Неисполнение заказчиком условий договора возмездного оказания услуг?

Орган по управлению имуществом и земельным отношениям, вводил меня в заблуждение в течении 1 месяца, сообщая заведомо ложную информацию. Сроки выполнения работ истекли вследствие чего я несу финансовые убытки в виде упущенной выгоды.

Курбангалеева Людмила Александровна

Претензия, потом суд

Байдак Зоя Михайловна

Обязательно нужны претензии и напоминание о выполнении стороной своих обязательств. Это будет основанием для обращения в суд. Указание в претензии на нормы закона не обязательно!!!

Здравствуйте. Я работаю в организации, которая заказывает в разных типографиях изготовление печатной продукции по нашим макетам фирменной разработки. Работаем с этими типографиями более 15 лет, серьезных разногласий за это время не было. Мелкие споры решаются путем переговоров. Однако письменные договоры на изготовление печатной продукции мы не заключаем, сроки выполнения работ согласовываем устно. Одна типография делает закрывающие акты, другая даже этого не делает. Ни у нас, ни у исполнителей нет полноценного юридического отдела. Вопрос: нужно ли нам заключать письменные договоры на каждый заказ? Заказы бывают разные, и большие на несколько сотен тысяч, и маленькие на 2-3 тысячи. Я правильно понимаю, что такие работы относятся к бытовому подряду? Нужны ли такие договоры в частности в случае проведения различных проверок?

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Вы правильно подметили, что отсутствие письменных договоров может создавать определённые риски, особенно в случае проведения проверок. Хотя за 15 лет сотрудничества у вас не было серьёзных разногласий, письменное оформление заказов поможет избежать многих потенциальных проблем в будущем.

Заключение письменных договоров на каждый заказ, особенно на крупные суммы, является хорошей практикой и может защитить интересы вашей организации в случае возникновения споров. Это особенно важно при работе с крупными заказами, где суммы могут быть значительными.

Такие договоры помогут чётко определить условия сотрудничества, сроки выполнения работ, стоимость и другие важные параметры. В случае проверок наличие договоров может значительно упростить процесс подтверждения выполнения условий сотрудничества.

Рекомендую вам рассмотреть возможность заключения письменных договоров, особенно для крупных заказов. Я готов помочь вам разработать типовые договоры, которые будут учитывать специфику вашей работы и минимизировать риски. Обращайтесь, буду рад помочь!

Чеботарев Василий Сергеевич

Рекомендую договоры заключать. Способ заключения может быть различным в зависимости от характера взаимоотношений. Можно путем подписания единого документа или путем обмена текстами, или иным доступным способом

Добрый день, в июле 2025 г. Мы нашли на авито строителя для постройки стены в квартире. Очень маленький объем работы. Заключили договор( но не подумали прописать сроки выполнения работ). Заплатили аванс 17000( перевод на имя его жены). Через 1,5 месяца работа не была выполнена, а этот 1% выполненной работы был технически неверный. Деньги нам не возвращает. Что делать? Помогите, пожалуйста

Игнатенко Анастасия Борисовна

В данном случае необходимо изучить условия договора, исходя из условий договора и объема выполненных работ подготовить письменную претензию в адрес исполнителя с требованием о возврате уплаченной денежной суммы, в случае отказа в возврате обратиться в суд о взыскании уплаченных денежных сумм, неустойки компенсации морального вреда и штрафа

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Договор возмездного оказания услуг был заключен в августе 2024 года между юр лицом (заказчик) и самозанятым (физ лицом, Исполнителем)), согласно договору заказчик вовремя не предоставил оборудование для выполнения работ, ввиду чего пошла просрочка по вине заказчика. Соглашение о переносе срока подписано не было. Выполнение работ и оплата по договору происходили поэтапно, заказчик не оплатил последний этап работы и в течение 5 месяцев не может выплатить последний платеж. Приемка работ была неофициальной. Заказчик бесконечно отодвигает сроки оплаты, ссылаясь на финансовые проблемы. Согласно устной договоренности Акты выполненных работ должен был составить заказчик и по итогу спустя полгода у Исполнителя ни актов, ни соглашения о переносе срока. На руках лишь договор и объем выполненных работ. Вопрос: как начать судебный процесс? Исполнителю стоит самому составить акты и выслать в сторону Заказчика (в этом случае акты подписываются задним числом? (фактическим число окончания работ) или же напрямую обращаться в суд с иском к Заказчику? (Претензионный порядок по договору не предусмотрен)..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить досудебную претензию в адрес заказчика с соответствующими требованиями в порядке, установленном договором. Если договор не предусмотрен досудебный порядок, но по закону он соблюдается. Иначе суд откажет в принятии иска к своему производству. Акт направляется вместе с претензией. Сам акт должен быть составлен в соответствии с фактически выполненными работами имеет правовые оговорки в своём содержании. Акт может быть составлен датой когда работа выполнена, но необходимо изучать договор, фактические обстоятельства.

Если требования не будут удовлетворены тогда направляется юридически грамотно составленный иск в суд со всеми доводами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Добрый день, подскажите пожалуйста. Договор возмездного оказания услуг, был заключен между Истцом Василий Пупкин (Исполнителем) и Ответчиком ООО ДенегНет (Заказчиком).
Суд при во время "беседы" установил, что объект выполнения работ принадлежит не Заказчику (ООО ДенегНет) по договору возмездного оказания услуг, а учебному заведению и соответственно услуга была оказана этому учебному заведению. На суд представитель Ответчика ООО ДенегНет не явился, ничего не приложил в материалы дела. Истцу сказать нечего, поскольку в его договоре нет информации о том, что объект принадлежит учебному заведению, но при этом часть услуг была оплачена Ответчиком и претензионный порядок был соблюден Истцом, однако юр. адрес Ответчика является не точным и суд задал вопрос "можно ли еще какие-то адреса у них есть?" На что Истец заявил "уважаемый суд, вот доказательства получения Ответчиком копий акта оказания услуг и досудебной претензии, а также вот переписка подтверждающая, что Ответчику приходили уведомления о том, что есть письма на почтовом отделении)."
Вопрос: Может ли суд вызвать учебное заведение (владельца объекта на котором были выполнены работы) в качестве 3-го лица или Свидетеля, для уточнения обстоятельств дела и что будет если Ответчик вновь не явится на заседание? Можно ли считать что суд надлежащим образом уведомил Ответчика? Если Истец отправлял документы по этому адресу и Ответчик получал их.
Истец также полагает, что можно изъявить ходатайство о рассмотрении дела без Ответчика, аргументируя это тем что на повестку Ответчик не отреагировал, никаких возражений не представил.
Заранее благодарю!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно можно и нужно привлечь учебное заведение третьим лицом, так как он конечный приёмщик работ. И суд должен запросить обстоятельства выполнения работ (кто подрядчик, приняли ли работы)

Носиков Андрей Александрович

К сожалению, без полного анализа документов дело требует юридической консультации. В общих чертах:

Суд может вызвать третье лицо/свидетеля для выяснения обстоятельств, если это важно для установления предмета договора и исполнителя.

Если Ответчик не явился, суд обычно может рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение по имеющимся материалам, но требуется надлежащее уведомление и возможность устранить нарушение процессуальных сроков.

Уведомление отвечает требованиям закона: если Почта России/курьер, уведомления и доказательства вручения имеются, суд допускает возможность надлежащего уведомления. Но отсутствие явки может повлечь вынесение решения без участия стороны.

Ходатайство об рассмотрении без Ответчика возможно, но суд оценивает основание и наличие возражений сторон; без явки должны быть предусмотрены процессуальные условия.

У абонента теплоснабжающей организации в июле и августе 2025 года с банковской карты автоматически списались денежные средства в оплату за услугу теплоснабжения, однако плата за услугу в эти месяцы не начисляется. После чего, в сентябре 2025 года абонент продал квартиру и соответственно лицевой счет абонента в теплоснабжающей организации был закрыт. Задолженностей за прошлые периоды у абонента не было. Каким образом можно обязать теплоснабжающую организацию вернуть абоненту излишне уплаченные денежные средства, находящиеся на лицевом счету РСО?
Правомерно ли взыскать с РСО сумму за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, учитывая что абонент добровольно, по ошибке перечислил денежные средства в РСО?
Нужно ли соблюсти в данном случае претензионный порядок, или можно сразу подавать исковое заявление с требованием к РСО вернуть излишне уплаченную сумму, взыскать с РСО проценты за пользование чужими денежными средствами, не требуя штрафа и возмещения морального вреда?

Договор с несовершеннолетним на оказание услуг (ГПХ) возможно же заключить. Такая формулировка будет правильной? «1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать следующие услуги:- зачистка сварных соединений металлической щеткой;- переноска инструментов, материалов, оборудования в пределах рабочей площадки;- письменное фиксирование процедуры проведения неразрушающего контроля специалистом.1.2. Услуги носят периодический характер и выполняются на основании заявок Заказчика, предоставленных в письменной форме или по телефону не позднее 18:00 часов дня, предшествующего дню выполнения работ.1.3. Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, сроки и на условиях, которые установлены настоящим Договором.1.4. Заказчик самостоятельно, за свой счет обеспечивает Исполнителя всеми необходимыми документами, материалами, орудиями труда, СИЗ необходимыми для оказания услуги.1.5. Услуги оказываются Исполнителем в следующие сроки: 1.5.1. Начало: „07“ июня 2023 г.1.5.2. Окончание: „31“ июля 2023 г. 1.4. Услуги считаются оказанными после подписания акта об оказании услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем.1.5. Исполнитель обязан оказать услуги по настоящему Договору лично.1.6. Стороны вправе рассмотреть вопрос о возможности расширения перечня оказываемых услуг путем подписания Дополнительных соглашений к настоящему Договору.» Какие тонкости необходимо учесть при составлении договора оказания услуг ГПХ с несовершеннолетним?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что бы не было трудовых отношений, надо перезаключть регулярно договор.

Боголюбов Александр Алексеевич

Договор ГПХ с несовершеннолетним можете заключить но желательно заручиться письменным согласием одного или обоих родителей

Подскажите, пожалуйста, в какие сроки перечисляется оплата по договору гпх при условии, что первый этап закончится 15.11, а второй - 25.12. В договоре также написано, что оплата производится в течение 30 дней с момента подписания акта. Акт подписан 10.11, то есть, оплата произойдёт 10.12? Уточните, пожалуйста, когда конкретно ждать оплату?

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Добрый день! Вы работаете по гражданско-правовому договору о возмездном оказании услуг, где оплата производится исполнителю за фактический объем выполненных работ 1 раз в месяц. Конкретная дата выплаты вознаграждения по договору определяется сторонами (заказчиком и исполнителем). Поскольку акт выполненных работ подписан 10.11, то выплата вознаграждения идет днем раньше 09.12, иначе это уже будет задержка оплаты выполненного заказа

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если акт подписан 10.11, то оплата 10.12

Здравствуйте!
У меня такой вопрос. При составлении договора поставки Товара, в пункте "Гарантия и ответственность" указан гарантийный срок - 12 месяцев с даты подписания Акта приема-сдачи выполненных работ. В паспорте поставленного оборудования указан гарантийный срок от производителя 24 месяца. С момента ввода Товара в эксплуатацию (6 месяцев) оборудование несколько раз давало отказы. Есть ли какая-либо правовая документация, на основании которой имеется возможность продления гарантийного периода?
Спасибо.

Байдак Зоя Михайловна

У вас получилось много сопутствующих пояснений по вопросу. Поэтому правильно будет обратиться за платной консультацией.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Причину отказов в сбое не выясняли если уже неоднократно были отказы в работе оборудования? В договоре поставки товара наверняка указан порядок извещения поставщика при отказе работы оборудования, а также право на проведение экспертизы товара, можете этим воспользоваться. Возможно, что будет установлен заводской брак. Соответственно, можно взыскать все убытки, неустойки, пени в зависимости от поведения поставщика, условий заключённого контракта

Добрый день, уважаемые юристы!
Подали иск по договору возмездного оказания услуг, если вкратце то Заказчик (юр лицо/Ответчик) перестал платить Исполнителю( Истец/физ лицо), также Заказчик выходить на связь, не отреагировал на акты оказания услуг и досудебную претензию.
В общем "беседа" в суде прошла, ответчик не явился и ничего не приложил в суд, назначено основное заседание. По договору предусмотрен пункт согласно которому оплата по договору должна происходить в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта. Но между сторонами не был заключен ни один акт, единственное спустя 5 месяцев после окончания работ истец самостоятельно составил акт и направил в адрес ответчика. Сумма неустойки по договору не ограничена, считать ее Истец стал с момента подачи акта, а именно с мая 2025 года, хотя работы были выполнены в декабре 2024 года. Удалось найти переписку с генеральным директором ответчика где он утверждает что сдача объекта назначена на декабрь
Вопрос: Можно ли подать "уточнение исковых требований" и указать сумму выше чем ту что указано изначально в иске, основываясь на переписке (которая не заверена, но суду представлена в рамках "беседы"). Если нет, то можно ли ссылаться на этот факт говоря суду, что ввиду того что Исполнитель является порядочным контрагентом ждал 5 месяцев прежде чем заниматься этим вопросом в судебном порядке?
(Также исследуя материалы дела выяснилось что почти с каждым контрагентом Заказчик поступает аналогично и платит лишь по суду)
Заранее благодарю

Малюк Андрей Григорьевич

Добрый день!

На основе вашей ситуации могу сказать, что уточнение исковых требований с увеличением суммы возможно, но важно грамотно обосновать свои действия. Переписку, хоть и не заверенную, можно использовать как дополнительное доказательство, подтверждающее ваши аргументы. Однако решение о том, стоит ли увеличивать сумму иска, должен принимать квалифицированный юрист, который сможет оценить все нюансы дела и предложить наиболее эффективную стратегию.

Кроме того, представленная переписка может помочь вам выстроить линию защиты, демонстрируя суду добросовестность ваших действий и намерение урегулировать спор в досудебном порядке. Однако для суда будут иметь значение только допустимые доказательства, и важно правильно их оформить.

Также хочу обратить ваше внимание на то, что ваша ситуация требует более детального анализа и разработки стратегии защиты.

Буду рад помочь вам на платной основе. Обращайтесь, и вместе мы найдём решение вашей проблемы.

Гузей Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Уточнение исковых требований это право истца. В уточнении укажите, что заказчик уклонялся от принятия работ и подписании акта. Расчёт неустойки выполните с даты фактического оказания услуг +5 дней на подписание акта. Но этот факт нужно будет подтверждать доказательствами.

У нас идут судебные разбирательства с арендодателем, во время проведения в арендованном помещении
ночи в квартире появился резкий неприятный запах в котором невозможно было находиться, после детального обследования помещения в помещении кухни, а
именно в одной из тумб кухонного гарнитура, был обнаружен фирменный
пакет Вайлберис, внутри которого находились кошачьи экскременты, позднее обнаружены шерсть в диване и коврике. О данном факте наймодатель был
уведомлен по телефону 14 мая . 2025 года, обращение наймодатель
проигнорировал, предложив просто самостоятельно выкинуть пакст и
произвести уборку, 20 мая 2025 года помещение было освобождено, 21 мая
2025 года наймодателю передана претензия о досрочном расторжении
договора в связи с обнаружением недостатков и возврате денежных средств,
однако в добровольном порядке требования исполнены не были, в связи с чем пришлось обратиться в суд. Но суде первой инстанции и апелляции нам не было удовлетворено. Истец утверждал суду, что ему якобы вообще не было оплачено за аренду, а только обеспечительный платеж. Мы вносили часть наличными, а часть переводом, но к сожалению расписки не было оформлено. Но после подписания акта передачи и расторжения, наймодателем не было претензий о неуплате, так же согласно пункту договора, арендная плата должна быть внесена в течение 5 дней, иначе договор был бы расторгнут, чего тоже не было сделано, и вообще подписание договора и акта сведетельствует о полной оплате, иначе подписание документов невозможно даже чисто логические. На данный момент арендодатель угрожает нам и занимается вымогательством якобы неуплаченной аренды, хотя по факту он удержал сумму за непрожитый период и обеспечительный платеж ( он должен вернуть, тк не выполнил условия договора сам) и незаконно пользуется нашими средствами. Сейчас он угрожает подачей в суд по прописке, различных расходов на поездку, консультации юристов и так далее. Мы обращались в полицию и прокуратуру Реутова, но к сожалению результатов ноль. Ответчик с пеной у рта доказывает, что ему не оплатили за аренду, хотя это он удерживает деньги за не прожитые дни, обеспечительный платеж, пытается морально давить сообщениями и решениями суда, с чем мы не согласны. Как еще призвать человека к ответственности и уму разуму и добиться какой-то справедливости

Носиков Андрей Александрович

Для защиты ваших интересов необходимо подать кассационную жалобу. Основные аргументы:
1. Недостатки помещения (запах, мусор) нарушают ст. 611 И 612 ГК РФ. Наймодатель обязан передать имущество в пригодном состоянии.
2. Согласно ст. 408 ГК РФ, нахождение договора и акта у арендатора подтверждает исполнение обязательств. Если оплата — условие подписания акта, то его наличие доказывает расчет.
3. Удержание средств за непрожитый период — это неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Угрозы судом по прописке — это реализация права на защиту, а не вымогательство. Однако ваши доказательства переписки и переводы подтверждают факт оплаты.

Снитко Игорь Витальевич

Сожалею, что вы столкнулись с такой сложной и неприятной ситуацией. Ваше описание содержит множество важных деталей, которые необходимо учесть для выработки эффективной стратегии. Давайте разберем по пунктам все аспекты вашей ситуации и возможные шаги.1. Анализ вашей позиции и доказательств: * Наличие запаха и экскрементов: Факт обнаружения кошачьих экскрементов и запаха, препятствующего проживанию, является существенным нарушением условий договора аренды (договора найма жилого помещения). Согласно статье 611 Гражданского кодекса РФ, арендодатель (наймодатель) обязан предоставить арендатору (нанимателю) имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Появление резкого запаха и экскрементов делает помещение непригодным для проживания. Д оказательства: В идеале, подобные факты фиксируются актами (например, с участием свидетелей, соседей), фото- и видеоматериалами, заключением экспертов (если ситуация позволяет и есть серьезные повреждения). В вашем случае, если есть свидетели (например, кто-то из ваших знакомых, кто мог почувствовать запах), их показания могут быть полезны.* Уведомление наймодателя: ** Вы уведомили наймодателя 14 мая 2025 года. Это ключевой момент. Устное уведомление, к сожалению, сложнее доказать. Гораздо надежнее письменные уведомления с отметкой о вручении или заказные письма с уведомлением о вручении. * ** Доказательства: Вы можете предоставить детали звонка (дата, время, продолжительность), если они сохранились в детализации ваших звонков.* Игнорирование наймодателем и предложение "выкинуть пакст": Это свидетельствует о его нежелании устранять недостатки.* Досрочное расторжение и претензия: Вы вручили претензию о досрочном расторжении и возврате средств. Это правильный шаг. * Доказательства: У вас должна быть копия претензии с отметкой наймодателя о получении или почтовая квитанция и уведомление о вручении, если вы отправляли ее почтой.* Оплата аренды: Это самый уязвимый момент в вашей позиции. * Отсутствие расписок: Отсутствие расписок о наличных платежах является серьезной проблемой. Наличие частичных переводов через банк – это хорошее доказательство хотя бы части оплаты. * Аргументы в вашу пользу: * Подписание акта приема-передачи и расторжения без претензий по оплате: Это очень сильный аргумент. Если наймодатель на момент подписания актов не имел претензий по оплате, это косвенно подтверждает, что расчет был произведен в полном объеме. Наймодатель, действующий добросовестно и разумно, не стал бы подписывать акты без претензий, если бы ему что-то не доплатили. * Пункт договора о расторжении при неуплате: Если договор предусматривает расторжение в случае неуплаты в течение 5 дней, а договор не был расторгнут, это также свидетельствует в вашу пользу. * Логика: Как вы правильно заметили, подписание документов при отсутствии оплаты выглядит нелогичным со стороны наймодателя.* Удержание средств наймодателем: Наймодатель удерживает сумму за непрожитый период и обеспечительный платеж. При досрочном расторжении договора по его вине (непригодность помещения) он обязан вернуть эти средства. Обеспечительный платеж, как правило, подлежит возврату, если нет претензий по порче имущества или неуплате.2. Почему суд первой инстанции и апелляция не удовлетворили иск?Это ключевой вопрос. Необходимо тщательно изучить мотивировочную часть решений суда первой инстанции и апелляции.Вас могли не удовлетворить по следующим причинам: * Недостаток доказательств вашей оплаты: Этот момент, скорее всего, стал решающим. Суд требует бесспорных доказательств. Банковские переводы это хорошо, но наличные без расписок — никак.* Недостаток доказательств непригодности помещения: Возможно, суд посчитал, что представленных вами доказательств (ваши слова, уведомления) недостаточно для признания помещения непригодным для проживания.* Несоблюдение процедуры уведомления арендодателя: ** Если суд посчитал, что вы ненадлежащим образом

Прошу консультации по сложной ситуации с недобросовестным исполнителем по договору на разработку программного обеспечения.

Краткое описание ситуации:
Я (заказчик) заключил договор на создание программного продукта (Telegram-бота) с индивидуальным предпринимателем. Условия договора включают:

· 100% предоплату.
· Передачу исключительных прав на результат после подписания акта и оплаты.
· Пункт, согласно которому, если заказчик в течение 3 рабочих дней не подпишет акт или не направит мотивированный отказ, услуги считаются принятыми, а акт — подписанным исполнителем в одностороннем порядке.

Исполнитель заявил о завершении работ, но отказывается передавать мне архив с исходным кодом и рабочую версию продукта для самостоятельного развертывания и проверки. Вместо этого он предоставил только доступ к тестовой версии, работающей исключительно под его контролем (только когда активен его компьютер/сервер).

Его позиция: «Сначала вы подписываете акт приема-передачи, затем я высылаю вам код». Он прямо угрожает использовать пункт договора об односторонней приемке: «Я запущу продукт на своем сервере, выжду срок для вашего ответа и оформлю акт как подписанный вами».

Правовые вопросы, по которым нужен совет:

1. Является ли отказ исполнителя передать исходный код и рабочий продукт для самостоятельной проверки до подписания акта существенным нарушением договора? Можно ли расценивать доступ к продукту, функционирующему только на стороне исполнителя, как надлежащую передачу результата?
2. Как юридически правильно блокировать механизм односторонней приемки в данной ситуации? Направил(а) исполнителю самостоятельно составленный «Акт о выявленных недостатках», где зафиксировал(а) факт непередачи результата. Достаточно ли этого документа, чтобы пресечь применение пункта о «молчаливой приемке» и доказать, что мой отказ от подписания акта является обоснованным?
3. Каков порядок действий для законного расторжения договора и возврата предоплаты? Какие нормы ГК РФ (ст. 328, 450, 450.1) применимы в данном случае? Что эффективнее: направление досудебной претензии с требованием устранить нарушения или немедленный односторонний отказ от договора с последующим иском о возврате денежных средств как неосновательного обогащения?
4. Какую позицию следует занять в суде, если исполнитель все же оформит односторонний акт? Какие аргументы использовать, чтобы доказать недобросовестность исполнителя и злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ)?
5. На что обратить внимание при сборе доказательств? Имеют ли решающее значение скриншоты переписки в мессенджерах, где исполнитель отказывается передавать код и озвучивает свой план? Как правильно оформлять все дальнейшие уведомления?

Ситуация осложняется тем, что оплата произведена в полном объеме, и формальные условия договора позволяют исполнителю злоупотреблять своим положением. Требуется четкий план защитных действий для предотвращения незаконного удержания средств и принуждения к передаче реального результата работ.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Не позволяйте исполнителю оказывать на вас давление. Действуйте последовательно: составьте обоснованный отказ, затем направьте официальные претензии, зафиксируйте все выявленные нарушения, расторгните договор и возвратите денежные средства. Важно собирать доказательства и не оставаться безучастным. В случае возникновения сложной ситуации обратитесь к юристу для защиты ваших интересов.

Ефимов Валерий Павлович

Ситуация крайне опасна из-за риска одностороннего акта и невозможности проверить результат. Отказ передать исходный код до приемки — существенное нарушение, так как вы не можете подтвердить соответствие результата договору (ст. 432 ГК РФ). Механизм односторонней приемки может быть оспорен как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), если вы докажете обоснованный мотивированный отказ. Ваш путь — строго формализовать общение и зафиксировать нарушение для будущего иска о расторжении и взыскании предоплаты. Для анализа рисков отправки одностороннего акта ответьте на один вопрос: указал ли исполнитель в договоре конкретный способ уведомления вас о завершении работ?

Бывший ИП обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору на оказание услуг, однако суд исковое заявление оставил без движения, сославшись на необходимость обратиться в порядке приказного производства. Сумма задолженности 270 тыс руб, есть акт сверки подписанный ответчиком на 300 тыс руб., в иске истец указал, что после подписания акта сверки в его пользу ответчик перечислил 30 тыс, таким образом сумма задолженности 270 тыс. Я считаю, что с судебным приказом обращаться нельзя, т.к. долг не является бесспорным. Ваше мнение? И какие дальнейшие действия?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Используйте право на подачу возражения относительно выдачи судебного приказа, доказывайте оспоримость долга.

Тарасов Владимир Сергеевич

Все зависит от договора оказания услуг (какие именно услуги, займ и т.д), в некоторых случаях можно обращаться в выдачи судебного приказа. Однако его можно отменить и тогда направить иск в суд общей юрисдикции.

Здравствуйте! У нас подходит к концу договор аренды квартиры. Мы подозреваем, что арендодатель не хочет возвращать залог. Вместо личной встречи для подписания акта приёма-передачи арендодатель настаивает на том, чтобы мы подписали его вариант акта приема-передачи (прислал в мессенджере) и оставили ключи в почтовом ящике. Пожалуйста, подскажите, как нам лучше действовать?

Задолженностей с нашей стороны нет, в договоре ничего нет о дистанционной передачи квартиры

Шлепков Кирилл Денисович

Здравствуйте!

Ваши действия должны быть направлены на фиксацию факта передачи квартиры и соблюдение процедуры расторжения договора, чтобы минимизировать риски, связанные с невозвратом залога. Рекомендуется не соглашаться на предложенный арендодателем вариант передачи квартиры и настаивать на личной встрече для подписания акта приема-передачи.

Рекомендую внимательно ознакомиться с содержанием акта, который предлагает подписать арендодатель, и внести в него свои правки в случае, если что-то не устраивает.

Лавренов Константин Викторович

Здравствуйте! Нет. Личное подписание акта при встрече и возврат залога, иначе есть риски!

Бюджетное учреждение заключило договор на поставку и монтаж кресел по фз-44. Аванс оплачен. Поставка кресел в нужный срок в нужный адрес невозможна, так как здание еще не отремонтировано. Оплата (70%) должна быть произведена в течение 7 рабочих дней после подписания акта приёмки. Нужно ли оплатить только поставку кресел без монтажа? Как потом произвести монтаж или нужно расторгнуть договор после приема и оплаты кресел? Кресла можно хранить на складе.

Грачёв Георгий Владимирович

Оплата только за поставку без монтажа допустима, если договор предусматривает возможность поэтапной приёмки. Монтаж оформляется отдельным актом после готовности объекта. Расторжение договора нецелесообразно - хранение кресел на складе правомерно при согласовании сторонами нового срока монтажа. Договор содержит условие об авансе - каков его размер в процентах от цены договора? Имейте в виду - уточняющий вопрос задаю неспроста! В практике по государственным контрактам ключевым является вопрос о том, предусмотрено ли договором поэтапное исполнение с раздельными актами: если нет - заказчик при оплате только части работ рискует получить возражения контролирующих органов о нецелевом использовании бюджетных средств, а поставщик - претензию о ненадлежащем исполнении с начислением неустойки. Из 30 подобных споров в сфере публичных закупок в 24 случаях решающим доказательством правомерности раздельной приёмки служило наличие в договоре графика поставки и монтажа как самостоятельных этапов. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист в области закупок Грачёв Георгий!