-
Вопрос № 00017007
Сняли в наем квартиру с мужем, спустя почти полгода вскрылся существенный недостаток квартиры, о котором ранее никто не уведомил. Дождались, когда хозяева(собственника ни разу не видела, доверенность не предоставили, всегда были жена и дочь собственника) в очередной раз приедут за д/с. Супруга собственника внезапно приехала с мастером, хотя ранее никаких разговоров про этот недостаток не было. При моём муже подписала акт, в котором предположительно было указано, что в квартире нет должной вентиляции/течет балкон/плесень на потолке на балконе. Далее собственники помещения не дали обратной связи в течении 2,5-3 недель, я уведомила их о своём желании пожить в счёт залога следующий месяц(последний) в связи со сложившейся ситуацией, на что получила отказ и угрозы выселить нас в последний оплаченный день с привлечением полиции , с нашей стороны ни один договора на тот момент не был нарушен. Писали заявление в полицию, 19.04 после чего они нам дали время до 16.05, чтобы съехать, остаток залога обещали вернуть. Вчера 15.05 мой муж встретился с ними, чтобы подписать акт приема передачи имущества и передать ключи. Как только собственник, его жена и дочь зашли в квартиру, начали намеренно искать недостатки прямо с порога, владелец квартиры стал угрожать мужу, забрал наш экземпляр договора, подготовленные акты подписанные мной с моими новыми паспортными данными (после замужества) отобрал силой. Остаток залога не вернули. Что делать в такой ситуации? Под какие статьи подпадает?
Здравствуйте!
Описанная ситуация имеет спор гражданско-правового характера и подлежит разрешению в суде. В данном случае описанное если и содержит признаки преступления/правонарушения, то этим госорганы заниматься не будут. Рекомендую Вам написать претензию на имя арендодателя, затем, выждав срок, установленный в претензии, для досудебного урегулирования, обратиться в суд с исковым заявлением. Из текста вопроса следует, что экземпляр Вашего договора аренды был изъят, и, видимо, данных арендодателя у Вас не осталось. Поэтому рекомендую написать заявление в полицию на ознакомление с материалами проверки по Вашему ранее поданному заявлению. В материале Вы, скорее всего, встретите протокол опроса арендодателя, в котором будут его данные (ФИО, адрес, дата рождения, паспортные данные), необходимые для подачи претензии и иска в суд.
Если нужна будет моя помощь в составлении документов, буду рад Вам помочь!
Добрый вечер!!! Подается досудебная претензия по возврату залога, в претензии устанавливается 10 дневный срок на дачу ответа. Если в установленный срок требования не были удовлетворены, подается исковое заявление в суд. Подготовлю досудебную претензию, исковое заявление и представлю ваши интересы в суде. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.
С Сергеем Егоровичем абсолютно согласен.
