Как расторгнуть договор с подрядчиком на строительство дома?

(2 ответа)

Добрый день. Заключен договор подряда на строительство дома, подрядчик постоянно поднимает цены, отталкиваясь за подорожание материалов, нас не устраивает такой расклад. как расторгнуть договор, если мы не можем договориться о расторжении?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.
Цена в договоре подряда фиксирована (ст. 709 ГК РФ); подрядчик не вправе менять её односторонне. Если согласие не достигнуто, заказчик может:

Письменно уведомить о расторжении по ст. 717 ГК РФ (отказ от договора в любой момент).
Оплатить фактически выполненную работу по акту, возместить подрядчику доказанные убытки.
Потребовать вернуть аванс (ст. 1102).
При несогласии подрядчика ‑ иск в суд о расторжении и взыскании денег. Дополнительно можно ссылаться на существенное нарушение условий (ст. 450).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Гость
Благодарю за практические советы и отзывчивость!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день. Если подрядчик постоянно повышает цены, ссылаясь на подорожание материалов, и вы не можете прийти к соглашению о расторжении договора, вам следует обратиться в суд.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Диана Алексеевна! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

В вашей ситуации важно понимать, что расторжение договора подряда в одностороннем порядке возможно только в определённых случаях, предусмотренных законодательством и условиями самого договора. В отношении подорожания стоимости материалов и изменения цены договора, важно учитывать следующие моменты:

1. Условия договора: Проверьте, что именно прописано в вашем договоре подряда относительно изменения цены. Если в договоре предусмотрено, что подрядчик имеет право изменять цену в случае подорожания материалов, то это может являться основанием для его действий.

2. Гражданский кодекс РФ: Согласно статье 450 Гражданского кодекса РФ, договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда в случае существенного нарушения условий договора одной из сторон. Существенным нарушением может считаться такое, которое влечет для другой стороны ущерб, в значительной степени лишающий её того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора.

3. Односторонний отказ от исполнения договора: В определённых случаях заказчик может отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, возместив подрядчику фактически понесённые расходы (статья 715 ГК РФ).

4. Судебный порядок: Если договориться с подрядчиком не удается, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора. В суде вам нужно будет доказать, что подрядчик нарушает условия договора или что изменение цены делает исполнение договора для вас невозможным или экономически невыгодным.

5. Подготовка доказательств: Соберите все документы, подтверждающие ваши слова: переписку с подрядчиком, чеки, акты выполненных работ и т.д.

6. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к юристу, который поможет оценить вашу ситуацию, подготовить необходимые документы и представить ваши интересы в суде.

Помните, что конкретные действия зависят от деталей вашего договора и обстоятельств дела, поэтому индивидуальная консультация с юристом будет наиболее полезной.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
584 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
280 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам