Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как выделить доли?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый день! Купили квартиру в 2019 году в ипотеку с использованием маткапитала, собственность оформили на мужа, оформили обязательство у нотариуса о выделении долей после погашения ипотеки, но в 2021 году развелись. Через год ипотеку закроем.Скажите ,пожалуйста , обязан ли нам муж выделить нам с детьми доли?

Яковлев Евгений Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Обязан в силу принятого (нотариально удостоверенного) обязательства. Оно сохраняет свою силу. + вы можете по Семейному и Гражданскому кодексам РФ (по правилам ГПК) подать иск о разделе (выделе) своей доли в совместно нажитом имуществе (из общей совместной собственности в силу закона) если этот вопрос не был разрешён при разводе
буду благодарен вашему отзыву. судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1208.tilda.ws/
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Морозов Эдуард Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Безусловно, так как квартира была приобретена в браке, то последующее расторжение брака не освобождает бывшего мужа от выделения долей как вам, так и детям.

Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Да, муж обязан выделить доли в квартире, купленной с использованием маткапитала, так как это предусмотрено законом (ст. 10 закона №256-ФЗ).

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных моментов. В соответствии с российским законодательством, если при покупке квартиры использовались средства материнского капитала, то вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей. Это обязательство оформляется у нотариуса и подлежит исполнению после погашения ипотеки.

Развод не отменяет обязанность выделения долей, так как это условие связано с использованием материнского капитала, а не с семейным статусом. Поэтому ваш бывший муж обязан будет выделить вам и вашим детям доли в квартире, как это предусмотрено нотариальным обязательством.

Рекомендуется заранее обсудить с бывшим супругом план действий по оформлению долей после полного погашения ипотеки. Если возникнут сложности или разногласия, вы можете обратиться в суд для принудительного исполнения обязательства по выделению долей.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь, лучше проконсультироваться с юристом, который сможет более детально оценить вашу ситуацию и предложить конкретные шаги.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Здравствуйте! Как вернуть квартиру которая была приобретена с использованием Маткапитала

    6 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли вернуть квартиру которая была ранее приобретена с использованием ипотечных средств и материнского семейного капитала, т.к банк её забрал и продал. Подскажите пожалуйста что можно сделать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Коротко: никак. Все, что вам написали не верно, договор купли-продажи из-за неучтенных интересов детей, оспаривание заочного судебного решения не является…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Только лишь по причине вложенных средств мат капитала в проданную квартиру вернуть её невозможно. Квартира в залоге, банк реализовал…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с маткапиталом

    4 ответа

    Здравствуйте, хотим продать квартиру купленную с использованием маткапитала. Где троим детям выделены по 1,5 кВ.метров. Консультант в органах опеки сказал, что по новому закону мы обязаны в новом жилье выделить…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Абсолютно верно. В новом жилье не менее 6 кв.м. на каждого члена семьи. Это закон с 01.09.2022 года.…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. С 2022 года действуют поправки в Жилищный кодекс (статья 30), которые запрещают выделение площадей менее 6 кв.м. То…
    Перейти к вопросу

  • Прописка в квартире

    1 ответ

    Приобретаем жилье с использованием маткапитала, муж хочет чтобы его сестра какое-то время со своим ребенком там проживала. Может ли она без согласия прописать ребенка? Какие еще могут быть подводные камни…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Без согласия собственника сестра не может прописать ребенка. Прописка возможна только с вашего разрешения. Возможные риски: потенциальные споры о…
    Перейти к вопросу

  • Как купить квартиру с использованием маткапитала, до исполнения 3 лет ребенку, без ипотеки

    1 ответ

    Можно ли купить квартиру за личные средства и оставшуюся часть за маткапитал, без ипотеки и до 3 лет ребенка. Была 1 комнатная , хотим расшириться приобрести 3 комнатную.

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Гибадуллина Алия Аслямовна

    Здравствуйте. В соответствии ч. 7 Ст. 3 И ч. 6.1 Ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ, до достижения ребенком 3…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить выкуп доли или обмен долями в квартире между отцом и несовершеннолетним?

    3 ответа

    Можно ли осуществить обмен долями между несовершеннолетним ребенком и отцом? В квартире, приобретенной с ипотекой и использованием маткапитала есть 4 доли. (Ипотека полностью погашена.) У меня, бывшего мужа, общей дочери…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Принудительный выкуп невозможен, если владелец против. Добровольный обмен начинается с согласования условий сторонами и одобрения органов опеки. Оценку проводят…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете обратиться в суд для разрешения жилищного спора. Для оценки долей привлекается независимый оценщик недвижимости, которого можно найти через…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    4 ответа

    Здравствуйте, я не работаю , но есть мат капитал , работает муж , хотим взять ипотеку с использованием маткапитала как первоначальный взнос, сможем ли мы это сделать и одобрят ли…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Требование о привлечении супруги в качестве созаемщика в большинстве банков отменили, если Вы имеете ввиду отсутствие у Вас…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Шансы очень хорошие
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал

    1 ответ

    Родители расписаны не были. Ребенок всегда проживал с отцом. Мать купила с использованием маткапитала квартиру. Коммунальные услуги мать не оплачивала. На квартире, где ребенок никогда не был, но по закону…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, доля ребёнка появилась, потому что жильё купили на маткапитал. Убрать её нельзя: закон разрешает только обменять на другую равную…
    Перейти к вопросу

  • Выделить доли в квартире по ипотеке с мат капиталом после развода

    2 ответа

    Здравствуйте! Во время брака приобретена квартира в ипотеку с использованием маткапитала. Год назад развелись. Бывшая супруга хочет отказаться от своей доли или на выделение доли по фактически выплаченным суммам,перестать платить…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. От доли до выделения отказаться невозможно (уже получив ее, собственник вправе ею распоряжаться. В т.ч. Подарить). Законодательство не устанавливает…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Отказаться от доли нельзя, возможно оформить долю на свое имя, после её распорядиться. Касаемо исключения из договора займа…
    Перейти к вопросу

  • Когда возникает обязательство

    1 ответ

    Что значит \"на момент покупки недвижимости с использованием маткапитала\"? Эта цитата взята из Вашего ответа на вопрос о выделении доли ребёнку в недвижимости, приобретённой с использованием мат. капитала, в ипотеку.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, “момент покупки” — это когда жильё стало вашим по документам. Обычно это дата государственной регистрации права собственности в ЕГРН…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать жилье

    1 ответ

    Я работаю врачом в новом уренгое, мне выделили жилье по договору социального найма, но в родном городе мой муж приобрел жилье по ипотеке с использованием маткапитала на наших двоих детей.…

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Да, вы можете приватизировать жилье по договору социального найма даже если у супруга есть ипотечная квартира с влоденнм мат. Капиталом.…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть маткапитал и продать квартиру?

    1 ответ

    Здравствуйте, 10 лет назад была взята квартира в Москве с использованием маткапитала (в то время около 400 000), 8 лет назад ипотека была выплачена, оформлена собственность, но доли детям и…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, продажа без выделения долей детям незаконна (ч.4 ст.10 256-ФЗ). Росреестр откажет. Выделите доли всем детям. Возврат маткапитала не освобождает…
    Перейти к вопросу

  • Реституция сделки

    2 ответа

    Купила квартиру с использованием маткапитала. Также была ипотека, которая погасилась субсидиями: федеральная 450т и регион 550т. Ипотека полностью закрыта, выделила доли детям. На момент покупки видела, что была реконструкция квартиры,…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Описанная Вами история НЕ является основанием для признания сделки недействительной и применением реституции, поскольку перепланировка - незначительное обстоятельство.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Маткапитал и субсидии вы не сможете получить. Шансов оспорить сделки практически нет.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    2 ответа

    Добрый день! Закрыли ипотеку с использованием маткапитала. Квартира приобреталась до брака, оформлена на мужа. Сейчас предстоит выделение долей, муж от своей доли хочет отказаться. То есть доли будут распределены между…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. По закону (ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), квартира, купленная с маткапиталом,…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Муж вправе не включать свою долю в соглашение о выделении долей, распределив их между супругой и детьми. Для защиты от…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей без нотариуса

    5 ответов

    Здравствуйте! Можно ли обойтись без услуг нотариуса, стоимость которых 20 000р., при выделении долей всем членам семьи в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала? Квартира в договоре купли-продажи…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оформляете сделку в простой письменной форме. При необходимости обращайтесь.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Через Росреестр можно зарегистрировать соглашение.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме