-
Вопрос № 00189712
Если юридическому лицу на праве постоянного бессрочного пользования были предоставлены земельные участки из муниципальной собственности, но спустя время это юридическое лицо прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией, на основании каких норм права данные участки могут быть возвращены в муниципальную собственность, если отсутствуют правообладатели данной организации?
Участки возвращаются в муниципальную собственность на основании статьи 45 Земельного кодекса РФ в связи с прекращением деятельности юридического лица и утратой права постоянного бессрочного пользования. Поскольку организация ликвидирована и правопреемников нет право пользования автоматически прекращается и участки становятся невостребованным имуществом. Дополнительным основанием служит статья 236 Гражданского кодекса РФ позволяющая органу местного самоуправления обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Администрации нужно подать иск в суд и получить решение о прекращении права пользования и признании участков муниципальной собственностью.
Здравствуйте, если юридическое лицо ликвидировано, оно прекращает существование с момента внесения записи в ЕГРЮЛ, а правопреемства не возникает — ч. 9 Ст. 63, П. 1 Ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому право постоянного (бессрочного) пользования прекращается, а участок подлежит возврату публичному собственнику по ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации. Здесь важны дата ликвидации и запись в ЕГРЮЛ.
При ликвидации юридического лица право постоянного бессрочного пользования прекращается, а участки как выморочное имущество переходят в муниципальную собственность в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством. Была ли процедура ликвидации завершена в судебном или административном порядке, и внесена ли запись о прекращении деятельности юридического лица в реестр?
