Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение долей?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Раздел имущества

Квартира куплена в браке, действующая ипотека, мат капитал. Собственник единственный бывший муж. Банк отказал в выделении долей, тк не погашенa ипотека. Как можно продать квартиру и гарантированно получить свои деньги без выделения долей через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Продать можно, но сделка усложняется отказом банка в выделения долей при использовании мат капитала. Не написали раздел имущества был в судебном порядке или есть действующий брачный договор.

Как продать, как оформить документы по продаже определяется исходя из всех фактических обстоятельств дела при соблюдении всех правовых нюансов.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Договориться с бывшим о продаже квартиры и все внимательно прописать в договоре купли продажи, кто сколько денег получит. Квартира если и оформлена на бывшего, вы являетесь также собственницей, т.к. куплена в браке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Выделяются доли в судебном порядке с учётом интересов детей.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с действующим законодательством, процедура продажи квартиры при наличии ипотеки и материального капитала может быть довольно затруднительной. Необходимо в первую очередь погасить ипотеку и актуализировать выплаты по материальному капиталу.

Если таких актуализируемых платежей возникает не более чем по величине оплачиваемого квартирного жилья, при наличии согласия второй стороны, Вы можете приступить к процедуре реализации недвижимости.

В ином случае, если банк отказывается выделить доли на разных собственников квартиры, Вам будет необходимо прибегнуть к процедуре разделения доли, то есть обратиться в суд за урегулированием спора и получением решения по разделению доли на участников.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могу ли не выделять долю бывшему мужу, если он отказался принять ранее согламованную долю

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Будучи в браке, мы взяли мат капитал и составили соглашение о выделении долей по 1/4 доли каждому члену семьи. Но по ряду причин не оформили. Вскоре развелись.…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обязаны выделить долю в %% от мат капитала отцу детей, т.к доп поддержки намвсю семью
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    доля выделяется всем в равных размерах при вложении МК. Суд не будет слушать нехочухи сторон, а вынесет решение по закону…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры купленной по молодежной программе и мат.капиталом

    3 ответа

    Добрый день! 10 с лишним лет назад купили с мужем квартиру по программе Молодежи-доступное жилье с использованием беспроцентного займа. Изначально на очереди нуждающихся в улучшении жил.цсловий стояли мои родители, я…

    Астапчик Ирина Владиславовна

    Астапчик Ирина Владиславовна

    Добрый день! Муж действительно только лишь Вас пугает. Доли должны быть выделены всем деткам и обоим супругам, так как был…
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире не выделил, квартиру продал

    3 ответа

    Приобрели с мужем квартиру в ипотеку в 2019 г. с использованием маткапитала. Квартира по брачному договору была зарегистрирована на мужа. Есть нотариальное обязательство о выделении долей мне и детям. Ипотеку…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Без ознакомления со всеми обстоятельствами и документами совет по выбору способа защиты интересов предоставить невозможно.
    Алпатов Константин Геннадьевич

    Алпатов Константин Геннадьевич

    Зд, можно оспорить эту сделку и вернуть квартиру, а именно выделить доли. И у Вас будет преимущество при выкупе. Мои…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я право на долю ?

    1 ответ

    Ситуация такова. С 2007 года находились в браке ,в браке 2детей 2007 и 2010 года . В браке взяли в аренду земельный участок в аренду на длительный срок (договор аренды…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Дата, когда вы узнали о регистрации права и выделении долей (июнь 2024), может считаться моментом, с которого идет срок для…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в квартире между супругами

    2 ответа

    У меня есть супруга и несовершеннолетний ребенок 12 лет. В единоличной моей собственности есть квартира. Приобреталась в браке в ипотеку. Супруга выступала созаемщиком. Ипотека погашена. Супруга хочет чтобы мы выделили…

    Любомудров Олег Артемович

    Любомудров Олег Артемович

    Квартира, купленная в браке, — ваша совместная с супругой собственность, и она имеет право на ½ долю. Выделять долю ребенку…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    1. При выделении долей в квартире, приобретенной в браке, нет обязательства выделять долю несовершеннолетнему ребенку. Однако, если вы решите разделить…
    Перейти к вопросу

  • Идти дальше?

    2 ответа

    В браке был взят в аренду земельный участок (договор аренды был заключен на бывшую супругу) сроком на 30лет . На этом участке был построен дом с использованием средств материнского капитала…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Уменьшайте долю жены, а не долю детей и тогда не будет претензий от опеки. Пока из вопроса следует, что ничего…
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, обжаловать дальше можно.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после погашения ипотеки с мат капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили в ипотеку с использованием средств материнского капитала дом с земельным участком. Ипотеку погасили. Обременение сняли. Подскажите, пожалуйста, можно ли составить соглашение о выделении долей (раздел имущества с выделением…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Без нотариуса нельзя: закон требует нотариальное соглашение или решение суда. Доли распределяют на всех членов семьи – мать, отец,…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры при разводе

    1 ответ

    Здравствуйте. Квартира куплена в ипотеку и вложен мат. капитал. Есть нотариальное обязательство о выделении долей. Ипотека пока не выплачена. Будет ли учитываться обязательство при разделе квартиры при разводе? Доли пока…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, обязательство учитывается. Маткапитал “помечает” квартиру: после снятия ипотеки вы обязаны выделить доли детям (и обычно обоим супругам) независимо…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Здравствуйте. при выделении долей или разделе совместно нажитого имущества как вычисляется госпошлина? с каждого объекта по отдельности или с общей суммы имущества, на которую я претендую?

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте. Размер государственной пошлины рассчитывается исходя из цены иска
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Госпошлина при разделе имущества исчисляется от цены иска - то есть от общей стоимости имущества, на которое вы претендуете, а…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества с детскими долями в квартире.

    5 ответов

    Здравствуйте! В 2005 году заключен брак.В 2017 году приобретена квартира с использованием мат.капитала.Дали обязательство о выделении долей детям у нотариуса с нотариальным согласием.В 2019 году получили право собственности.Доли не выделили..В…

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Исковая давность идет с момента обнаружения нарушения своего права, не с момента расторжения брака.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Да, выделение долей возможно. Только долю никто не купит (исключение отдельная комната, выделенная в натуре с определением порядка пользования).
    Перейти к вопросу

  • Спор о разделе имущества, выделении долей по материнскому капиталу и взыскании алиментов

    2 ответа

    Суть ситуации: В период брака была приобретена квартира. Источники финансирования: Личные средства: Часть денег была подарена моим отцом (пенсионер, инвалид II группы) с продажи его личной дачи и на свадьбу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов в любой момент. Заявление рассматриваются судом достаточно быстро.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать признания квартиры личным имуществом в части, купленной на подаренные отцом средства, обязать супруга через суд выделить…
    Перейти к вопросу

  • Раздел долгов после развода по жкх?

    4 ответа

    Как поступить? Подала в суд на разлеление долгов по жкх. 2011 куплена квартира в ипотеку. 2017 развод. До января 2022 платила ипотеку одна- погасила. В мае 2022 выделили доли- маткапитал…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Какие требования предъявляли, обосновывали и доказывали так суд и вынес решение. Можете, конечно подать, жалобу на судебное решение, но для…
    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Вагнер Эдуард Анатольевича

    Добрый день, в апелляционную инстанцию (вышестоящий суд), подаётся апелляционная жалоба на решение, в конце решения написано куда, но сдавать жалобу…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после выделения долей по маткапиталу

    7 ответов

    Добрый день! Вступила в брак в 2003 году, в период брака построили дом с использованием маткапитала, купили авто и мотоцикл. В 2023 году разошлись, но развод не успели оформить. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    перспективы судебного удовлетворения перераспределение долей достаточно высоки, что касается компенсации - если вкладывались средства ипотеки, да Это будет. Если личные…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, перераспределение долей в судебном порядке может быть, кроме того, если ипотека оплачивалась им, то он вправе взывать с…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в недвижимости?

    1 ответ

    Собственности была 1/3 трёхкомнатной квартиры. Ещё 1/3 - у отца и 1/3 - у сестры. В октябре прошлого года в наследство с сестрой получили по 1/2 дачного участка с двухэтажным…

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, да вы вправе в судебном порядке затребовать с сестры компенсацию морального вреда, судебные расходы, задаток. Напишите мне помогу вам!
    Перейти к вопросу

  • Отказ

    1 ответ

    В браке был взят земельный участок в арендуна длительный срок(договор оформлен на бывшую). В браке 2 детей, на этом участке построили дом со средствами мат капитала в 2015. В 2019…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Есть смысл обжаловать. Делайте быстро: 1) запросите полные материалы дела и копию соглашения; 2) подавайте апелляцию в краевой суд…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 219 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • +12 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме