Выделение долей в квартире между супругами?

(2 ответа)

У меня есть супруга и несовершеннолетний ребенок 12 лет. В единоличной моей собственности есть квартира. Приобреталась в браке в ипотеку. Супруга выступала созаемщиком. Ипотека погашена. Супруга хочет чтобы мы выделили ей ½ доли собственности квартиры.
Соответственно у меня 2 вопроса:
1. Необходимо ли выделять долю ребенку при выделении долей, т.е по 1/3 на каждого или нет?
2. Если вдруг будет развод, то каким образом будет происходить раздел имущества, если доли не выделять и квартира так и будет в моей 100%-ной собственности и если они будут выделены, т.е по ½ на супругов или по 1/3 на супругов и ребенка?

Любомудров Олег Артемович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
Квартира, купленная в браке, — ваша совместная с супругой собственность, и она имеет право на ½ долю. Выделять долю ребенку при простой ипотеке не обязательно, но возможно по вашему желанию. При разводе: · Если доли не выделены: Квартира делится поровну между супругами (по ½). Ребенок долю не получает. · Если доли выделены: Имущество делится согласно долям. Доля, выделенная ребенку, является его собственностью и разделу не подлежит
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Олег Артемович!
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

1. При выделении долей в квартире, приобретенной в браке, нет обязательства выделять долю несовершеннолетнему ребенку. Однако, если вы решите разделить собственность, вы можете сделать это по вашему усмотрению и выделить долю ребенку, например, по 1/3 на каждого члена семьи.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Гость

Спасибо. А по второму вопросу сможете помочь?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с семейным и жилищным законодательством России.

1. Выделение доли ребенку:
- В соответствии с российским законодательством, при выделении долей в общем имуществе супругов нет обязательства выделять долю несовершеннолетнему ребенку. Вы можете распределить доли только между собой и супругой, и это будет законно.
- Однако, если вы решите выделить долю ребенку, это будет ваше добровольное решение. В этом случае, доли могут быть распределены по 1/3 на каждого члена семьи.

2. Раздел имущества при разводе:
- Если доли не выделяются: Если квартира остается в вашей единоличной собственности, то в случае развода, ваша супруга может попытаться оспорить это в суде, утверждая, что квартира была приобретена в браке и, следовательно, является совместно нажитым имуществом. Суд может принять решение о разделе квартиры, исходя из факта её приобретения в браке и участия супруги как созаемщика.
- Если доли выделены: Если вы выделите доли (например, по 1/2), то в случае развода имущество будет делиться в соответствии с этими долями. Если вы выделите доли по 1/3 на каждого, то каждый из вас (вы, супруга и ребенок) будет владеть своей частью, и при разводе это распределение останется в силе.

В любом случае, рекомендую проконсультироваться с юристом для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов. Это поможет минимизировать возможные риски и недопонимания в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества