-
Вопрос № 00153797
Здравствуйте! Я унаследовала квартиру и гараж. На сколько знаю, если не продавать три года с момента наследования, можно не платить налог от продажи. Я не живу в России и не приезжаю в Россию. Гражданство России есть, прописка есть, но не живу в России и не планирую. В таком случае, если я не резидент, есть ли шанс, что мне не нужно будет платить налог от продажи унаследованного имущества или приедтся? Заранее спасибо.
Добрый день!
По общему правилу, если недвижимость непрерывно находилась в вашей собственности не менее установленного минимального срока владения, доходы от продажи такого имущества не облагаются НДФЛ. Порядок исчисления указанного срока для нерезидентов такой же, как и для налоговых резидентов РФ (п. 2 Ст. 217.1 НК РФ).
При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:
- физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника;
Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.
Здравствуйте. Для нерезидентов налог при продаже имущества составляет 30%, независимо от срока владения. Даже если прошло три года, вы не освобождаетесь от налога, потому что льгота применяется только к резидентам. Чтобы не платить 30%, нужно либо стать резидентом (прожить в России 183 дня в году), либо продать имущество после того, как станете резидентом. Если продадите сейчас, заплатите 30% от суммы продажи. Минимальный срок владения для нерезидентов не имеет значения. Так что шанс не платить налог есть только если вернётесь в Россию на полгода.
