Передать долю в квартире ?

Добрый день! Взяла квартиру в ипотеку. Дом сдали и сейчас надо оформлять право собственности. Но я хочу подарить маме долю в квартире. Можно как-то это сделать, если квартира в ипотеке?

Лещ Дан Ник

Да, вы можете подарить долю в квартире, даже если она находится в ипотеке, но есть несколько важных моментов, которые нужно…

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет…

В браке в 2018 году была куплена квартира в ипотеку. в 2022 г наложен арест приставами из-за долга бывшего мужа. Муж в розыске за неуплату алиментов. развод в январе этого…

Ким Галина Владимировна

Добрый вечер. Доверенность на продажу здесь пока не играет роли. Если у вас совместная собственности нужно еще согласие супруга. Однако,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долг супруга из-за неуплаты алиментов вашим детям или в другой семье? Если Вашим - один алгоритм действий, если чужим…

Здравствуйте! Какие выделить доли в ипотечной квартире с мат капиталом при разводе. Стоимость квартиры 1870000, мат капитал 408026, на 4 человек ( дети 12 и 14 лет, муж, жена). Хочу…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доди выделяются на 4-х только в сумме маткапитала. Остальная доля разделяется на супругов. В общем порядке раздел происходит в…

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Обратитесь к любому нотариусу для составления соглашения о выделении долей.

Что делать ,если развёлся с супругой ,мы являемся созаемщиками по ипотеке,залогом в ипотеке является квартира,в которой моя доля 1/2,а так же есть доли несовершеннолетних детей ,по 1/4. Бывшая супруга не…

Праздникова Елена Викторовна

Добрый день! Если вы в добровольном порядке оформили залог и не вносите платежей по кредиту, то при большой просрочке и…

Добрый день! У меня и у моих детей имеются доли в общедолевой недвижимости, в которой мы не проживаем из-за бывшего супруга, с которым я разведена, я хочу продать все наши…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, для отчуждения доли ребенка требуется и согласие отца ребенка и разрешение органов опеки.

Коробова Евгения Михайловна

Добрый день! Согласие органов опеки требуется при дарении доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, а согласие бывшего супруга на выделение доли…

Добрый день, уважаемые юристы. В браке приобрели с мужем в ипотеку часть дома 36м2 и 4.03 сотки, были вложены два маткапитала рег и фед, пять лет назад развелись, бывший супруг…

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый день! Что касается по порядку пользования, то так как бывший супруг препятствует пользованию вашей и детских долей (не пускает,…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы можете подать иск в суд о выделении порядка пользования общим имуществом (статья 247 ГК РФ). Детская доля (9/100)…

Может ли супруг выделить долю в ипотечной квартире (использован мат капитал на общих детей ) сыну от первого брака ? где я не являюсь созаемщиком ? Квартира приобретена в браке.…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Квартира куплена в браке, значит это общее имущество. Муж может распорядиться лишь своей ½, и то – только с…

Моя жена покупает квартиру на себя в семейную ипотеку с использованием мат.капитала. У жены есть другое собственное жильё _ 1/3 Доли в квартире ее матери. У меня нет своей квартиры…

Байдак Зоя Михайловна

Ипотечная квартира находится в залоге у банка. При отсутствии долга по ипотеке квартиру не заберут за иные долги.

После рождения ребенка внесли мат. Капитал на досрочное погашение кредита. Когда нужно выделять доли ребенку. После полного погашения кредита или уже сейчас ?

Ватолин Александр Иванович

В течение 6 месяцев после полной выплаты кредита. Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ (ст. 10), Обязанность выделить доли наступает после…

Хрушкова Ксения Алексеевна

Здравствуйте! Соглашение о выделении долей членам семьи оформляется после погашения ипотеки и снятия залога с квартиры в пользу банка.

Добрый день. Прошу Вас дать разъяснение по вопросу выделения долей в ипотечной квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. После расторжения брака обратились в Сбербанк по вопросу перевода ипотечного кредита…

Пашкова Юлия Олеговна

Здравствуйте! У вас другой риск ещё есть. ✅️ Супруг через суд вправе требовать выдела ему доли в квартире, так как…

Прозорова Наталья Александровна

Консультация: выделение долей в ипотечной квартире при использовании материнского капитала 1. Правовая основа Обязательность выделения долей регламентируется: Федеральным законом от…

Состою в отношениях с девушкой с двумя детьми. Приобрели квартиру в ипотеку, сдав мою квартиру в трейд-ин и использовав мат.капитал. Соответственно ипотека на моей девушке ( делали это с умыслом,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

После выплаты ипотеки можете распределить доли, так как еще использовался мат капитал, доли детям и сожительнице.

Можно ли в ипотечной квартире, с использованным маткапиталом, выделить долю третьему лицу до окончания выплаты ипотеки?

Слобожанинова Анна Анатольевна

Да, вы можете оформить долю на себя сразу при покупке квартиры, даже если в сделке участвует маткапитал не на вашего…

Слобожанинова Анна Анатольевна

Нет, до полного погашения ипотеки и снятия обременения с объекта выделить долю третьему лицу нельзя, так как жильё находится в…

В 2020 году мы приобрели квартиру и часть долга погасили маткапиталом. В 2024 году закрыли ипотеку и выделии доли детям. Так же в 2024 году мы приобрели в ипотеку ещё…

Филатов Егор Николаевич

Здравствуйте! Чтобы продать квартиру, в которой ваши дети имеют доли, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за предварительным…

Грачёв Георгий Владимирович

Номинальный счёт либо нотариальное обязательство - допустимые варианты.

Здравствуйте! Хочу выделить доли всем в квартире с маткапиталом. Ипотека не погашена! мы с мужем (бывшим) совместные собственники. Нужно ли одобрение опеки? одобрение от банка уже получено! И нужно заверять…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не обязывает заверять это соглашение у…

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, согласие опеки требуется. Без него, сделка в судебном порядке может быть признана недействительной.

Здравствуйте. Я являюсь единственным заемщиком по семейной ипотеке Сбербанка и единственным собственником квартиры площадью 60,7 кв. м. Квартира находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался. Я планирую подарить…

Разумовская София Дмитриевна

Да, после одобрения банка сможете подарить долю и зарегистрировать переход права. 2. Отцу необязательно быть созаемщиком, достаточно нового залогодателя. 3.…

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, все правильно, без согласия банка не сможете.