Квартиросъемщики?

(3 ответа)

Подскажите пожалуйста, у меня квартиранты жили и перестали платить. Я с ними составила расписку на не большую сумму, по истечении времени они сказали нет денег. Снимали квартиру без договора. Оставили после себя хаос и грязь, которая мне влетит в немаленькую сумму. Подскажите пожалуйста можно ли им направить претензию, подать в суд? Сами они прописаны в Чечне, здесь видимо нет регистрации и где сейчас живут не знаю

Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте. Подать в суд можно, но взыскать будет крайне сложно. Без договора и регистрации вы не докажете, что они вообще жили в этой квартире, если нет расписок, фото, переписок с их данными и признанием долга. Расписка — это уже хорошо, но для суда нужен их точный адрес или место пребывания, иначе иск оставят без движения. Если не знаете, где они сейчас, суд не сможет их известить. Даже если выиграете, приставы Чечни будут искать их годами. Найти их можно через родственников, соцсети, запросы в МВД. Претензию направьте по последнему известному адресу в Чечне или месту регистрации.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Гость

Расписка с ними есть. Есть копия паспорта и прописка в паспорте. Пока они остаются со мной на связи. Есть также их переводы денежные и переписка в телеграмме.

Гость
Спасибо, Сергей Владимирович, за ясность и подробность в ответе!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, да, можно. Расписка — это доказательство долга, по ней можно подать в суд. Претензию отправьте заказным письмом по адресу из расписки или их прописки в Чечне. В суд подавайте по месту их регистрации (прописки), иначе могут не принять. Ущерб за грязь и порчу тоже можно взыскать, но нужны доказательства: фото “до/после”, чеки на уборку/ремонт, свидетели. Без договора сложнее, но реально.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Гость

Фото есть до и после(мебель, стены и тд) В суд подавать в Чечне? Как же так, если я сама из Москвы?

Гость
Спасибо, Евгений Константинович, за ясность и подробность в ответе!
Шатаев Сергей Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Добрый день!!! В расписке указан адрес регистрации в Чеченской Республики?

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
Гость
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ! Желаю вам больших профессиональных успехов.
Гость

Да в расписке указан адрес по паспорту.

Шатаев Сергей Игоревич
Шатаев Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 17 лет

Если у вас есть все данные, тогда вы можете отправить по адресу регистрации досудебную претензию установить срок для исполнения требований в досудебной претензии, если не ответят тогда подаётся исковое заявление в суд.

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Телеграм или по номеру телефона.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

1. Претензия
Вы вправе направить бывшим квартирантам претензию с требованием оплатить долг. Претензию можно направить по известному вам адресу проживания или регистрации, а также по электронной почте или мессенджерам, если есть возможность. Даже если вы не знаете их текущего местонахождения, направьте претензию по адресу регистрации (если он известен) и сохраните подтверждение отправки.

2. Судебное разбирательство
Вы имеете право подать в суд, чтобы взыскать долг на основании расписки. Даже если не был заключён договор найма, расписка — это письменное подтверждение задолженности, которое может быть принято судом как доказательство.

Особенности:
- Если расписка оформлена правильно (указаны сумма, срок возврата, личные данные должника, его подпись), суд может удовлетворить ваши требования.
- Взыскать компенсацию за причинённый ущерб (грязь и хаос) будет сложнее, так как для этого нужны доказательства: фото, видео, акты осмотра, свидетели, чеки на уборку/ремонт. Без договора и описи имущества суд может отказать во взыскании ущерба.
- Если вы не знаете, где должники проживают, укажите в иске их последний известный адрес регистрации (например, в Чечне). Суд будет уведомлять их через этот адрес.

3. Исполнение решения суда
После получения решения суда, если должники не платят добровольно, вы можете передать исполнительный лист судебным приставам. Если у должников нет имущества или доходов в регионе, где вы проживаете, взыскание может быть затруднено, особенно если они проживают в другом регионе или скрываются.

Что делать сейчас:
- Сохраните все документы: расписку, переписку, фото состояния квартиры.
- Составьте письменную претензию и отправьте её по всем возможным адресам.
- Если в течение 10-14 дней не получите ответа — готовьте исковое заявление в суд (по месту регистрации ответчика).
- Проконсультируйтесь с юристом для составления иска и уточнения перспектив именно вашего дела.

Важно:
В будущем обязательно заключайте письменный договор найма квартиры, с описью имущества и состояния квартиры до и после проживания.

Если потребуется помощь с составлением претензии или иска — обращайтесь, помогу с образцами документов.

Образец претензии и искового заявления могу подготовить по вашему запросу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
584 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
274 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам