоритм действий.

При взыскании расходов выяснилось, что судебный эксперт и ответчик до сдачи экспертом экспертизы в суд встретились и ответчик заплатил эксперту наличными, получил квитанцию и акт приемки-сдачи судебной экспертизы где он значится плательщиком, а также указана информация о том что эксперт в будущем (через 1,5 месяца) сдал экспертизу в суд. какие могут быть последствия для ответчика и эксперта, при учете что решение по делу уже вынесено, можно ли его отменить на основании их сговора ?

Маслов Александр Анатольевич

так а кто должен был оплачивать! Данную экспертизу! Александр!

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Надо обратиться для возбуждения уголовного дела в связи в дачей экспертом заведомо ложного экспертного заключения по ст. 307 УК РФ. Эксперт предупреждался под роспись об этом. После вынесения приговора и вступления его в законную силу подать заявление в том же суд о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствами (глава 42 ГПК РФ).

Были произведены работы по отделке помещения. заказчик не хочет принимать работы, ссылаясь на недочеты по работам которые уже были приняты и подписаны по другому договору, утверждая что это наша вина, а также не хочет оплачивать работы. при этом договор который я дал ей подписать она не возвращает, два экземпляра находятся у нее. первый договор и акт приемки подписаны. Имеются скриншоты переписок и звонков, а так же фото и видео фиксация произведенных работ. Предложил ей вызвать эксперта, чтобы он определил на чьей стороне вина, она отказывается и просит скидку на работы.

Жаров Роман Николаевич

Добрый день. Вы вправе как подрядчик по договору направить подписанный Вами в одностороннем порядке акт, содержащий перечень выполненных работ и их стоимость. В случае если заказчик отказывается принимать работы и отказывается от подписания акты выполненных работ, Вы вправе направить подрядчику претензию с требованием об оплате работ. При игнорировании заказчиком претензии Вы вправе прибегнуть к судебному способу защиты Ваших прав, обратившись с исковым заявлением в суд. Все остальные вопросы могут быть разобраны в рамках отдельной полноценной услуги.

Буланкина Светлана Николаевна

Предавайте юристу договор (и экземпляр претензии, при наличии) - заказ услуги в личной переписке через мессенджер.

Добрый вечер! Ситуация следующая: заключили со строительной организацией договор долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с которым организация обязалась осуществить строительство жилого дома и передать нам по окончании строительства квартиру в доме. В связи с существенным нарушением застройщиком сроков строительства мы обратилась в суд общей юрисдикции с иском о расторжении договора, взыскании неустойки и компенсации морального вреда со строительной организации. Суд, получив исковое заявление, отказал в его принятии, указав в определении, что согласно условиям договора, все споры, связанные с исполнением обязательств по нему, подлежат разрешению в третейском суде, созданном при строительной организации. Проконсультируйте, пожалуйста, законно ли нам отказали. Ничего не понимаем...

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решения третейского суда в РФ практически не исполняются) "Хороший ДДУ" у вас, к тому же третейский суд, созданный при строительной организации, то ваше дело даже рассматриваться не будет.

Надо договор изучать

Чёрный Валерий Александрович

Здравствуйте, можно посмотреть договор и определение суда

Здравствуйте.
Прошу, пожалуйста, оказать бесплатную юридическую консультацию по вопросу спора, связанного со строительством индивидуального жилого дома.

Между мной и индивидуальным предпринимателем заключен договор строительного подряда от 20.12.2023 г. на строительство жилого дома в Тюменской области (кадастровый номер земельного участка: 72:17:1206002:3495). Срок окончания работ по договору — 20.12.2024 г.
На сегодняшний день (18.06.2026 г.) строительство не завершено, срок выполнения работ существенно нарушен.
Объект находится в незавершенном состоянии (выполнена коробка дома, отсутствует полное завершение строительства и благоустройство).

Стоимость договора составляет 6 510 000 рублей. Оплата произведена за счёт собственных средств, средств материнского капитала и ипотечного кредита (ПАО Сбербанк).

Уже предпринятые действия:
— зафиксирован факт заключения договора и условий его исполнения
— установлено нарушение сроков выполнения работ
— произведена фотофиксация текущего состояния объекта
— собраны документы по договору и оплате
— получены официальные ответы государственных органов (Роспотребнадзор, администрация муниципального округа, Главное управление строительства Тюменской области, жду ответ прокуратуры и полиции)
—отправлена официальное уведомление досудебной претензии
— осуществляется подготовка к проведению независимой строительной экспертизы (технического надзора)
— формируется доказательная база для возможного судебного разбирательства

Прошу разъяснить:
1. Перспективы судебной защиты моих прав
2. Возможность расторжения договора и взыскания денежных средств
3. Возможность взыскания неустойки, убытков и штрафов
4. Целесообразность подачи иска в суд и его примерный объём
5. Риски банкротства исполнителя и реальность фактического взыскания
6. Возможность применения обеспечительных мер (арест счетов/имущества)

При необходимости готова предоставить:
— договор строительного подряда
—досудебную претензию
— переписку с подрядчиком
— фото и видео объекта
— платежные документы
— официальные ответы государственных органов

Арзуманян Раксана Владимировна

Перспективы судебной защиты ваших прав максимально высокие, поскольку факт грубого нарушения сроков выполнения работ со стороны подрядчика зафиксирован документально, а ваши действия по формированию доказательной базы выполнены безупречно. Так как договор заключен между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем для личных нужд, ваши отношения полностью подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», который предоставляет мощные рычаги воздействия на исполнителя

Разумовская София Дмитриевна

Существенное нарушение сроков (свыше 1, 5 лет) дает вам право на расторжение договора и взыскание уплаченных средств. Перспективы судебной защиты высоки при наличии доказательств. Вы вправе требовать неустойку (3% от цены за каждый день просрочки, но не более цены договора) и возмещение убытков (проценты по ипотеке, аренда иного жилья).

Для обеспечения иска просите суд наложить арест на счета или имущество ИП. Если подрядчик обанкротится, взыскание будет затруднено, поэтому требуйте обеспечительные меры. Сумма иска: 6 510 000 руб. + Неустойка (с 21.12.2024 по день решения) + убытки.

Что делать в данной ситуации.
Клиент оплатил заказ на карту физ лица. Заказ давно исполнен в полном обьеме. Но клиент хочет вернуть эти деньги

Ким Галина Владимировна

Но клиент хочет вернуть эти деньги. Ключевое слово Хочет, но не получит, кроме счета на юриста) Следует направить мотивированный ответ на его писанину

Маслов Александр Анатольевич

не возращать да и все ! Александр !

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом !
Меня с прошлого года терроризирует один человек,я занимаюсь переводом документов на Авито
Человек обратился сначала ко мне ,я емк перевела все документы ,без ошибок
Оплата была половина до готовности,половина после,т.е человек знал и видел что он получает когда переводил вторую часть,его все устраивало.
Через день он понес эти документы в консульство и у него их не приняли ,потому что он не успевает по срокам
Он начал обвинять в этом меня ,хотя мы с ним сроки не обсуждали и я изначально про них сама не в курсе была,так как я занимаюсь подготовкой документов,а не отвечаю за сроки консульства и тем более к самому консульству отношения не имею.
Он начал требовать с меня деньги,хотя услуга моя его устроила и была оказана в полном обьеме (договора не заключали,работаю не официально)
Далее с него посыпались угрозы,человек мне начал писать отзывы с разных аккаунтов,звонить,угрожать
Затем начал искать по номеру информацию обо мне в интернете,нашел мое ВК и начал писать моим знакомым,далее начал пробивать по номера информацию через глаз бога,узнал мой адрес и написал на меня жалобу в налоговую
Также писал на меня жалобы в банк
Дальше угрожал что мне будет плохо,он меня найдет и тп
Я самолично проживаю сейчас заграницей и данный человек начал подавать на меня в суд,живет он в соседнем городе от моей прописки и подает от туда
На самом сайте суда никакой информации про мое дело нет по фамилии и тд,на правосудии рф тоже
Т.е просто приходят письма от имени суда или от имени его друзей(от своего лица он не пишет)
Письма эти прочитать никто не может,потому что они заказные,а в квартире живет совершенно другой человек
Я в России не проживаю уже два года
Подскажите пожалуйста может ли он что то сделать не имея договора на оказание услуг,а также могут ли провести суд если я находится за границей и физически и технически не могу на нем присутствовать?
Как себя защитить в данной ситуации?
Из всех возможных с ним диалогов только переписка в вацапе,половина из нее голосовыми сообщениям
Также есть страх что он что то на меня подделал ,так как в момент конфликта он грозился этим

Ким Галина Владимировна

Меня с прошлого года терроризирует один человек, я занимаюсь переводом документов на Авито и вы целый год все это терпели, дав ему полный карт-блаш? а сейчас плач Ярославны... Он уже все сделал, взыскал с вас деньги за ваши услуги + еще прибил. Как себя защитить в данной ситуации?- выдать доверенность. начинать отмену, обжалование, подавать иски о защите чести, достоинства, деловой репутации.Также есть страх что он что то на меня подделал - может, кстати, вот кредиты прилетели.. если вы пишите, что судебные письма приходят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если это конверты судебные, то могут быть вынесены судебные приказы, их сложнее отследить. Вам лучше выдать доверенность с надлежащими полномочиями на любого вашего знакомого, кто готов помочь вам здесь. Остальное дело за составлением юридически грамотных документов. Никто Вас насильно в суд РФ доставлять не может.

Преамбула - есть определение аплляционного суда от 11.12. 2024 г. о взыскании с ответчика по делу денежных средств ( компенсация морального вреда от ДТП + расходы на представителя. Истцом был получен 12.02.24 и предъявлен в ФССП исполнительный лист по данному делу и 19.02.2024 года было открыто ИП. В октябре 2024 исполнительное производство было окончено ( долг полностью выплачен) . 21 01.25 истец подал новый иск в суд по ст. 395 ч.1 ГК РФ. В исковых требованиях он также заявил возмещение расходов на представителя, который получил ИЛ в суде и предьявил его к исполнению в ФССП. Договор и акт приема передачи услуг от 18.01.2024 года, где написано что услуги Исполнителем оказаны и мсполнены в полном обьеме , а Клиентом оплачены. Однако услуги числятся исполненными в полном объеме раньше, чем они фактически были оказаны - несоответствие по датам. Ответчик хочет оспорить возмещение этих расходов по следующим основаниям: согласно ст.103.п.1 ГПК Рфзаявление о возмещении судебных расходов может быть подано в течение трех месяцев со дня вынесения последнего судебного акта.
Также согласно п., п. 10, 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ

ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК,

СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА"
10. Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ.
Кроме договора и акта приема- передачи услуг нет никаких дркументов - чеков или БСО, пожтому факт несения этих расходов истцом не подтвержден. Кпоме того, компания, с котрой у истца " договор" на момент заключения этого договора находилась в стадии ликвидации регистрирующим органом как несушествуюшая,т е. договор по сути является фиктивным ( или ничтожным?)
Вопрос - в возражениях в суде стоит ссылаться только на ст.103.1 ГПК, фиктивность договора, + отсутствие доказательств факта несения расходов истцом или можно ссылаться на все пункты сразу? Или может есть еще какие- то статьи закона, на которые можно опираться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите составить возражения, то опираются не только на статьи, но и на всё фактические обстоятельства, отсутствие доказательств, вы тоже обязаны предоствмвть доказательства в подтверждение ваших доводов. Фиктивность договора не подойдёт. Не правильное применение норм права влечёт отказ. Такие возражения составлются в индивидуальном порядке, необходимо изучать само заявление, документы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Использовать необходимо все аргументы, некоторым уделять особое внимание. В подобных делах много нюансов.

По гражданскому делу было решение в пользу истца в прошлом году ,займ по расписке ,в ноябре истец подал на возмещение убытков ,суд первой инстанции удовлетворил иск , но не в полной запрашиваемой сумме , далее истец подал на апелляцию в областной суд , не удовлетворили иск , также в решении написано что суд не согласен с решением первой инстанции, Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном обьеме ?!( часть 2 стать 327.1 ГПК РФ) что это значит ? Будет ли пересмотр ? В каком суде ?

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! Поясните вопрос. Вы говорите уже была апелляция, а потом спрашиваете какие полномочия у апелляции. Если она уже прошла зачем вопрос? И что значит в апелляции не удовлетворили иск и суд не согласен с 1 инстанцией: отменили решение?

Умнова Елена Сергеевна

апелляционный суд может пересмотреть все обстоятельства дела, даже если они не были оспорены сторонами. Пересмотр происходит в областном суде, где рассматривается апелляция.

Подан иск об установлении отцовства по особому пооизводству(отец детей погиб на сво). В первом заседании суда было вынесено определение о жне экспертизе между дедушкой и внуками. Мать(истец) и дети сдали биоматериал, оплатили экспертизу в полном обьеме. Ответчик(дедушка) на экспертизу ге явился, как выяснилось по состоянию здоровья. Заигтересованные лица со стороны дедушки настаивают на днк. Во втором заседании было решено сделать повторную экспертизу, с выездным экспертом для забора биоматериала у деда и внуков. Данную экспертизу обещали оплатить сами родственники деда. Вопрос: если они снова откажутся ее сделать, а мы-я и дети опять сдадим очередной материал как может это повлиять на ход дела? Судья, что ведет дело настаивает на днк, не принимая остальные доказательства(фото, переписки и т.п) во внимание.

Юрьев Иван Николаевич

Если сторона препятствует в проведению экспертизы, то суд встает на сторону стороны, которая не уклоняется от проведения такой экспертизы. Главное потом все грамотно расписать!

Гордиенко Марина Георгиевна

Добрый день. Существует разъясние Верховного суда РФ. Прикрепляю файл ниже. В случае уклонение от проведения экспертизы одной из сторон суд вправе считать факт, нуждающийся в доказывании, установленным на основании иных доказательств.

Я хочу вернуть деньги за обучение в автошколе , поскольку услуги оказаны не в полном обьеме , сроки образовательной программы 14 недель давно уже вышли . Теорию я прошла полностью , а вот вождение успела откатать чуть меньше половины занятий . Причина в том что инструктор продал свою машину а новую машину у него задержали на таможне , потом он был в отпуске 2 недели . Я правда тоже уходила в отпуск на 2 недели . В договоре стоят сроки реализации программы 14 недель , срок договора 12 месяце или до полного выполнения своих обязательств по договору . Но мне больше не хочется заниматься в этой автошколе . Я хочу вернуть денежные средства в полном обьеме . Подскажите пожалуйста имел ли я на это право , ведь получается что организация нарушила сроки оказания услуг ?

Байдак Зоя Михайловна

У вас нет права на возврат всей суммы. Вы можете вернуть часть за непрошедшее вождение, если его стоимость была включена в общую сумму обучения.

