Ипотека?

(4 ответа)

Здравствуйте, я не работаю , но есть мат капитал , работает муж , хотим взять ипотеку с использованием маткапитала как первоначальный взнос, сможем ли мы это сделать и одобрят ли ипотеку

Собанин Виктор Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.1. Возьмите справку из СФР с указанием суммы остатка маткапитала; 2. Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку; 3. Выберите квартиру и оформите сделку; 4. Отнесите в CФР справку из банка о получении кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.

Гость

Вопрос заключается не в этом, а в том что я не работаю, работает муж, можем ли мы взять под мат капитал(первоначальный взнос ) ипотеку

Собанин Виктор Викторович
Собанин Виктор Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

В России материнский (семейный) капитал может быть оформлен не только на мать ребёнка, но и на отца. Это предусмотрено законодательством, и право на получение маткапитала равнозначно у обоих родителей.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Требование о привлечении супруги в качестве созаемщика в большинстве банков отменили, если Вы имеете ввиду отсутствие у Вас дохода. А материнский капитал Вы можете конечно использовать - Ваш супруг точнее.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Рабинович Елена Семеновна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте, могу вам помочь по одобрению ипотеке, контакты в профиле! Всегда есть шансы одобрить!

Если вам понравился мой ответ, большая просьба оставить отзыв в моем профиле!
Пашкова Юлия Олеговна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Шансы очень хорошие

Обращайтесь, буду рада помочь вам.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Да, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке вы вправе — это предусмотрено законом (Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Ваш статус неработающей на это не влияет.

Порядок действий:
1. Выбор банка: Найдите банк, который принимает маткапитал как часть или весь первоначальный взнос.
2. Одобрение кредита: Банк рассмотрит доходы семьи, в основном — доходы вашего мужа (так как он работает). Если у мужа официальная зарплата, этого обычно достаточно.
3. Сертификат и заявление: После одобрения подается заявление в Пенсионный фонд РФ для направления средств маткапитала на ипотеку.
4. Сделка: После перечисления денег из ПФР на счет банка оформляется ипотека.

Важные моменты:
- Ипотека оформляется на вас как обладателя сертификата маткапитала (могут быть и оба супруга в созаемщиках).
- Банк оценивает платежеспособность семьи по доходам, чаще всего — по справке 2-НДФЛ мужа.
- Ваша занятость (или её отсутствие) не препятствует, если доход мужа позволяет обслуживать кредит.
- Детей нужно будет вписать в собственники жилья (доля выделяется после погашения ипотеки).

В заключение:
Да, вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, даже если не работаете, если доход мужа достаточен для получения одобрения по кредиту. Окончательное решение о выдаче ипотеки принимает банк после анализа доходов и кредитной истории.

Если нужна помощь в подготовке документов или выборе банка — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам