Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как вернуть маткапитал?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли вернуть как-то маткапитал (был первоначальным взносом), если банк забрал ипотечную квартиру и продал её на торгах?
И что может сделать новый хозяин квартиры, если не съезжать?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Маткапитал, который пошёл как первый взнос, обычно “назад” не возвращают: он считается уже потраченным на жильё. Можно лишь проверить, остались ли после торгов деньги “сверху” — их должны отдать вам после закрытия долга. Новый хозяин вправе требовать, чтобы вы съехали; если не съедете, он подаст в суд, потом приставы выселят и могут снять с регистрации.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваша ситуация связана с обращением взыскания на квартиру, приобретённую с использованием средств материнского капитала, в счет ипотеки. После этого квартира была реализована с торгов, и у неё появился новый собственник. Возврат материнского капитала в подобной ситуации законом не предусмотрен, но есть обязательные нюансы, связанные с правами детей и процедурой снятия их с регистрационного учёта. Также новый собственник вправе требовать освобождения квартиры.

2. Применимые нормы права
- Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (ст. 10, 10.4);
- Жилищный кодекс РФ (ст. 31, 35);
- Гражданский кодекс РФ (ст. 302 — истребование имущества у добросовестного приобретателя);
- Гражданский процессуальный кодекс РФ (ст. 35, 209, 234 — порядок выселения).

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Возврат средств материнского капитала не предусмотрен: сертификат реализуется однократно, и даже если квартира утрачена, ПФР не возвращает эти средства семье.
- Если в квартире были зарегистрированы дети, органы опеки должны были дать согласие на отчуждение жилья или снятие детей с регистрации.
- Новый собственник может подать в суд иск о выселении, если бывшие жильцы не освободят квартиру добровольно.
- Принудительное выселение возможно только на основании решения суда.

4. Что делать клиенту пошагово
1) Уточните, сняты ли с регистрационного учёта все члены семьи, особенно дети. Если нет — обратитесь в орган опеки и попечительства для согласования снятия детей с регистрации.
2) Если получили требование от нового собственника об освобождении квартиры — попытайтесь договориться о сроках выезда.
3) Если вопрос дойдёт до суда — готовьте документы, подтверждающие регистрацию детей, обращайтесь в орган опеки для участия в деле.
4) Если есть обстоятельства, препятствующие выселению (например, отсутствие иного жилья для детей), возможно, суд предоставит отсрочку исполнения решения.

5. Какие сведения нужно уточнить
- Были ли сняты с регистрационного учёта дети и другие члены семьи?
- Получалось ли согласие органа опеки на отчуждение квартиры?
- Проживают ли в квартире несовершеннолетние на момент смены собственника?
- Есть ли у семьи другое жильё для проживания?

Вывод: возврат материнского капитала невозможен, но при выселении семьи с детьми необходимо соблюдение прав несовершеннолетних. Новый собственник вправе требовать освобождения квартиры, в том числе через суд. Для точной оценки ситуации и защиты ваших прав рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
303 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Материнский капитал ?

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос такой. В январе я родила, также отправила заявку на выплату из материнского капитала ежемесячно. Они мне прислали отказ. А потом я решила взять ипотеку с первоначальным взносом материнским…

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Обратитесь с заявлением в пенсионный фонд
    Перейти к вопросу

  • Как сделать лучше чтоб квартира осталась на ребенка, если муж берет ипотеку на себя ?

    1 ответ

    Муж хочет брать ипотеку на себя с первоначальным взносом мат капитал, после развода квартира кому останется и как лучше сделать чтоб квартира осталась жене и ребёнку ?

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Если будет использованы средства материнского капитала, то квартира при расторжении брака достанется супругам, так как приобретена в браке, и…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с внесенным материнским капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте, покупал квартиру в ипотеку, далее в нее внесли мат капитал. Ипотеку полностью погасили, сейчас выбрали дом с оформлением новой ипотеки с первоначальным взносом. Можем ли мы продать ту квартиру…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Для начала выделяете доли детям путем дарения. Потом получаете право собственности на каждого члена семьи. Потом берете разрешение у…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Сначала в течение 6 месяцев со дня погашения ипотеки вы обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе детям.…
    Перейти к вопросу

  • Использование мат капитала

    4 ответа

    Добрый день. Хочу взять в ипотеку 2/3 доли в доме (92г постройки со всеми коммуникациями) с первоначальным взносом мат капитал. Ребенку нет 3-х лет. В банке говорят, что пенсионный фонд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дело не в параметре покупаемых квадратов. Банк очень неохотно одобряет кредиты на доли в недвижимости, но всё же одобряет.…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Банк не даст вам согласие на приобретение доли, если остальные доли не принадлежат вам. Здесь банк защищает свои…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте, хотим с мужем взять семейную ипотеку с первоначальным взносом из материнского капитала, ипотеку будем брать на мужа, я не могу идти как созаемщик так как не работаю, и с…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, вы можете использовать материнский капитал (МК) для первоначального взноса по ипотеке мужа, не будучи созаёмщиком. Вот как это оформить:…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    4 ответа

    Можно ли приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала, без согласия второго родителя (т.е. отца ребенка) Брак зарегистрирован официально. Родитель работает вахтовым методом, нотариальной доверенности нет

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если банк одобрит такую ипотеку, приобретение, это не продажа имущества согласия супруга не требуется.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, это невозможно. Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, если вы состоите в официальном браке, требуется…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека в разводе

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите в браке была куплена двух комнатная квартира с первоначальным взносом + МК, был развод с супругой, я заемщик супруга идет как со заемщик, доли не выделяли, обременение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ипотечная квартира – общее имущество; долг – общий. Суд обычно: определяет доли: ½–½ супругам, плюс доли детям пропорционально маткапиталу;…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал как первоначальный взнос

    2 ответа

    Мы с гражданским мужем хотим взять ипотеку. Есть общий ребенок, записан на него. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом как первоначальным взносом, если муж оформит ипотеку на себя?

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    Мухамадеев Рустам Равильевич

    здравствуйте, нет, вы не расписаны
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Да, можете использовать мат капитал на погашение первого взноса по ипотеке, если договор будет оформлен на супруга. Такая возможность…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть какую то часть денег.

    1 ответ

    Здравствуйте. До замужества муж взял ипотеку с первоначальным взносом , но платить не смог, через 7 лет банк подал в суд, на суде муж отказался от жилплощади. Прошло 5 лет,…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, вернуть уже нечего. Муж пять лет назад в суде отказался от квартиры, банк её забрал и, скорее всего, давно…
    Перейти к вопросу

  • Реально ли взять ипотеку с первоначальным взносом меньше 50%

    2 ответа

    Можно ли взять ипотеку с первоначальным взносом меньше 50%, если сбербанк банк одобрил 5,5 млн, а сама квартира стоит 6 млн

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер, странно поставлен вопрос! ПВ сейчас в Сбербанке от 20, 1%! Если квартира стоит 6 млн, то ПВ должен…
    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте. Это не юридический вопрос. Обратитесь в банк.
    Перейти к вопросу

  • Поменять ипотечную квартиру.

    1 ответ

    Купили однокомнатную квартиру с первоначальным взносом,который получили при продаже доли в трёх комнатной квартире. Сейчас выплачивается ипотека. Я без работная. Пытаюсь сделать инвалидность. Работает только муж. Доля была вложена мной.…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Сводный отчёт для Светланы: как поменять ипотечную квартиру на меньшую в условиях сложной финансовой ситуации: Ваша ситуация: • имеется ипотечная…
    Перейти к вопросу

  • Легально ли завышение стоимости квартиры?

    3 ответа

    Здравствуйте! Опасно ли брать в ипотеку квартиру с частичным первоначальным взносом, который получается путем завышения продавцом стоимости квартиры?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Написано не понятно, есть стоимость, не устраивает не берете.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Брать ипотеку с завышением стоимости квартиры для формирования первоначального взноса опасно и незаконно. Это расценивается как мошенничество в сфере кредитования…
    Перейти к вопросу

  • Как будет делится имущество

    3 ответа

    Что будет если я будучи женой участника СВО возьму ипотеку на свое имя,первоначальным взносом будут деньги накопленные с суточных(целевых),погашение ипотеки тоже будут с суточных(целевых),в случае если он решит со мной…

    Теплова Алена Александровна

    Теплова Алена Александровна

    Здравствуйте! Чтобы цивилизованно разрешить имущественные взаимоотношения с супругом на случай развода рекомендую в период брака заключить с ним брачный договор…
    Дёмина Ксения Владимировна

    Дёмина Ксения Владимировна

    1) Какое имущество считается общим, а какое — личным - По закону (Семейный кодекс РФ) всё, что приобретено супругами в…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли потребовать компенсацию за Ипотеку

    2 ответа

    Здравствуйте! Развелись с супругой, в собственности была квартира в ипотеке с первоначальным взносом из моих личных средств до брака, далее внесен мат. капитал. После развода тяжелый процесс раздела(без суда). Закрыл…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У вас есть право взыскания половины от выплаченной суммы по ипотеке, если доли у вас определены с учетом этой суммы.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте! Вернуть деньги за ту часть ипотеки, которую Вы оплачивали уже после развода, можно только при выполнении определённых условий. Просто…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли расторгнуть договор купли продажи?

    4 ответа

    Здравствуйте, купил дом в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала в 16.12.25. Построен дом 2025 году, 14.03.26. Обнаружил трещину в фундаменте толщиной 1 мм. Вопрос: могу ли я расторгнуть договор…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Могу ответить на данный вопрос следующим образом - скорее нет, чем да. Дело в том, что расторжение договора в…
    Теплов Евгений Николаевич

    Теплов Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Расторжение договора может производится в судебном порядке. При этом правовая позиция будет зависеть от того кто продавец дома, физическое…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Данилова Алёна Кабиевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Данилова Алёна Кабиевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Астрахань
    • Стаж более 18 лет
    • 75 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Рада Вас приветствовать! Меня зовут Алёна Данилова. Я юрист и имею богатый опыт в этой работе.
    Перейти
  • Адвокат Левина Ирина Алексеевна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1588

    Левина Ирина Алексеевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 95 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    С 2012 года работаю адвокатом по гражданским и уголовным делам. Представляю интересы доверителей по семейным, жилищным, трудовым и наследственным спорам…
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Мешков Сергей Александрович — профиль на HARANT
    7.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Мешков Сергей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 21 года
    • 39 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    В 1999 году окончил Международный юридический институт при Министерстве юстиции РФ в Москве. С 1998 года работаю в сфере судебной…
    Перейти
  • Юрист Прозоров Александр Владимирович — профиль на HARANT
    8.5
    3 отзыва
    Юрист

    Прозоров Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 21 года
    • 8 судебных дел
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    ЗНАЕМ ПРО ЗАКОН ВСЕ , И ДАЖЕ НЕМНОГО БОЛЬШЕ Юридическая компания "КодексЪ" - более 20 лет на рынке юридических услуг…
    Перейти
  • Юрист Трофимов Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Трофимов Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 20 судебных дел
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Военный юрист в Краснодаре Трофимов Сергей Николаевич предлагает квалифицированную правовую помощь военнослужащим в Краснодаре, Краснодарском крае и при необходимости в…
    Перейти
  • Юрист Никонов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Никонов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 12 лет
    • 532 судебных дела
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Высшее образование: Юрист. С 2013 по 2015 защищал права потребителей. С 2015 по 2019 корпоративный юрист.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме