Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение долей без нотариуса?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Можно ли обойтись без услуг нотариуса, стоимость которых 20 000р., при выделении долей всем членам семьи в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала? Квартира в договоре купли-продажи оформлена в совместную долевую собственность по 1/2 с супругом. Нам твердят, что без нотариуса никак, так как собственность долевая. В этом закавыка. Хотелось бы сэкономить.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Для этого нужно указать в соглашении, что вы выделяете доли детям, а оставшаяся часть квартиры переходит в вашу с женой совместную собственность. Отдельно в соглашении долю ей вы не выделяете. В таком случае нотариат не обязателен.Разъяснения Росреестра о регистрации долевой собственностип. 110 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 г. № П/0241

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Можете сэкономить подав юридически грамотно оформленное соглашение в Росреестр.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Большую часть оплаты нотариуса включает стоимость технической работы и меньшую заверение подписи.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Оформляете сделку в простой письменной форме. При необходимости обращайтесь.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Через Росреестр можно зарегистрировать соглашение.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выделить долю в жилье купленном на мат.капитал, если мать умерла?

    6 ответов

    Я являюсь опекуном ребенка, мать девочки умерла, и после погашения ипотеки не сняла обременение, как написать исковое заявление о выделении долей и снятии обременения и можно ли так? как это…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подача иска в суд зависит от ряда существенных условий: принятия наследства, наличия долгов наследодателя. Если долги есть нужно разбираться,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Обременение возможно снять только после погашения долга наследодателя.
    Перейти к вопросу

  • Соглашение о выделении долей по материнскому

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какую долю лучше выделить ребёнку (единственный) в соглашении о выделении долей по материнскому капиталу. Квартира находится в совместной собственности супругов (ДКП, стоимость 8200000 руб., 44,5 м2), использован…

    Логинова Ольга Владимировна

    Логинова Ольга Владимировна

    Добрый день, вам необходимо выделить минимальную долю ребенку в рамках суммы материнского капитала. Сумму сертификата делите на троих и в…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    как раз таки первый попавшийся предложен, требующий доработки.
    Перейти к вопросу

  • Доли материнского капитала.

    1 ответ

    Здравствуйте. Материнский капитал был получен до заключения брака. Позже был заключён брак. Получаем квартиру взамен аварийного жилья ( ипотека до заключения брака) по договору мены. При выделении долей обязательно выделять…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если муж не указан в заявлении на выплату материнского капитала, то его указывать не следует.
    Перейти к вопросу

  • Как выделить доли?

    3 ответа

    Добрый день! Купили квартиру в 2019 году в ипотеку с использованием маткапитала, собственность оформили на мужа, оформили обязательство у нотариуса о выделении долей после погашения ипотеки, но в 2021 году…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Обязан в силу принятого (нотариально удостоверенного) обязательства. Оно сохраняет свою силу. + вы можете по Семейному и Гражданскому кодексам РФ…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Безусловно, так как квартира была приобретена в браке, то последующее расторжение брака не освобождает бывшего мужа от выделения долей как…
    Перейти к вопросу

  • Выделить доли несовершеннолетним

    1 ответ

    Зжравсьвуйте! Подскажите пожалуйста какую информацию необходимо указать в соглашении на выделении долей в квартире,которая была куплена в ипотеку с учетом средств материнского капитала.Обременение снято.Обратились в мфц,сказали необходимо принесети соглашение на…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Там необходимо указать все характеристики квартиры, основания ее приобретения распределение доле на момент составления соглашения (до выделения долей детям), затем…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку, использовали два материнских капитала для погашения ипотеки. После снятия обременения банком, нужно выделить доли несовершеннолетним детям. В одном соглашении о выделении долей, можно ли сразу…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Выделять в одном соглашении доли детям и делить оставшуюся площадь между родителями запрещено. Обычно для этого составляют отдельное соглашение или…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с выделенными по мат_капиталу долями

    3 ответа

    День добрый! В июне 2022 года мной было составлено соглашение о выделении долей в квартире, которая была приобретена (погашена ипотека) за счет использования средств материнского капитала. Двум детям (совершеннолетний и…

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Нужно ознакомиться с договором, чтобы дать верный ответ. Возможно были выделены доли не соответствующие материнскому капиталу (меньшие). Если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли изменять не нужно. Доли мк выделяются пропорционально сумме мк к сумме сделки, оснований для изменения долей нет. Меняйте…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить доли в квартире

    2 ответа

    В браке была приобретена квартира в ипотеку,после развода бывший супруг оформил банкротство,сейчас встал вопрос о выделении долей в квартире,по суду 1/2 каждому,сможет ли бывший супруг выделить доли?

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Если было решение суда о разделе имущества и оно вступило в законную силу, то подавайте его в органы Росреестра для…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, бывший супруг сможет выделить долю по решению суда, если квартира не включена в конкурсную массу по его банкротству и…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли детям после ипотеки

    1 ответ

    Здравствуйте. Закончили платить ипотеку в 2025. Взяли с бывшим мужем в 2011году ( по полам). Заключили соглашение о выделении долей 2м детям ( материнский капитал участвовал). Сейчас я живу в…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Пока действует запрет на регистрационные действия совершить дарение не сможете
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Квартиру взял в ипотеку супруг до брака, в погашение отдали мат капитал, после выплаты, чтобы выделить доли детям и супруге нужно ли нотариально заверять соглашение о выделении долей?

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Юлия, здравствуйте! Дороговато у нотариуса. Если все дееспособные и не состоят нигде на учёте - В простой письменной форме. 3000…
    Рябцев Роман Геннадьевич

    Рябцев Роман Геннадьевич

    Здравствуйте, Юлия, да, соглашение необходимо заверить у нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Как составить соглашение о выделении долей детям?

    2 ответа

    Доброго времени. Можно ли составить соглашение о выделении долей детям без нотариального заверения? Был дом, куплен под материнский капитал. У детей по 1/8, а у нас с супругом 6/8 в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашение оформляется в письменном виде, в котором указывается предмет соглашения, характеристики объекта, определяются размер долей, права долевых собственников иные условия.…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Подайте Заявление в МФЦ.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям

    1 ответ

    Потребуется ли нотариально оформлять соглашение на выделение долей детям? В 2012 году приобрели дом с земельным участком. Стоимость по договору купли-продажи: 1000000р.- дом, 300000р. - земельный участок. Сумма ипотеки- 726000р.,…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Выделить доли детям необходимо и в доме, и в земельном участке. Материнский капитал направлен на погашение ипотеки, обеспеченной залогом как…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного жилья по региональной программе Московской области

    2 ответа

    Здравствуйте! Вопрос о расселении аварийного жилья трёхкомнатной квартиры по региональной программе Московской области 2016-2025. Данной квартирой владеет семья из четырёх человек - двое родителей, брат и сестра (совершеннолетнии) начиная 1996…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, у вас есть уже официальный документ, который вы хотите оспорить? По вашему описанию шансы есть. Для полной оценки ситуации,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Позиция администрации юридически уязвима: регистрация ранее возникшего права в ЕГРН носит исключительно подтверждающий, а не правообразующий характер. Право собственности возникло…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в ипотечной квартире

    3 ответа

    Добрый день. В 2025 году приобрели квартиру в ипотеку, стоимость 3 800, из них 300 собственные средства, 500 материнский капитал, 3000 семейная ипотека. Муж был нотариально выведен из ипотечной сделки,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, выделить долю мужу по соглашению можно и необходимо. Так как при покупке квартиры использовался материнский капитал, закон обязывает оформить…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый вечер, Анастасия. Да, выделить долю мужу по соглашению можно, и более того, закон обязывает вас это сделать, так как…
    Перейти к вопросу

  • Выдел доли

    4 ответа

    Квартира в общей совместной собственности, раздела имущества не было, после развода прошло 17 лет, споров по пользованию квартирой не было. Живу в другом городе. Хочу выслать бывшей супруге требование подписать…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Да, такой отказ может стать точкой, от которой суд будет исчислять срок исковой давности, но не автоматически.По п.…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Отказ бывшей супруги выделить доли добровольно станет началом течения трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с иском…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Свиридова Ирина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    18 отзывов
    Адвокат №2496

    Свиридова Ирина Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 82 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ✅️Специализируюсь в области гражданского, жилищного, семейного, земельного и наследственного права. ОПЫТ работы более 15 лет.
    Перейти
  • Юрист Федотова (Ануфриева) Мария Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 17 лет
    • 226 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт-консультант СМИ по юридическим вопросам. . Премии “Лучшие юридические практики», “Business.Woman. Family”. Оказываю высококвалифицированную юридическую помощь в области гражданского и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме