-
Вопрос № 00233599
Добрый день. Сдаю квартиру в аренду как самозанятый за 25 тысяч в месяц, забыл оплатить налог за февраль, апрель и июнь 2026. Получил деньги от арендатора на карту, чек не выставлял и соответственно начисления налога не было. Как лучше поступить в этой ситуации. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
При отсутствии выданных чеков могут быть наложены штрафы.
За каждый день неуплаты налога начисляются пени.
Если ФНС обнаружит нарушение без вашего участия, штраф будет выше, чем при самостоятельном устранении ошибки.
Самостоятельно исправив ошибку (например, добровольно задекларировав доход, сформировав чеки и уплатив налог с пенями), вы можете снизить риск наложения штрафов.
Если ситуация сложная или у вас есть сомнения, советую обратиться к юристу на индивидуальной основе.
Невыставление чеков — нарушение ст. 14 ФЗ от 27.11.2018 № 422-ФЗ. Штраф по ст. 129.13 НК РФ — 20% от суммы расчета, при повторном в течение 6 месяцев — 100%. Пени — 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки (ст. 75 НК РФ).
Что делать:
В приложении «Мой налог» сформировать чеки за февраль, апрель, июнь, указав реальные даты получения дохода через календарь.
Уплатить доначисленный налог (4% — с физлиц, 6% — с организаций) и пени.
Чем быстрее исправите до выявления налоговой, тем ниже риск штрафа.
Самый правильный и безопасный вариант — сформировать все три чека «задним числом» прямо сейчас. Оставлять ситуацию как есть нельзя: налоговая служба регулярно отслеживает регулярные переводы на карты физлиц, а сокрытие доходов от аренды грозит доначислением НДФЛ (13%), пенями и крупными штрафами. За несвоевременное выставление чека по закону (ст. 129.13 НК РФ) предусмотрен штраф в размере 20% от суммы расчета (для вас это 5 000 рублей за один пропущенный чек).
Переводил ли вам арендатор деньги одним платежом или вы получали оплату частями?
Выставите чеки задним числом в приложении «Мой налог». Налог начислят, пени будут, но штрафа за невыставление чека можно избежать, если сделать это до проверки. Если не выставите — штраф 20% от суммы. Сделайте сейчас.