Ватолин Александр Иванович

Да, вы имеете полное право требовать возврат денег, поскольку автошкола нарушила сроки оказания услуг по договору. Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей": Статья 28 (Нарушение сроков оказания услуги): Вы можете требовать уменьшения цены, назначения нового срока или отказаться от исполнения договора и требовать полного возмещения убытков. Статья 32 (Право потребителя на отказ от исполнения договора об оказании услуг): Вы вправе отказаться от услуги в любое время, оплатив исполнителю фактически понесенные им расходы. В вашем случае: Срок обучения в 14 недель (срок образовательной программы) вышел, это явное нарушение. Причина задержки со стороны автошколы (инструктор продал машину, отпуск) не является вашей виной. Ваш отпуск, даже если и был, не оправдывает их общую просрочку. Вы имеете право на возврат части денежных средств за неоказанные услуги. Требовать возврат в полном объеме будет сложнее, так как теория вами пройдена, и часть вождения откатана. Автошкола имеет право удержать стоимость фактически оказанных услуг. Напишите письменное заявление на имя руководителя автошколы.

Щенок попал в беду. Нужно было экстренно везти в клинику. Так как в нашем городе ночьюа не работает щенка отвезли на такси в соседний город. Не буду долго описывать, но смысл в том , что нам как оказалось выдали ренген не нашего щенка, а кошки и назначили совсем неправильное лечение. Врач согласился с ошибкой и пообещал вернуть деньги за прием. Могу ли я требовать возврат полной стоимости затрат вместе с такси?

Курбангалеева Людмила Александровна

Да, это называется возмещение реального ущерба и убытков ст.15 ГК

Байдак Зоя Михайловна

Конечно, можете взыскать все понесенные убытки.

Здравствуйте. Помогите разобраться пожалуйста. Я купила онлайн курс 24.1125г менеджер Маркетплейсы Валдберрес «Education Manager» https://education-manager.ru/public-offer. В крации объясню , где начала сомневаться.
Прослушала вводную часть. В первом модуле в 5 уроке было задание рассчитать комиссию, логистику и хранение товара на ВБ . Прослушав, пересмотрев несколько раз , я обратилась к менеджеру и куратору 1.12.25г за помощью. Куратором было сказано пересмотрите еще раз , а менеджер сказал , что он на закупках вернется только в конце недели. Смотрите дальше , выполняйте задания, потом вернетесь обратно. Открыв следующие уроки, я понимаю :- что если я не разберусь сначала в первом модуле, я запутаюсь в дальнейшем вообще.
Неоднократно обращалась к куратору -были такие же ответы пересматривайте заново!
И 3.12.25года я пишу менеджеру, что хочу отказаться от обучения. Сергей Исаев это менеджер онлайн продукта мне ответил, что он не может сейчас ответить , что находится на закупках (как он выразился) и в конце недели приедет и поговорим. Я опять успокоилась. И 5 декабря в 11 утра , я пишу ему , чтоб он скинул форму заполнения на возврат денег и отказ от курса . Только в22.с 17 мин он мне скинул свободную форму заполнения. ( мне тогда показалось, что намеренно тянут время)
Есть скины на все переписки.
Заполняю, отправляю.И они мне пишут ответ
Получили мое заявление по истечении 7 дневного срока (на 12 день после оплаты) в связи с этим , в соответствии с п 6.1 Оферты, услуга считается в полном обьеме оказанной, и денежные средства возврату не подлежат.
Можете дальше продолжить обучение.
24.12.25года я, как могу составила претензию и отправляю им на почту.На что они мне отвечают , что готовы выплатить из полной стоимости89.990₽ только 30068,39руб(с понесенными ими расходами. (Они их расписывают) Подскажите пожалуйста,
Смогу ли я рассчитывать на полный возврат денежных стредств от исполнителя? И какие дальнейшие мои действия должны быть?

Арахова Диана Алексеевна

Вернуть полную стоимость курса (89 990 ₽) будет сложно, но возможно через суд или Роспотребнадзор, если докажете существенные недостатки услуги. Их частичное предложение (30 068 ₽) — это уловка, вы не обязаны его принимать. У вас есть сильные аргументы.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, нужно изучить оферту для начала.