-
Вопрос № 00019370
Я - собственник квартиры. В ней по договору безвозмездного пользования живёт мой сын с женой. Они решили взять опеку над ребёнком. Для оформления опеки требуется моё согласие на проживание этого ребёнка в моей квартире. Зачем? Каковы правовые последствия для меня, как собственника? Получает ли опекаемый семьёй сына ребёнок какие-либо права на часть моей квартиры или как-то ограничивать меня?
Георгий! Свои права собственности и владения квартирой вы можете застраховать посредством заключения соответствующего договора с сыном и его женой. Тогда они будут чётко понимать свою роль в этой квартире и нести полную ответственность, в том числе и за выполнение обязанностей опекунов. Согласие на вселение ребёнка в квартиру само по себе вам никакой гарантии не даст. Это формальность для установления опеки. Последствия при даче согласия - обременение права собственности правом пользования опекунов. Их приёмный сын получает до совершеннолетия практически незыблемое право проживания в этой квартире. Все возможные ограничения вы сможете определить только в договорном порядке.
Согласие нужно что бы подтвердить факт предоставления жилой площади собственником. Последствия: до совершеннолетия вы не сможете продать квартиру без согласия органа опеки. Опека даст согласие если ребенку будет предоставлено иное жилье.
Полностью поддерживаю коллегу Игоря Александровича-только договорной режим даёт иммунитет от негативных последствий будущего.







