Перевёл слишком большую сумму за свет.?

Вобщем повесили объявление на подъезде,что 15 апреля будет проводиться
осмотр инвентаризация тепло оборудования
в квартирах
Я была дома,пустила ,2 женщины,весело щебетали ,ходили посмотрели на батареи ,что то записывали
,фотографировали как оказалось ,я не видела даже ,потом сунули этот листок мне молча подписать,я не читая подписала и все. Вслух они не озвучили что у нас есть нарушения и чтотонр их фиксируют.

Оказалось что у нас стоят 2 шаровых крана на батареях ,а должны стоять Маевского .
Через неделю мне принесли вот это письмо выше
Я позвонила в ЖКХ , уточнила какой размер суммы и за какой период ,мне сказали пятикратный размер на каждого человека подписанного в квартире за последние 3 месяца ,но сумму конкретно не назвали
Я спросила это в любом случае,или если НЕ устраним в указанный срок? Сказали мы не знаем,меняйти на краны Маевского и идите к директору ,ок.
На следующий день муж поменял краны , все сфоткали и отправили им на почту ,директора не застали за весь день
Сегодня утром поехал снова , зашёл к директору , сказал что все поменяли и как быть с этим дальше,ему озвучили что доначисление будет в размере 51 тысячи , якобы они нас вообще пожалели и вообще могли оштрафовать до 1 миллиона рублей
Он попытался объяснить что вода грязная ,техническая,окрашенная ,имеет мазутный запах , что у нас стоит газовая колонка ,и вода горячая есть круглый год , мы за газ платим 300р
Что у нас нет счётчиков водяных ,мы платим по нормативам , на что она ответила ничего не знаю, вот идите и платите , можем вам рассрочку дать и все.
Ну вот он развернулся и ушел . Я так понимаю,что в следующий месяц ,как раз в май ,нам принесут квитанцию с этим доначислением.
Насколько правомерно вообще это доначисление? И есть ли конкретно такой закон,который гласит что наличие кранов расценивается как систематический умышленный слив воды?

Бронштейн Александр Михайлович

Про 51 тыс должны в суде доказать. Однако вы не пишите кто и зачем краны на слив установил. И шаровые краны не запрещены, важно чтобы слива не было

Здравствуйте! 08.10.2024 я оплатила квитанцию за сентябрь 2024 года ЖКУ по QR-коду через Альфа-банк за капитальный ремонт в Управляющую компанию. За октябрь в квитанции сумма стала вдвое больше. 20.11.2024 я направила на портале «Госуслуги Дом» заявку с приложением квитанции об оплате и спросила почему двойной счет. Мне ответили, что в адрес УК денежные средства не поступили и предложили обратиться в Альфабанк. 21.11.2024 я обратилась в банк, мне сказали, что платеж прошел, оплата поступила на указанные реквизиты в Россельхозбанк (с этим банком работает управляющая компания), в квитанции реквизиты верные и ИНН и расчетный счет. Запросила выписку из Альфа банка, возврата денежных средств не было, платеж прошел успешно. 25.11.2024 я пришла в офис УК Гладких АА, принесла квитанцию об оплате и выписку из Альфабанка. Мне сказали обратиться в Альфабанк. 25.11.2024 я обратилась в банк, составила обращение, на которое пришел ответ, что всё проверили, платеж выполнен успешно. 22.11.2024 УК Гладких АА направили обращение в Россельхозбанк по розыску денежных средств. 26.12.2024 управляющая компания сообщила, что устно Россельхозбанк сообщил, что деньги не поступили. Обратилась в Россельхозбанк и мне ответили, что информацию могут дать только владельцу счета. Альфа банк возврат денежных средств сделать не может, так как платеж прошел успешно. В УК сказали, что они не владельцы счета, а третьи лица, т.к. там в квитанции указан платеж «взнос на кап.ремонт», это счет жильцов и нужно собрать собрание и написать заявление на розыск моего платежа в Россельхозбанк. Писала обращение в Департамент государственного и жилищного строительства, мне сказали обратиться в суд, розыском платежей они не занимаются. Что мне дальше делать? Буду признательна за ответ.

Мальцев Семён Алексеевич

Первое, что стоит сделать, это собрать все документы, подтверждающие ваши платежи и обращения в УК и банки. Вам необходимо составить официальное заявление в УК с просьбой о розыске платежа, указав все детали: дату, сумму, реквизиты и приложив копии квитанций и выписок. Если УК откажется помочь, вы можете обратиться в Россельхозбанк с аналогичным запросом, но, как вы уже знаете, они могут предоставить информацию только владельцу счета. В этом случае, возможно, стоит рассмотреть возможность обращения в суд. Судебный процесс может помочь вам добиться справедливости и вернуть ваши деньги. Я могу помочь вам подготовить все необходимые документы и представлять ваши интересы в суде.

Байдак Зоя Михайловна

О какой сумме речь? Сегодня судиться, себе дороже. Госпошлина от 3000руб., почтовые расходы, плюс время и нервы. Стоит ли?

Добрый день. Занимаемся сбором документов для подлкючения к центролизованной водопроводной сети. В Леноблводоканале не предоставляют четкого списка необходимых документов. Со слов специалистов при заключении договора на подключение, я обязана проложить коммуникации до границ своего участка за свой счет и по завершению строительства водопровода, самостоятельно поставить его на кадастровый учет и передать в дар Леноблводоканалу. Размер проектируемой трубы по требовприю сотрудников ,мы должны заложить большего диаметра, чем необходимо для нашего водопотребления. Они аргументируют это те, чтобы в дальнейшем к нашим коммуникациям подключать других собственников земельных участков. Законны ли эти требования?
Емли нет, подскажите, пожалуйста, куда обращаться с жалобой.

Исаева Наталья Сергеевна

Добрый день, Олеся. Говорить сотрудники сетевой организации могут, что угодно. Ваша задача взять перед подписанием у них договор и обратиться к юристам, чтобы юристы проверили все, указанные в договоре условия, очень часто сетевые организации указывают в договоре требования, не соответствующие законодательству. Мы в таких случаях рекомендуем делать Протокол разногласий и отправлять его сетевой организации. Если будет необходимость в помощи по указанному вопросу, у меня большой опыт и большое количество побед в судах против сетевых организаций.

Колоколов Евгений Константинович

По закону, диаметр трубы/пропускная способность для подключения должен соответствовать только вашим заявленным и расчетным нуждам (п. 23, 24 постановления Правительства РФ № 1316 от 29.12.2017, п. 5 постановления № 83 от 13.02.2006).
Навязывать больший диаметр «на перспективу» или «для других абонентов» оператор не вправе!
Специфические условия по диаметру могут быть только в высоко обоснованных случаях (например, если на этом участке уже сразу проектируется коллективная (общая) сеть для нескольких участков по инициативе общих собственников).

Присоединяют по вашей реальной заявленной нагрузке/расчётным нуждам, а не “на перспективу”
Передавать сети в дар НЕТ ОБЯЗАННОСТИ
Свой участок — свои трубы
Никаких “запасных диаметров” для соседей — если только вы не делаете коллективное подключение

Ведется капитальный ремонт учебного корпуса здания. Оно в собственности области и в оперативном управлении образовательной организации. Нужно ли при заключении договора теплоснабжения предоставлять акт о вводе здания в эксплуатацию? Нужно ли разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом федерального государственного энергетического надзора? Вправе ли Ростехнадзор
контролировать этот вопрос? Здание было получено в оперативное управление в этом году и по назначению не эксплуатировалось, так как сначала требуется капитальный ремонт.

Ватолин Александр Иванович

Если здание старое и уже стояло на учете, повторный ввод после капремонта для договора теплоснабжения обычно не требуется (в отличие от реконструкции). Достаточно документов о собственности/управлении. Разрешение Ростехнадзора необходимо. Если здание не эксплуатировалось, а система теплопотребления менялась или находилась в консервации, запуск тепла на нагрузку более 0, 05 Гкал/час требует допуска органа ГЭН (согласно Приказу Минэнерго № 212). Вправе. Ростехнадзор контролирует безопасность энергоустановок. Без их акта допуска теплоснабжающая организация (ТСО) не имеет права подавать теплоноситель, даже если договор подписан. Для первичного пуска тепла после получения здания и ремонта вам придется пройти процедуру допуска в Ростехнадзоре.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Раз здание не строили заново, а лишь чинят, ввод в эксплуатацию уже был – новый акт на корпус для договора не нужен. Теплосетям понадобится только акт готовности теплоприёмников (0, 05 Гкал/ч и выше) и паспорт узла учёта. Ростехнадзор следит именно за этой установкой: проверит акт-готовность, схемы и журнал испытаний, но «разрешение на ввод здания» истребовать не вправе.

Как можно добиться уменьшения взносов за врезку в газопровод в СНТ, который находится в собственности кооператива?
Приобрели участок в СНТ, достроили дом. Хотели участвовать в программе догазификации СНТ, т.к. там проведен уже газопровод физ.лицами, создан кооператив. но за это члены кооператива по газу хотят "за разрешение на врезку" - 200т.р.! Аргументируя это тем, что с момента строительства в 2018г. (они затратили около 11млн.), сейчас бы эти затраты были в размере 25-30млн.! Мы считаем, что газопровод проложен на всем СНТ ,поэтому и сумма взносов должна быть рассчитана пропорционально понесённым затратам на 1участок, а не ссылаться на нынешние цены.

Баранова Анастасия Юрьевна

Ваша позиция в этом споре абсолютно верна и имеет под собой прочное правовое основание. Требование кооператива, основанное на гипотетической стоимости строительства газопровода в настоящее время, является неправомерным. Размер взноса за подключение к уже существующей инфраструктуре должен быть экономически обоснован и, как правило, основываться на фактически понесенных затратах.Направьте в адрес правления кооператива официальное письменное заявление с требованием предоставить: Финансово-экономическое обоснование этого размера и проектную и сметную документацию на строительство газопровода, подтверждающую затраты в размере 11 млн. Рублей. Это поставит кооператив в положение, когда они обязаны будут документально подтвердить свои требования.В этом же или в следующем письме предложите свой расчет. Например: «Общая стоимость строительства составила 11 000 000 рублей. Газопровод рассчитан на N участков. Соответственно, справедливый размер компенсационного взноса на один участок составляет (11 000 000 / N) рублей. Готов(а) внести указанную сумму».Если вопрос не решается, вы можете попытаться инициировать общее собрание членов кооператива (или СНТ), чтобы вынести на повестку дня вопрос об утверждении справедливого и экономически обоснованного размера взноса для новых членов.Если кооператив откажется предоставлять документы и будет настаивать на своей сумме, единственным выходом останется обращение в суд с иском об обязании не чинить препятствий в подключении к газопроводу и определении размера компенсационной выплаты. В суде вы изложите свою позицию и представите свой расчет, а кооператив будет вынужден доказывать обоснованность своей суммы. Судебная практика в таких спорах чаще склоняется к расчету на основе фактических затрат.

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте. Требование 200 тыс. Руб. Необоснованно, если газопровод уже построен и является общим имуществом кооператива. Взнос на врезку должен покрывать только технические работы (врезка, проект, подключение), а не переоценку прошлых затрат. Требуйте от правления кооператива смету расходов на врезку и устав, где прописан порядок подключения. Если откажут, обращайтесь в прокуратуру или суд с иском о необоснованном обогащении и понуждении к подключению на разумных условиях (ст. 1102 ГК РФ). Подключение к газораспределительным сетям регулируется Постановлением Правительства № 1314, где нет таких взносов.

Мы семья воспитывающая ребенка-инвалида. Решили строить дом для круглогодичного проживания. Выданный нам от государства участок земли не подошёл для строительства из-за сложностей грунта и нам в срочном порядке пришлось искать другой, как как уже начали работу со строительной компанией. Второй участок, на котором теперь ведётся строительство, мы приобрели у многодетной семьи, выданный им от государства. Мы занялись проведением коммуникаций к участку. Свет и газ у нас идёт по льготной программе как семье с ребенком-инвалидом, а вот с водой и канализацией возникли проблемы.
Изначально нам сказали, что самим нужно врезаться в центральную трубу под дорогой. Но после визита в администрацию ими было принято решение, что врезаться и вести трубу под дорогой водоканал будет сам и сделает, как они сказали, несколько колодцев, чтобы уже собственники участков к ним подключались и вели до своего участка.
Нас интересует такой вопрос: есть ли возможность провести воду до участка бесплатно или же по льготной программе? Возможно ли бесплатно или по льготной программе сделать выход к центральной канализации или же сделать септик?

Беркута Анна Александровна

Для семей с ребенком-инвалидом могут существовать региональные или муниципальные программы поддержки, которые частично компенсируют затраты на подведение инженерных сетей. Однако прямой федеральной льготы, гарантирующей бесплатное подведение воды и канализации к участку, нет.

Что делать:

Водоснабжение: Обратитесь в управление социальной защиты населения по месту нахождения участка. Уточните, есть ли в вашем субъекте РФ или муниципалитете программа компенсации затрат на инженерные сети для семей с детьми-инвалидами. Также задайте этот вопрос в местной администрации и в самом Водоканале.

Канализация: Ситуация аналогична. Уточняйте возможность льготного подключения к центральной канализации или компенсации затрат на строительство септика в тех же инстанциях (соцзащита, администрация).

Итог: Шанс есть, но решение принимается на местном уровне. Необходимы официальные запросы в органы соцзащиты и администрацию вашего поселения/городского округа.

Здравствуйте! В моей квартире произошло обрушение потолочного перекрытия. Квартира на втором этаже, соответственно в комнате теперь дыра на чердак, перекрытия в доме деревянные. Над этой комнатой проходила яндовая, с которой много лет текла вода, соответственно все доски гнили. Сейчас установлена новая крыша, больше не течет, но все что было мокрое - высохло и превратилось в труху и гниль, поэтому и обрушилось. ЖЭУ отказывается проводить восстановительные работы, ссылаясь на приказ министерства строительства РФ от 22.09.2025 №569/пр. Законно ли уклонение ЖЭУ от восстановления перекрытия?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Уклонение ЖЭУ от восстановления обрушившегося потолочного перекрытия незаконно

Грачёв Георгий Владимирович

Приказ от 22.09.2025 №569/пр не существует - это несуществующий нормативный акт. Ссылка на него незаконна. ЖЭУ обязано восстановить перекрытие, так как ненадлежащее содержание кровли является их прямой ответственностью.

Вы обращались в ЖЭУ письменно с фиксацией отказа?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Здравствуйте! У нас в поселке отсутствуют дороги. Мы направляли запрос по совету юриста в администрацию с требованием ознакомить нас с документацией на проведение ремонтов и строительства дорог поселка. Администрация проигнорировала наш запрос. Мы написали жалобу в местную прокуратуру, там лишь передали нашу жалобу опять в администрацию города, та прислала отписку , в которой нет запрашиваемой информации. Мы написали в областную прокуратуру о том что местная прокуратура на наши вопросы не ответила и не привлекла администрацию по ст. 5.59 КоАП, областная прокуратура ничего не ответила, но опять пришла отписка из администрации по поводу обращения в прокуратуру с тем же текстом что мы и получаем десятилетия ( отписку прилагаю) . Что можно предпринять с этим беспределом (

Грачёв Георгий Владимирович

Рекомендую обратиться в суд с административным исковым заявлением на бездействие органов прокуратуры и администрации. Параллельно направьте обращение в Генеральную прокуратуру с подробным описанием хронологии всех обращений и полученных отписок. Приложена ли к отписке ссылка на конкретный документ, подтверждающий наличие либо отсутствие дорожной документации в администрации?

Адвокат на консультации на данном ресурсе мне посоветовал направить жалобу в прокуратуру по поводу бездействия администрации, мы не можем добиться дорог в поселке. Прокуратура утверждает что дороги в поселке относятся к 5 категории и здесь допустимы небольшие ямы и допустима засыпка щебнем. Насколько это законно? Жилая зона, пыль ямы и лужи. Грейдер ездил, стало хуже. Запрос на документы на содержание и строительства дорог ни администрация, ни прокуратура города и области нам не предоставляют, ответы присылают вокруг да около, без ответа по существу... Писал жалобы,просил привлечь администрацию по 5,59, прокуратура не привлекает, только пишет ответы вокруг да около. Теперь жаловаться в СК?

Чижов Алексей Алексеевич

По описанной ситуации вывод таков: формально прокуратура права в том, что для дорог V категории действительно не требуется обязательное асфальтовое покрытие, однако это не означает, что допустимо любое состояние дороги. Прокуратура сама выявила «многочисленные повреждения» и внесла представление — значит, нормы нарушены, и довод о категории дороги не снимает обязанности администрации содержать покрытие в безопасном состоянии. Правовое основание здесь следующее. ГОСТ 33382-2015 действительно относит дороги с шириной покрытия от 4, 5 м и однополосным движением к V категории. Но ключевое — требования безопасности дорожного движения установлены Федеральным законом от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» (статья 12, обязанность содержать дороги в безопасном состоянии) и ГОСТ Р 50597-2017, где для дорог V категории допускаются щебеночные и гравийные покрытия, но наличие ям, выбоин, дефектов, угрожающих безопасности, не допускается независимо от типа покрытия. Главный юридический риск в том, что прокуратура уже признала нарушения, внесла представление, но не обязана контролировать его реальное исполнение в конкретные сроки. Если администрация ограничится локальной засыпкой ям фрезерованным асфальтом, это может быть признано временной мерой, а не капитальным ремонтом. Для оспаривания категории дороги необходимо смотреть не только на ширину, но и на фактическое использование — если дорога обеспечивает подъезд к жилым домам, по ней идет интенсивный транспорт, включая спецтехнику, возможно, она должна классифицироваться иначе. Для точного вывода нужно проверить: официальное решение администрации о присвоении конкретным улицам в поселке категории V; схему улично-дорожной сети; акты обследования ГИБДД; был ли ответ заместителя главы от 20.04.2026 с перечнем планируемых работ. Также важно, на что именно жаловались — на отсутствие асфальта или на ямы и лужи. Если на второе, позиция сильнее, поскольку ГОСТ допускает щебень, но не допускает выбоин. Окончательная позиция, выбор способа защиты (например, обжалование ответа прокуратуры вышестоящему прокурору или в суд, либо иск к администрации о понуждении к ремонту) зависят от индивидуального изучения всех актов проверок, переписки и фактического состояния дорог на месте, включая фото- и видеофиксацию. Без этого невозможно оценить, насколько обоснованно прокуратура закрыла вопрос ссылкой на категорию дороги.

Арзуманян Раксана Владимировна

Обращаться в Следственный комитет на данном этапе малоэффективно, поскольку они не занимаются вопросами благоустройства дорог, а признаки уголовных преступлений (халатность по ст. 293 УК РФ) доказать при отписках чиновников крайне сложно. СК просто перенаправит ваше заявление обратно в прокуратуру. Позиция прокуратуры и администрации о том, что для 5-й категории дорог «допустимы любые ямы и лужи», незаконна.

Как заставить арендодателя сделать капитальный ремонт арендуемой квартиры, если дефекты в квартире появились в результате строительства одним из собственников над квартирой мансардного этажа с разрешения арендодателя

Арзуманян Раксана Владимировна

Обязать арендодателя провести капитальный ремонт в данном случае можно на основании статьи 616 Гражданского кодекса РФ. По закону проведение капитального ремонта — это прямая обязанность арендодателя, если иное не предусмотрено вашим договором аренды. Так как дефекты возникли по вине действий третьих лиц, которым сам арендодатель дал разрешение на строительство, он несет полную ответственность за поддержание жилья в пригодном для проживания состоянии.

Добрый день.
Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания отсутствует строка "полив", отдельный договор на водоснабжение не заключался, счетчик отсутствует, акта об обнаружении отсутствия счетчика у меня нет. Правомерны ли такие начисления?

Болдырев Руслан Иванович

Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

В прошлом году, 31 июля 2021г, мы купили квартиру от собственника. Все квитанции об оплате к/у предоставил.
Три месяца мы делали ремонт, месяц жили, потом я сдала показания ИПУ на воду в ИРЦК (расчётный центр, им и платим). Мне сообщили, что счетчикам нужнс поверка. Что я и сделала и снова сдала показания. Это было 23,12,21. С этого момента мы исправно сдавали показания и платили.
В конце июля 2022 г выяснилось, что показания нужно сдавать еще в УК, для расчёта водоотведения. Что я и сделала. А в августе мне прозвонили с УК, бухгалтер, и сообщил, что я должна еще 15 тр за водоотведение за 3 года, т.к. показания оказались выше, чем они считали по нормативу!
С этим долгом я не согласна, ведь в собственности эта квартира только год. За этот период я согласна оплатить.
УК теперь просит контрольный акт сверки по счётчикам на момент покупки квартиры, такого акта у меня нет. У меня есть только квитанции и чеки об уплате прошлым хозяином. И есть результаты поверки (цифры там указаны), но поверка была в декабре, а в собственности с конца июля.
Что можно сделать в этой ситуации? Обязана ли УК раз в 6 мес снимать показания, если за воду платим не им, но платим за водоотведение? Логично же, что такая сумма не могла накопиться за 4 мес. (прошлый собственник платил по нормативу и показания не сдавал).

Слепцов Марк Валерьевич

Вам нужно обратиться с письменным заявлением на адрес управляющей компании и указать там, что Вы являетесь собственником квартиры с такого-то времени, долгов на момент покупки за прошлые годы не имелось, что подтверждается такой-то справкой.

Хуртаев Кирилл Владимирович

Обязанность по оплате коммунальных услуг появляется у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно разъяснениям п.26 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г за № 22: момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.2 ст.8.1; ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ). Соответственно, начисление Вам коммунальных платежей начинается со дня регистрации перехода к Вам права на жилое помещение. Срок поверки счётчика ГВС - 4 года, ХВС - 6 лет. Если приборы современные - срок поверки составляет 6 лет в обоих случаях, но надо учитывать, что этот срок отсчитывается с момента первичной поверки на заводе изготовителя. Все это указано в паспорте на конкретное устройство и эти сведения наверняка были поданы в Вашу УК. Срок эксплуатации этих счетчиков - 12 лет. Смена собственника жилого помещения эти сроки не отменяет. Поскольку Вы спрашиваете про водоотведение, то не лишним будет сравнить и показатели водоснабжения. Если они разняться, требуйте перерасчет.

Здравствуйте, у меня такая ситуация сложилась с управляющей компанией: поверяли счетчики воды, счетчик горячей воды оказался не исправен, (мне выдали акт о неисправности) и УК в тот же день начисляет мне оплату за горячую воду с повышающим коэффициентом. В законе сказано, что начисление с повышающим коэффициентов проводятся через 3 месяца. Правомерно ли действует управляющая компания?

Малюгин Евгений Александрович

На основании абзацев 3 - 5 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. В силу абзаца 6 пункта 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг №354 нарушение вышеприведенных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. Если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 МЕСЯЦА, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ДАТЕ ПРОВЕРКИ ПРИБОРА УЧЕТА, ПРИ КОТОРОЙ ВЫЯВЛЕНО НЕСАНКЦИОНИРОВАННОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО В РАБОТУ ПРИБОРА УЧЕТА, И ДО ДАТЫ УСТРАНЕНИЯ ТАКОГО ВМЕШАТЕЛЬСТВА, ИСХОДЯ ИЗ ОБЪЕМА, РАССЧИТАННОГО НА ОСНОВАНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ СООТВЕТСТВУЮЩИХ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ с применением повышающего коэффициента 10.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать и куда обращаться.
В августе прислали платежку их ЖЭКа, в ней счет за ОДН электроэнергию составил 415 рублей, хотя до этого было около 6 рублей.
Как я поняла, мне выставили долг по причине того, что у нас в доме есть злостные неплательщики, которые, к тому же, занесли свои счетчики ЭЭ в квартиры. Мой счетчик стоит в подъезде, я показания не скрываю и плачу исправно. И мне обидно, что я должна платить чужие долги.

В УК сказали, что многие жильцы спрятали счетчики в квартиры и не передают показания, а представителей УК не путают в дом на сверку показаний. Так же сказали, что с 1 сентября вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в котором сказано, что теперь гигантский долг по ОДН будет перераспределяться на всех жильцов исходя из площади квартир. При этом ОДН мне увеличили чуть ли не в 80 раз уже за август.

Как мне быть? Почему я, добросовестный плательщик со счетчиком в подъезде должна платить за чужие долги? Куда писать? Где искать справедливость? Подскажите, пожалуйста, поэтапный план действий. Спасибо.

Репина Анна Васильевна

C 01.01.2017 г. вступили в силу утверждённые ФЗ от 29.06.2015 г. № 176- ФЗ изменения в ст. 154 ЖК РФ, согласно которым в состав платы за содержание жилого помещения должны быть включены расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых в содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. К сожалению, с этим ничего не поделать. В вашем случае есть только два варианта действий: либо не платить ОДН и надеяться, что должники погасят свои долги и столь значительная сумма перестанет появляться в вашей квитанции, при этом УК может взыскать ОДН с вас через суд, либо оплачивать.

Здравствуйте. С апреля по август 2022 мной не были переданы данные по счетчикам воды и света. В итоге сейчас мне начислили пени в размере 19 тыс . При обращении выяснила, что за первые три месяца(с апреля по июнь) мне сделали перерасчёт воды, а июль и август посчитали по повышенным тарифам: 7.5 кубов х. в. на человека (43 р), 5 кубов г. в. на чел (211 р) и водоотведение. В квартире прописано 9 человек. Сказали,что мой долг 19 тыс. Правомерно ли это? Если не правомерно, на какие статьи или пункты законодательства могу ссылаться?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Вам следует ознакомиться с Постановлением ПП РФ № 354 от 06.05.2011г., которым установлено, что в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию, потребитель обязан передавать показания этого прибора ежемесячно. В том случае, если Вы не подаете показания, то, начиная с первого месяца и до 3-х месяцев, Вам рассчитывают показания, исходя по среднему потреблению коммунальных услуг за последние 6 месяцев (как среднее арифметическое), далее - вас переводят на расчеты по нормативам, установленным на каждого потребителя в Вашем регионе. И тогда Вы начинаете рассчитываться за каждого зарегистрированного в Вашей квартире человека. Если зарегистрированных нет, то по количеству собственников жилого помещения. Поэтому - напишите обращение в УК или сходите на консультацию к бухгалтеру, возможно, что УКК начислило все правильно. Единственное что настораживает это повышение тарифа, такого быть не должно.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо передать показания счетчиков ( при условии, что они прошли поверку). После чтого написать письменную претензию о том, что у Вас переплата и задолженности нет. По результатам рассмотрения претензии советую обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия коммунальщиков.