-
Вопрос № 00231944
Мы с супругом будучи в браке приобрели дом с землей, и оформили только в его собственность, теперь он хочет по 1/3 доле мне и двоим детям распределить доли в праве собственности, при этом он отказывается от своего единоличного права собственности на и землю, и вообще от прав на дом и землю. Нам сказали оформить соглашение. Какое соглашение подготовить об определении долей или выделении долей
В вашей ситуации правильнее оформить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества и определении долей, а не соглашение о выделении долей. Поскольку дом и земля приобретены в браке, они являются совместной собственностью супругов независимо от того, что зарегистрированы только на мужа (ст. 34 СК РФ). По соглашению супруги вправе установить доли, в том числе по 1/3 вам и каждому ребенку, а мужу долю не определять. Однако поскольку дети получают имущество, нотариусу необходимо правильно оформить основание перехода их долей; простого «отказа мужа от права собственности» недостаточно. Соглашение о разделе имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению по п. 2 Ст. 38 СК РФ
Здравствуйте ваше право соглашаться на условия супруга или нет, но в соответствии с семейным кодексом РФ все имущество, нажитое во время брака делится поровну, поэтому земельный участок и дом делятся между вами по 1/2 доли. Имеете право заключить брачный контракт, пока ещё в браке, либо подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества.
Здравствуйте. В соглашении необходимо будет определить доли несовершеннолетних детей по 1/4 доли каждому и вам с супругом по 1/4 доли, может потребоваться согласие органов опеки и попечительства, а также нотариальное удостоверение самого соглашения.
В вашей ситуации необходимо подготовить соглашение о разделе совместно нажитого имущества с определением долей в праве собственности на дом и земельный участок.
