- 13.07.2023 16:42
Добрый день. Есть долгострой, застройщик хочет передать помещение уже в собственность, не доделав объект, обещает все доделать и согласен дополнительно при подписании ДКП, составить договоренность в которой он обязуется все доделать за свой счет. В ДКП (в разделе приема-предачи) прописывать не доделки не хочет. На сколько это безопасно и данного соглашения будет достаточно. Насколько опасно если в дкп будет прописано что собственник принимает помещение в текущем виде и претензий не имеет, не отменит ли это условия соглашения?
Здравствуйте.
Претензии предъявить вы сможете, но будет гораздо сложнее, чем если их актировать в порядке, установленном в договоре.
Принятие помещения в существующем состоянии практически Вас лишает требования в доработках это как минимум, с соответствующим последствиями не в вашу пользу
Расторжение договора застройщиком при условии нарушения им же самим договорных обязательств, что ж пусть пробует).
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.
Услуги платные.
Зачем принимать недостроенный объект с существенными и явными недостатками без их указания?
Его юрист угрожает какими то проблемами, правда не говорит какими))) И вроде как в случае моего отказа застройщик может разорвать договор, что мне вообще не выгодно. Мне проще принять, но нужны письменные гарантии от застройщика что он после дкп выполнит свои обязательства. Плюс у него есть страх что другие собственники подадут в суд, объект арестуют и тогда оформление будет в принципе не возможно, а объект готов на 95% и живут люди.
