-
Вопрос № 00098223
Здравствуйте, хотим продать квартиру купленную с использованием маткапитала. Где троим детям выделены по 1,5 кВ.метров. Консультант в органах опеки сказал, что по новому закону мы обязаны в новом жилье выделить не менее 6 кВ. М на каждого ребенка. Насколько это правомерно?
Добрый день!
Доля ребенка в новой квартире не должна быть хуже прежней ни по площади, ни по стоимости, ни по условиям проживания.
Требование выделять не менее 6 кв. метров каждому ребенку не является законным, а скорее рекомендацией, которую можно оспорить при обосновании. У Вас есть право продать квартиру, но необходимо получить согласие органов опеки, которое будет зависеть от того, сможете ли Вы обеспечить детям достойное проживание в новом жилье. Для этого важно подготовить документы, доказывающие, что Ваши дети не будут ущемлены в правах после сделки.
Добрый день.
С 2022 года действуют поправки в Жилищный кодекс (статья 30), которые запрещают выделение площадей менее 6 кв.м. То есть требование не относится конкретно к мат.капиталу, а является требование Жилищного кодекса. Росреестр имеет право отказать в регистрации имущества, если менее 6 кв.м.
Требование - законно.
Добрый день! Абсолютно верно. В новом жилье не менее 6 кв.м. на каждого члена семьи. Это закон с 01.09.2022 года. Это по маткапиталу после его использования можно выделить микродоли, а в последующем уже нельзя в другом жилье так делать.
Здравствуйте. Нет, это неправомерно.Органы опеки не имеют права устанавливать минимальную норму в 6 кв. м на ребёнка при сделках с маткапиталом такого закона нет.
Ну они сказали, что маткапитал вы уже выделили в старой квартире ( которую продавать планируем), а в новой это уже не сделка с маткапиталом, а выделение повторное долей детям.
Говорят, что маткапитал вы уже выделили в старой квартире ( которую продавать планируем), а в новой это уже не сделка с маткапиталом, а выделение повторное долей детям.
