Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог от продажи квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. У нас есть однокомнатная квартира, купленная мужем до брака, вложен мат капитал. Выделены доли мужу 23/33, мне 7/33, сыну 3/33.у мужа в собственности квартира с 2017 г, у нас с сыном с 2021. В 2023 продали за 4000000 и купили 3-х комнатную за 6900000. Вопрос: какую сумму мы с сыном должны заплатить налоговой? Как посчитать?

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

При продаже квартиры, если с момента ее приобретения прошло менее 3 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры, уменьшенной на расходы на ее приобретение и улучшение. В данной ситуации, необходимо определить стоимость квартиры на момент ее приобретения, а также расходы на ее приобретение и улучшение. После этого можно определить размер налога, который должен быть уплачен в соответствии с долей каждого собственника. В любом случае необходимо детальное изучение обстоятельств.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Букина Светлана Алексеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Вам нужно подать декларацию по окончании налогового периода, где показать сумму проданного жилья и что в том же налоговом периоде купили жилье новое. Исходя из описанных вами условий, налог Вам платить не нужно. подать декларацию можете через ЛК на сайте налоговой, там все понятно и автоматически просчитывается.

С уважением, Светлана Букина. Если Вы удовлетворены ответом, оставьте, пожалуйста, отзыв на странице адвоката. Дистанционное консультирование проводится через мессенджеры.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нужно подать декларацию. По оплате налога нужно изучать документы

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

нет

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Какой будет налог при продаже имущества ?

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, приобретали квартиру в ипотеку в августе 2021 года стоимостью 2 500 000₽, какой налог при продаже в апреле 2023 года мы должны заплатить, если планируемая сумма…

    Максимова Ольга Владимировна

    Максимова Ольга Владимировна

    Ответ следует из ст 214.10 Налогового кодекса. Надо сравнить продажную стоимость, указанную в договоре с кадастровой стоимостью, уменьшенной на понижающий…
    Меринова Алена Александровна

    Меринова Алена Александровна

    Здравствуйте. С 3 000 000 будет рассчитываться налог
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности менее 3 лет ,сейчас хотим продать и соответственно должны заплатить налог. Вопрос в том что как он расчитывается с суммы продажи 13%?В интернете нашла…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, правильно, разница между покупкой и продажей.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог будет с 600 тысяч руб.-дохода, либо с 800 тысяч, налоговый вычет, как пожелаете.
    Перейти к вопросу

  • Налоги

    4 ответа

    У нас своё ИП(бутик одежды и обуви). С конца мая по сегодняшний день рынок, в котором у нас бутик-закрыт на ремонт. Сегодня с налоговой пришло извещение, что мы должны заплатить…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Речь идет о фиксированных страховых взносах, которые платятся вне зависимости от того, осуществляется ли ИП предпринимательская деятельность или нет,…
    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Незнание законов не освобождает от ответственности. Чтобы снизить налоговую нагрузку, можно предпринять несколько шагов: 1. Изучение налоговых льгот. Узнайте,…
    Перейти к вопросу

  • Уплата НДФЛ при продаже участка

    5 ответов

    Добрый день. Мы с братом получили наследство в виде дома три года назад. Земельный участок не был зарегистрирован в ЕГРН, мы оформили его ( просто подали документы в Росреестр, так…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Как вы указываете, право на землю возникло до 31.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997…
    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    С даты смерти наследодателя право собственности на вас и на брата вам ИФНС по телефону позвонили? Либо прислали требование? или…
    Перейти к вопросу

  • Как не платить налог за продажу квартиры?

    4 ответа

    21.12.2021г за 2,7 млн. руб. мы с мужем купили (в ипотеку) квартиру для сына. Оформили на себя, так как сыну отказали в ипотеке. 27.04.2026 за 4,8 млн. руб. подаём эту…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Налог можно не платить двумя способами. 1) Льгота для семей с детьми (ст. 217.1 НК РФ) – освобождение, если новое…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Если квартира в собственности менее пяти лет, то вы должны уплачивать налог при ее продаже. Для этого вам необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи второй квартиры

    2 ответа

    Как поступить? Должна ли я платить налог с продажи второй квартиры, если она не является единственным жильем , но первая стала собственностью методом приватизации?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если квартира в вашей собственности находится менее 5 лет, то должны.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы можете один раз воспользоваться льготой при продаже квартиры если владеете ей более 5 лет по общему правилу.
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи имущества

    4 ответа

    Родители купили дом в 2011 году, в 2019 году выделили доли двум детям. В 2021 году продали. Один ребенок несовершеннолетний, второму на момент продажи было 22. Налоговая требует детей уплатить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Много вопросов по проведённым сделкам, долям, а также какие требования были выставлены. Если нужна подробная консультация,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    изучать надо все истории сделок, с каких долей начислен налог по требованию ФНС. Оспаривать требования можно если будет установлено, что…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли мне платить налог от продажи квартиры?

    3 ответа

    В мае 2022 года я вступила в наследство квартиры по договору дарения. В 2024 году хочу продать квартиру и приобрести 1/2части квартиры по стоимости дороже проданной. Нужно ли мне платить…

    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. Да, налог подлежит уплате. Последующая покупка другого объекта недвижимости значения здесь не имеет.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Минимальные сроки владения 3 и 5 лет, налоговым законодательством предусмотрены случаи при наступлении которых налоги не оплачиваются. Ответ в…
    Перейти к вопросу

  • В каком случае налог при продаже квартиры не нужно платить

    4 ответа

    Добрый вечер, я владею недвижимостью с 2019 года(квартира), на данный момент думаю о продаже. В каком случае я обязана заплатить налог от продажи

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от право оснований, приобретения квартиры. Условия оплаты налога установлены в ст 217.1 НК РФ. Но будете или нет…
    Токмаков Вадим Альфредович

    Токмаков Вадим Альфредович

    Добрый день. При продаже квартиры, которая в собственности находится более 5 лет, ндфл платить не надо, так как на сумму…
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество

    4 ответа

    Добрый день. Я являюсь собственником зу с 2015 года разрешенное использование \"Ведение ЛПХ\" в 2019 году построила небольшой домик и решила 2024 году узаконить имущество по декларации. Сейчас вынуждена продать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не будете оплачивать налог при подготовке договоров КП юридически верно.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не будете платить если всё верно оформить в сделке.
    Перейти к вопросу

  • Неполная оплата налога на доход от продажи недвижимости

    6 ответов

    Здравствуйте! Скоро нужно платить налог от продажи квартиры, но у меня нет всей суммы для этого. Если я заплачу максимально возможную для себя сумму, что в этом случае сделает налоговый…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Штрафы, пени будут. Заблаговременно обратитесь в налоговую с мотивированным ходатайством о рассрочке или начинать платить уже сейчас частями
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В налоговую, просите рассрочку платежа.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог от продажи квартиры полученной по наследству

    5 ответов

    Здравствуйте. В марте 2020г умерла мама. От мамы я унаследовал 1/4 доли квартиры, сестра 1/4, отец 1/2. К сожалению в декабре 2022 года умерла и сестра. Отец отказался вступать в…

    Юрьев Иван Николаевич

    Юрьев Иван Николаевич

    От доли сестры придется уплатить налог, так как владение менее 5 лет!
    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Рамиль! Минимальный срок владения в данном случае рассчитывается с момента получения Вами права собственности на первую долю (март 2020…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи

    2 ответа

    Покупали квартиру по дду в марте 2019 года,оплата за неё была застройщику в этот же момент банком(ипотека).В собственность вступили в мае 2021 года.продали январь 2024 года,это единственное жилье.Нужно ли платить…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    И налоги платить и деларацию подавать обязаны.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Мария, добрый день! Налоговый орган всегда направляет уведомления тем налогоплательщикам, которые в отчётном году продали объекты недвижимости (по полученной от…
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи квартиры в собственности мене 3 лет

    2 ответа

    Добрый вечер! Нашу квартиру в которой мы проживали с 2018г, признали аварийным жильем, выдали квартиру, через 6 месяцев мы ее продали, как будет исчисляться налог от продажи квартиры? спасибо

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    От суммы продажи, за вычетом 1 млн. руб, налоговый вычет.
    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    от стоимости недвижимость. Также если суммы которые не облагаются налогом
    Перейти к вопросу

  • Налог от продажи доли квартиры

    5 ответов

    Добрый день. В 2024 г. была продана доля в квартире(полученной в наследство). Сумма продажи-833000 руб. Нужно ли подавать декларацтю в налоговую и подлежит ли эта сумма налогообложению?

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Не надо платить налог. Не надо подавать декларацию. Но надо написать заявление в фнс, что была продажа, сумма меньше 1…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог платить не надо, а декларцию подавать надо. Не пишите, сколько в собствености она была, доля эта.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Пряхин Сергей Васильевич — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Адвокат №1494

    Пряхин Сергей Васильевич Адвокат прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 25 лет
    • 49 судебных дел
    • Налоговое право
    • +9 специализаций
    Я адвокат по уголовным делам в Астрахани с 25-летним опытом судебной практики, из которых 12 лет работаю в качестве защитника…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме