- 08.05.2024 03:18
Добрый день. Я являюсь собственником зу с 2015 года разрешенное использование "Ведение ЛПХ" в 2019 году построила небольшой домик и решила 2024 году узаконить имущество по декларации. Сейчас вынуждена продать имущество за 2000000 руб. Должна ли я платить налог от продажи 13%?
Нет, не будете оплачивать налог при подготовке договоров КП юридически верно.
Здравствуйте.
Не будете платить если всё верно оформить в сделке.
Нет,но лучше продавать двумя договорами избушку и земельный участок.
Добрый день! В вашем случае, при продаже недвижимого имущества, которое вы использовали для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), вы должны уплатить налог в размере 13% от суммы сделки.Основания:1. Так как недвижимость используется не для предпринимательской деятельности, а для личных нужд, она не относится к вашим активам, используемым в бизнесе. Соответственно, данный доход от продажи будет облагаться НДФЛ по ставке 13%.2. Если срок владения имуществом менее 5 лет, то вы обязаны уплатить налог с разницы между ценой продажи (2 000 000 руб.) и документально подтвержденными расходами на его приобретение и строительство. 3. Если срок владения 5 лет и более, то вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей и заплатить налог только с разницы.Таким образом, при продаже за 2 000 000 рублей, если срок владения менее 5 лет, вам необходимо будет уплатить НДФЛ в размере 260 000 рублей (13% от 2 000 000). Если срок владения 5 лет и более, налог составит 130 000 рублей (13% от 1 000 000).