Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Договор купли-продажи?

(7 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день. Продавцы-супруги покупали квартиру в браке. Сейчас они квартиру продают, находятся в разводе. Как это указать в договоре купли-продажи? Спасибо

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте. Договор должен быть созвучен правоустанавливающим документам, с учётом намерений продавцов - собственников.

Целесообразность и грамотность составления 2-х или 1 ого договора зависит от структуры всей сделки.

Если нужна подробная консультация, юр. проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Науменко Александр Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 29 лет

В подобной ситуации, во избежание проблем, споров и судебных разбирательств в будущем целесообразно оформить два договора купли-продажи. Пусть каждый из бывших супругов продаст Вам свою долю.

Спасибо за ответ
Красильникова Армине Владимировна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Все зависит от того, что у них указано в правоустанавливающих документах и в документе основания. И немаловажно: был ли у них раздел имущества после развода?

Спасибо за ответ
Кирдяев Андрей Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Кто собственник квартиры? Был ли раздел имущества после развода? Ответив на эти вопросы, я смогу вас проконсультировать. Свяжитесь со мной.

Спасибо за ответ
Меньшикова Ольга Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет
Вам лучше обратиться в МФЦ. Я могу составить договор, но это будет стоить 5000 рублей
Спасибо за ответ
Максим
Спасибо
Колесник Степан Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
Помогу подготовить договор. Краснодар. Пишите в вацап
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Каждый продает свою долю, два продавца.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
.

Для того, чтобы указать продавание квартиры в договоре купли-продажи продавцами-супругами, вам необходимо убедиться в том, что на момент продажи ваш развод был сделан официально. Затем необходимо внести данную информацию в договор, подписанный продавцами-супругами. В договоре должно быть явно указано, что продавцы-супруги продают квартиру в состоянии разделения имущества после их развода. Обратитесь за консультациями к судебному адвокату или квалифицированному юристу для дополнительной поддержки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Деньги с детского счета

    1 ответ

    Здравствуйте, покупали квартиру за счет мат капитала, потом продали квартиру , но не купили, а выделили долю в бабушкином доме , а деньги ребенка положили на счет , могу ли…

    Носиков Владимир Михайлович

    Носиков Владимир Михайлович

    Здравствуйте! В случае, если квартира была куплена с использованием материнского капитала, средства, полученные от продажи, могут быть направлены только на…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте, такой вопрос , мы с мужем покупали квартиру в ипотеку я не являлась в квартире созаемщиком , потом мы развелись , родился второй ребенок решили сохранить семью и снова…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете и выделять доли всем членам семьи, не смотря на то что не созаемщик и Вас и так была доля…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека и продала доли

    2 ответа

    Добрый день. Мы покупали квартиру в браке с бывшим мужем в ипотеку. Развелись, он проживает в ней со своей новой семьей. Ипотеку платит он. Через суды по разделу имущества дам…

    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    ну если он самостоятельно выплачивает ипотеку после развода, учитывая, что половина ваша, он может вам ещё и финансовые требования вменить
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко — варианты и порядок действий: Не подписывайте ничего до получения денег; требуйте платёж на банковский счёт/эскроу у нотариуса…
    Перейти к вопросу

  • Риск для моей квартиры при оспаривании другой сделки в цепочке

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста по теоретическому риску по моему вопросу: В начале 2022 года была альтернативная сделка(цепочка сделок). Я покупала квартиру, мои продавцы также покупали квартиру в тот же день.…

    Халитова Ирина Шамильевна

    Халитова Ирина Шамильевна

    Добрый день. Согласно ст.181 ГК РФ сроки давности по сделкам с недвижимостью при признании недействительности и применении последствий недействительности ничтожной…
    Шерстюк Иван Александрович

    Шерстюк Иван Александрович

    Добрый день, срок исковой давности по признанию сделок недействительными составляет 3 года, во первых им нужно этот срок будет восстановить…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с материнский капиталом

    5 ответов

    Добрый день! Ситуация следующая. Была куплена квартира студия в 18 году с помощью материнского капитала (Назовем ее квартира 1). Доли в этой квартире были распределены. Сейчас появилась потребность в продаже…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Ринат. Вы можете продать квартиру при условии получения согласия органов опеки. Обычно опека не возражает, когда в счет продаваемой…
    Рабиевский Сергей Игоревич

    Рабиевский Сергей Игоревич

    Добрый день!Продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, можно только с разрешения органов опеки, и ключевое требование состоит не в…
    Перейти к вопросу

  • Доли детей

    2 ответа

    Здравствуйте, покупали квартиру с участием материнского капитала, соответсвенно выделяли доли детям. Сейчас старший ребёнок хочет отказаться от своей доли, 18 лет уже есть. Как это сделать правильно? И по возможности…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте! Старший ребенок по достижении 18 лет может распорядиться своей долей в квартире по своему усмотрению. В данном случае он…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, Лиза. Договор купли-продажи самый лучший вариант, без нотариуса с минимальными затратами. Могу помочь составить и консультировать весь процесс.
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    3 ответа

    Покупали квартиру в ипотеку, при рождении третьего ребёнка получили региональный материнский капитал, внесли его в ипотеку. Сейчас хотим закрыть ипотеку и нужно выделять доли. И вот такой вопрос: можно ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, выделять всем членам семьи, детям не менее стоимости кв. Метра пропорционально внесенному капиталу.
    Громов Михаил Рафаэлович

    Громов Михаил Рафаэлович

    Нет, выделить доли только детям в квартире, приобретённой с использованием регионального материнского капитала, нельзя. Согласно законодательству, при использовании средств материнского…
    Перейти к вопросу

  • Обременение

    2 ответа

    В 2019 г. Г.Тулуне было наводнение. Моя семья получила сертификат на покупку жилья, купили квартиру, сейчас по продаже этой квартиры, нам пришел отказ, потому что с этой квартиры не снято…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обременение могло возникнуть по судебному решению или требованию кредитора. Для снятия через суд подайте иск о прекращении обременения. Суд вправе…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обременение — это запись в Росреестре, что на квартире есть “ограничение” (например, ипотека, залог, запрет). Пока оно стоит, продать…
    Перейти к вопросу

  • Риэлтор вывез мебель с которой продавалась квартира

    5 ответов

    Здравствуйте, как правильно поступить в данной ситуации. Покупали квартиру, при осмотре, мебель и техника была в квартире, собственник продавал укомплектованную квартиру, После совершения сделки поехали на квартиру, а из неё…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это кража, или все на место или заявление в полицию.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если в договоре, акте или переписке видно, что квартира продавалась с мебелью и техникой, Вы вправе требовать их возврата…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с мат. капиталом

    3 ответа

    Здравствуйте. Покупали квартиру в ипотеку, с мат. капиталом. Долевую собственность не сделали. Сейчас хотим продать квартиру. Можно ли долю ребенку оформить сразу в другом доме. И оформить сделку?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Продать текущую квартиру без предварительного выделения долей детям нельзя, так как это прямое нарушение закона о материнском капитале и условий…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, закон обязывает выделить доли всем членам семьи, включая детей, в течение шести месяцев…
    Перейти к вопросу

  • Долг у продавца перед управляющей

    1 ответ

    Добрый день! Приобрели жилой дом, в договоре купли-продажи, прописано, что долги возникшие до сделки, являются долгами продавца и на нового покупателя не распространяются. При заключении договора с управляющей компанией, управляющая…

    Перейти к вопросу

  • ?

    4 ответа

    Здравствуйте может ли новый собственник выписать из квартиры человека ( не собственник) если квартира куплена по договору дарения и в нем есть пункт , что зарегистрированные граждане оставляют за собой…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не имеете. Вы купили квартиру с вечным жильцом. Об этом вас должен был предупредить риэлтор. На самом далеко…
    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Добрый день. Может
    Перейти к вопросу

  • Продавец скрыл факт брака

    6 ответов

    Добрый день. Продавец унаследовал квартиру от умершей супруги (супружеская доля и наследство по закону). В договоре купли-продажи указали, что в настоящее время он не в браке. Он всё это подписал.…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Исходя из вопроса скрытие фактов является проступком, вы хотите уличить продавца, а преднамеренно он это сделал или нет вас не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В худшем случае судебное разбирательство с новой женой, которое закончится отказом в удовлетворении требований. Прогнозировать сложно, поскольку в голову людей…
    Перейти к вопросу

  • Расписка ?

    4 ответа

    подскажите нужна ли расписка в получении денежных средств если в договоре купли продажи прописано что деньги наличными полученны в полном объёме и взаимных претензий нет

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    на практике у нас в таком случае РегПалата принимала и без расписки. Вообще конечно лучше не наличными и даже не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При расчете наличными нужно взять расписку
    Перейти к вопросу

  • Как преодолеть срок исковой давности?

    4 ответа

    Как преодолеть срок исковой давности? Доброго времени суток уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность, или как преодолеть срок исковой давности? Ситуация следующая: В 2000 г. была продана наша 5…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    сейчас суд восстановит картину, что было передано и что это за объект. По улица/переулок - установят связь технической документации и…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Разменять квартиру - это значит заключить договор мены. Мена была, вероятно, с доплатой - сумма, которую вы написали. Часто…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Зезюлин Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №2106

    Зезюлин Денис Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 177 судебных дел
    • Недвижимость
    • +14 специализаций
    Юридическая практика более 20 лет, участие в более чем 1500 судебных заседаниях. Обладаю статусом адвоката и веду непрерывную практику по…
    Перейти
  • Юрист Колесникова Наталья Петровна — профиль на HARANT
    9.9
    7 отзывов
    Юрист

    Колесникова Наталья Петровна Юрист прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 20 лет
    • 62 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Частный юрист с многолетним опытом работы в различных сферах бизнеса, а также государственных и муниципальных органах.
    Перейти
  • Юрист Прилучный Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    52 отзыва
    Юрист

    Прилучный Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Архангельск
    • Стаж более 11 лет
    • 333 судебных дела
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю юридические проблемы. Честно и на результат. Я всегда объективно оцениваю перспективы дела и говорю прямо, стоит ли начинать спор.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме