-
Вопрос № 00223166
Квартира в общей совместной собственности, раздела имущества не было, после развода прошло 17 лет, споров по пользованию квартирой не было. Живу в другом городе. Хочу выслать бывшей супруге требование подписать соглашение о выделении долей. Считается ли это началои срока исковой давности, если лна отказалась выделить доли добровольно?
Добрый день! Да, такой отказ может стать точкой, от которой суд будет исчислять срок исковой давности, но не автоматически.
По п. 7 Ст. 38 СК РФ срок по разделу имущества бывших супругов — 3 года. Он считается не с даты развода, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Поэтому сам факт, что после развода прошло 17 лет, не означает пропуск срока. Если все эти годы квартира оставалась в общей совместной собственности, спора не было и бывшая супруга ваши права не отрицала, оснований считать срок истекшим только из-за длительного проживания в другом городе нет.
Но есть важный нюанс. Если вы направите требование определить доли, а бывшая супруга письменно ответит, например, что не признает ваше право на долю или отказывается производить раздел именно потому, что считает квартиру своей, такой ответ вполне может быть расценен как первое достоверное нарушение вашего права. В практике суды именно отказ признать право бывшего супруга рассматривают как обстоятельство, с которого может начаться трехлетний срок.
Если же она просто ответит: «нотариальное соглашение подписывать не буду, обращайтесь в суд», при этом вашу долю и право на квартиру не оспаривает, сам по себе такой отказ не обязательно означает нарушение права.
Поэтому требование можно направить, но его формулировки лучше продумать заранее. После получения однозначного отказа я бы рекомендовала уже исходить из того, что трехлетний срок начал течь, и не затягивать с обращением в суд об определении долей/разделе имущества. Формулировки требования и сведения из ЕГРН здесь могут существенно повлиять на правовую оценку.
Понимаю ваше беспокойство. Ситуация, когда прошло много лет после развода, часто вызывает путаницу со сроками. Но закон в этом вопросе на вашей стороне. Да, именно официальный отказ бывшей супруги или ее молчание станут началом течения срока исковой давности. По закону, пока между вами не было споров, квартира так и оставалась в вашей общей совместной собственности. То, что прошло 17 лет и вы живете в другом городе, само по себе ваши права не уменьшило
Здравствуйте. Отказ бывшей супруги выделить доли добровольно станет началом течения трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд с иском о разделе имущества, но есть некоторые нюансы.
Для того, чтобы я вам помог, уточните, пожалуйста, имеет ли бывшая супруга доступ к вашему общему личному кабинету на Госуслугах?
Направление бывшей супруге требования о выделении долей в квартире может рассматриваться как начало течения срока исковой давности, если она отказалась выделить доли добровольно.
