-
Вопрос № 00219470
Здравствуйте. Мух совершил сделку с о своей матерью о покупке ее квартиры за материнский капитал. В договоре о купле -продаже указана сумма 600 тыс, р ,тогда как капитал составляет 700 тыс р.
600 тыс р. поступило на карту его мамы. Хотелось бы знать куда делись оставшиеся 100 тыс, если материнский капитал был израсходован без остатка.
Разница между суммой материнского капитала (700 тыс. Руб.) и ценой в договоре (600 тыс. Руб.) не обязательно означает нарушение. Средства материнского капитала можно направить на оплату жилья как в полном размере, так и частично. Цена в договоре — это сумма, которую покупатель обязуется заплатить продавцу. Если в сделке участвовали только 600 тыс. Руб. Из капитала, остаток в 100 тыс. Руб. Должен оставаться на счёте владельца сертификата в Социальном фонде России (СФР). Эти средства не могут быть переданы продавцу, так как в договоре указана иная сумма. Рекомендация: проверьте остаток средств на сертификате через портал «Госуслуг» или в отделении СФР. Если сумма 100 тыс. Руб. Числится как остаток — всё законно. Если средства списаны полностью, но в договоре указана меньшая сумма, это может свидетельствовать о нарушении (например, часть денег была направлена на иные цели без отражения в договоре). В этом случае потребуется запросить у СФР выписку о движении средств и, при необходимости, оспорить сделку.
Добрый день.
Если в договоре купли-продажи указана сумма 600 тыс. Рублей, а Социальный фонд перечислил маме ровно 600 тыс. Рублей, то оставшиеся 100 тыс. Рублей никуда не «пропали» — они остались на счете сертификата материнского капитала в Социальном фонде России (СФР), так как из бюджета были переведены только фактические средства по договору.
Оставшиеся 100 тыс. Руб., скорее всего, были направлены на погашение обязательств по улучшению жилищных условий (например, ремонт или погашение ипотеки). В договоре могла быть указана сумма, а остаток пошёл на иные цели. Уточните у продавца или проверьте выписку ПФР.
