- 24.04.2026 00:55
Добрый день!У меня трое не совершеннолетних детей,были просрочки по ипотеке ,банк выставил полную сумму задолженности по ипотеке и подал иск в суд ,до суда я вложила мат капитал в размере 690 тысяч и 450 тысяч на третьего ребенка и стала платить по графику каждый месяц ,хотя договор банк со мной расторг ,просрочки которые были уже полностью покрыты,назначили судебное заседание,банк на мировую не идет ,к чему мне готовиться ,хотелось бы вернуть график платежей ,это единственное жилье с детьми ,как быть?
Поскольку банк расторг договор и обратился в суд, восстановление графика платежей возможно через заключение мирового соглашения или судебное решение. Суд вправе учесть интересы несовершеннолетних детей и факт внесения значительных средств. Вам необходимо заявить ходатайство об отсрочке или рассрочке исполнения решения, представив доказательства регулярных платежей и использования материнского капитала. Договор об ипотеке расторгнут в одностороннем порядке банком или по соглашению сторон?
Здравствуйте. Ситуация, когда банк обращается в суд из-за долгов по ипотеке, — это серьезный риск потери жилья, даже если использован материнский капитал и это единственное жилье с детьми. Наличие маткапитала не защищает квартиру от изъятия, так как она находится в залоге у банка, а закон разрешает взыскание на залоговое имущество.
Если до вынесения решения вы погасите весь существующий долг по просрочкам в полном объеме. То суд откажет банку в иске и вы вновь будете продолжать платить по графику.
Привлечь опеку в качестве третьего лица. Подать встречное исковое о признании ипотечного договора действительным и сохранении платежей по ранее установленному графику.
