Акт выполненных работ?

(5 ответов)

По договору мы должны собрать 10 позиций мебели. Собрали 8, остальные 2 позиции заказчик не дает собрать, так как они в другом здании, которое заказчик закрыл, и пока не может открыть для сборки. Можем ли мы просить дополнительную оплату за выезд, или подписать акт выполненных работ? Мы объясняем что не можем ждать когда там откроют здание, что мы сегодня можем собрать, а через две недели или больше мы ждать не можем. В итоге мы не можем подписать акт выполненных работ, А так же заказчик начал пользоваться теми 8 позициями что мы собрали, еще до подписанного акта выполненных работ.

Богачев Александр Олегович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Подпишите промежуточный акт выполненных работ и потребуйте оплату за фактическую работу. Вас просто хотят кинуть.

1. Вы вправе требовать оплаты за 8 собранных позиций

Отказ заказчика подписать акт не является законным основанием для неоплаты, если работы фактически выполнены и могут быть использованы.

Закон не позволяет отказывать в оплате за частично выполненные работы: Статья 753 Гражданского кодекса РФ не дает заказчику права отказаться от оплаты работ, выполненных не в полном объеме

Основания для отказа ограничены: Заказчик может отказаться от приемки только в случае обнаружения недостатков, которые делают результат работ непригодным для использования по назначению и которые невозможно устранить (п. 6 Ст. 753 ГК РФ). Отсутствие доступа к оставшимся 2 позициям к таким недостаткам не относится.

2. Факт пользования мебелью — ваше главное доказательство

Тот факт, что заказчик начал пользоваться собранной мебелью до подписания акта, играет вам на руку. Это является подтверждением того, что результат работ имеет для него потребительскую ценность и он фактически его принял. В суде это будет весомым аргументом в вашу пользу.

3. Вы можете подписать акт в одностороннем порядке

Если заказчик уклоняется от приемки, вы имеете право составить акт выполненных работ, сделать в нем отметку об отказе заказчика от подписания и подписать его самостоятельно. Это называется односторонний акт сдачи-приемки (п. 4 Ст. 753 ГК РФ).
«Не рискуйте своими интересами — доверьте ведение дела профессионалу». 8*908*276*47*72 (ТГ/МАКС)

С уважением, юрист Александр Олегович, При возникновении вопросов всегда Вам помогу
Максим
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Разумовская София Дмитриевна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Вы вправе требовать оплаты за фактически выполненные 8 позиций. Заказчик не может отказаться от оплаты только потому, что не создал условия для сборки остальных 2 позиций. Его действия (пользование мебелью) подтверждают потребительскую ценность результата.

Что делать:

Направьте заказчику акт выполненных работ на 8 позиций с требованием подписать его и оплатить фактически выполненную работу.

Укажите, что отказ от подписания акта без обоснованных мотивов не освобождает от оплаты. Если заказчик не подпишет, составьте односторонний акт с отметкой об отказе.

Зафиксируйте факт пользования мебелью (фото, видео, переписка) – это подтвердит, что результат имеет для него ценность.

За каждый день задержки оплаты требуйте проценты по ст. 395 ГК РФ.

✅КРУГЛОСУТОЧНО ♻️ Консультации и составление документов - в ТГ, Мах, ВК, Whats'App (контакты в профиле) (ПЛАТНО). Отзывы о работе - в ТГ-канале Буду рада Вам помочь!
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Заказчик допустил просрочку кредитора, лишив Вас доступа к объекту. Вы вправе требовать компенсацию дополнительных расходов на повторный выезд и подписать частичный акт на 8 собранных позиций. Что именно предусмотрено договором относительно порядка приемки работ и распределения расходов при невозможности их выполнения по вине заказчика? Фактическое использование заказчиком 8 позиций до подписания акта - сильный аргумент в пользу признания работ принятыми в этой части. В подобных спорах из примерно 20 дел по сборке и монтажу в 17 случаях ключевым доказательством оказывались переписка с заказчиком и фотофиксация готовых позиций на объекте, поскольку именно они подтверждали факт выполнения и уклонение от приемки. Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!

ОТВЕТ НА УТОЧНЯЮЩИЙ ВОПРОС ПРИСЫЛАЙТЕ В МЕССЕНДЖЕР (указано в профиле)! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)! MAX/WA/TG - отвечаю сразу!
Максим
Георгий Владимирович, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Арзуманян Раксана Владимировна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Вы имеете право требовать оплату за фактически выполненную работу (8 позиций), а также требовать дополнительную оплату за повторный выезд или расторжение договора с компенсацией убытков. То, что заказчик начал пользоваться мебелью до подписания документов, юридически приравнивается к фактической приемке работ без замечаний.

❤️ если мой ответ вам помог - напишите пожалуйста отзыв в знак благодарности 🙏
Халина Оксана Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Составьте обращение заказчику. А акты в двух экземплярах направьте ему заказным письмом с описью

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОЛНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИШИТЕ В telegram, WhatsApp, Max. С уважением, Оксана Владимировна
Максим
Оксана Владимировна, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
1. Правовая оценка ситуации
Ваша компания выполнила часть работ по договору (сборка 8 из 10 позиций мебели), однако завершить оставшиеся работы невозможно по вине заказчика — он не предоставляет доступ к помещению. Заказчик уже пользуется частью собранной мебели, формально не подписав акт выполненных работ.

2. Применимые нормы
Ситуация регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ), в частности, нормами о подряде (статьи 702–729 ГК РФ). По закону заказчик обязан создать необходимые условия для выполнения работ (ст. 716 ГК РФ), а также принять результат работ и оплатить его (ст. 720, 711 ГК РФ).

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Если заказчик препятствует выполнению работ, подрядчик вправе приостановить работы и потребовать возмещения убытков, вызванных простоем (ст. 716, 719 ГК РФ).
- Заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы, даже если акт не подписан, но он начал пользоваться результатом (ст. 720 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 54 от 29.12.2021).
- Требовать дополнительную оплату за повторный выезд возможно, если это предусмотрено договором или если возникли дополнительные расходы по вине заказчика (ст. 328, 406 ГК РФ).
- Без подписанного акта может быть сложнее доказать объем и качество выполненных работ, однако фактическое пользование результатом — аргумент в вашу пользу.

4. Ваши действия
а) Оформите письменное уведомление заказчику (электронная почта, мессенджер, письмо) с указанием:
– какие работы выполнены;
– какие не выполнены и почему (отсутствие доступа по вине заказчика);
– предложите подписать акт выполненных работ в части собранной мебели;
– укажите, что готовы выполнить оставшиеся работы после предоставления доступа, но просите оплатить уже выполненное;
– если потребуется повторный выезд, предупредите о возможности дополнительной оплаты (если это предусмотрено договором или согласовано сторонами).

б) Зафиксируйте факт пользования собранной мебелью (фото, переписка, свидетели).

в) Если заказчик отказывается подписывать акт и оплачивать работы — направьте досудебную претензию с требованием оплаты выполненных работ и, при необходимости, возмещения расходов на повторный выезд.

г) Если договор не регулирует оплату повторных выездов, обсудите это дополнительно с заказчиком и оформите соглашение.

5. Что уточнить
Для точной оценки важно знать:
– есть ли в договоре условия о дополнительных выездах и оплате;
– каким образом оформляется приемка работ (форма акта, порядок подписания);
– каким способом вы фиксируете передачу и использование мебели.

Для детального анализа ситуации и подготовки документов рекомендую проконсультироваться с юристом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
508 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
238 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам