Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда квартиры?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Здравствуйте!Такая ситуация: мы с мужем сдаем квартиру в аренду на длительный срок.30 июня заселились квартиранты,договорились,что 30 число каждого месяца день оплаты.2 дня назад мне пишут,что им передвинули день зарплаты и платить они могут только 5 числа.Я попросила оплатить неделю с 30 июля по 5 августа,так как дальше оплата будет 5 числа каждый месяц.В ответ на это мне звонят ,кричат,угражают судом и обвиняют в требовании денег,при этом оскорбляют и «тыкают».В договоре прописано,что выселение возможно с предупреждением не ранее,чем за 2 недели, залог не возвращается.Подскажите,пожалуйста,они собираются съезжать 30 числа,какие действия нужно предпринять.Нужно ли писать заявление?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
Ваша позиция законна — срок оплаты установлен договором. Раз квартиранты решили съехать, желательно составить акт приёма-передачи квартиры (осмотр, отсутствие порчи, передача ключей).
Письменное заявление или уведомление не обязательно, но можно написать короткое уведомление о расторжении/окончании аренды по соглашению сторон либо составить односторонний акт о возврате квартиры.
Залог не возвращается, если это указано в договоре и нет претензий по имуществу.
Сохраните переписку и фото квартиры на момент возврата.
Если нужна помощь с документами или формой акта — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Виктория
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Евгений Константинович!
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно действовать в рамках закона и придерживаться условий, прописанных в договоре аренды. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Документируйте все контакты: Записывайте все взаимодействия с арендаторами, особенно если есть угрозы или оскорбления. Это может быть полезно в случае, если дело дойдет до суда.

2. Соблюдайте условия договора: Если в договоре указано, что выселение возможно с предупреждением за 2 недели, вы имеете право потребовать от арендаторов соблюдения этого условия.

3. Обращение к арендаторам: Направьте письменное уведомление о выселении, если они решили съехать, в соответствии с условиями договора. Убедитесь, что уведомление составлено правильно и содержит все необходимые детали.

4. Залог: Если условия договора позволяют не возвращать залог в случае нарушения условий, вы можете удержать его. Однако будьте готовы, что арендаторы могут оспорить это решение.

5. Консультация с юристом: Если ситуация обостряется, и вы чувствуете угрозу, стоит обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на вопросах аренды. Это поможет вам лучше защитить свои права.

6. Полиция: Если угрозы со стороны арендаторов продолжаются, вы можете обратиться в полицию с заявлением о правонарушении. Особенно это актуально, если вы чувствуете угрозу своей безопасности.

7. Мирное урегулирование: Постарайтесь вежливо объяснить арендаторам, что вы действуете в рамках договора и законодательства. Иногда мирное обсуждение помогает избежать конфликта.

Всегда старайтесь действовать в рамках правового поля и сохранять спокойствие в общении с арендаторами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как получить копию определения об отмене судебного приказа

    8 ответов

    Судебный приказ отменили, оригинал определения отправили мне на адрес, где я не проживаю, в последствие чего он был утерян. Но взыскание в банке так и не сняли, мне нужно лично…

    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Да нужно писать заявление в суд и указывать причину, по которой Ваше Определение было утеряно. Указывать, причину потери ранее выданного…
    Кравцова Оксана Мироновна

    Кравцова Оксана Мироновна

    обратитесь в суд с заявлением о направлении вам копии отмены судебного приказа с указанием адреса фактического проживания. в заявлении укажите…
    Перейти к вопросу

  • Порядок действий при получении компенсации за причинении вреда здоровью с управляющей комп

    2 ответа

    Дочь упала на придомовой территории 21.02.25г. и сломала ногу, прооперирована. В настоящее время выписана из стационара. Есть копия карты вызова СМП с указанием адреса, так же на крик о помощи…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Для получения совета опишите причину падения (закружилась голова, потеряла ориентацию, поскользнулась на льду итп).
    Попова Лариса Владимировна

    Попова Лариса Владимировна

    Здравствуйте! А в чём претензии? Никаких обстоятельств не описываете...
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть товар продавцу

    2 ответа

    Купила напольный кондиционер, поставила включила, а он шумит как промышленный пылесос, невозможно рядом находиться, хочу вернуть, с момента покупки прошло два дня, нужно ли писать заявление или достаточно прийти и…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Согласно статье 18 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 \"О защите прав потребителей\", потребитель в случае обнаружения в товаре…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Лучше написать заявление. Придите в магазин с чеком и кондиционером и подайте письменную претензию: «прошу вернуть деньги, товар слишком…
    Перейти к вопросу

  • Увольнение

    4 ответа

    Здравствуйте. Хотел уволиться по соглашению сторон , пункт 1 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ , и регулируется статьёй 78 ТК РФ , но мой руководитель говорит , что…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Действия вашего руководителя неправомерны и несут для вас огромные риски. Она либо путает увольнение по соглашению сторон с увольнением по…
    Буланцев Алексей Васильевич

    Буланцев Алексей Васильевич

    Нужно ли писать заявление и подтверждать это письменно? Не просто нужно, а критически важно зафиксировать вашу договоренность в письменном виде.…
    Перейти к вопросу

  • Как можно воздействовать на группу студентов если они очень сильно оскорбляют.

    5 ответов

    Что делать если человека оскорбляют в группе в техникуме, постоянные оскорбления, видео оскорбительного характера, и эти видео выкладывают в соцсетях в ВКонтакте

    Котиков Антон Константинович

    Котиков Антон Константинович

    Подать заявление в полицию о клевете или о хулиганстве для проведения доследственной проверки, это может помочь
    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Здравствуйте! Необходимо зафиксировать все оскорбления (скриншоты, сохранение видео) и обратиться к администрации техникума, а также в полицию с заявлением о…
    Перейти к вопросу

  • Услуга оказана, меня оскорбляют, что делать? Какое наказание за ложь и оскорбление?

    1 ответ

    Мне привезли бабушку 76 лет присмотреть за ней и ухаживать без договора. Через некоторое время я поняла , что она неадекватная. Хотя диагноза никто не говорил. Я просила сына или…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    У женщины деменция. Обратитесь в суд о защите чести и достоинства.
    Перейти к вопросу

  • Оскорбления

    3 ответа

    Что можно сделать, если родственники(тетя и двоюродная сестра) травят, пишут оскорбления? Оскорбляют в личных сообщениях, пользуются моими персональными данными на сайте ФССП и кадастрового учета. Распространяют данную полученную информацию моей…

    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Возбуждение дела об административном правонарушении по статье 5.61 КоАП (Оскорбление) относится к исключительной компетенции прокурора. Прокурору и пишите.Но можно и…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Оскорбления и распространение персональных данных подразумевают собой составы административного и уголовного правонарушений соответственно. Вам стоит обратиться в полицию с…
    Перейти к вопросу

  • Оскорбление и унижение в сот сетях

    2 ответа

    Что делать если оскорбляют родителей в интернете мне 15 моей подруге 14 её чморят в тгк за то что её маму убили когда она была маленькой а отец умер 7…

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Кузнецов Александр Сергеевич

    По факту оскорбления можно обратиться с заявлением в прокуратуру. Оскорбление, выраженное в неприличной или противоречащей нормам морали форме, является административным…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В такой ситуации важно обратиться за помощью. Расскажите о происходящем взрослым, которым доверяете, например, родителям, учителям или школьному психологу. Они…
    Перейти к вопросу

  • Как наказать за оскорбления

    1 ответ

    Здравствуйте скажите можно ли привлечь виновника к ответственности за оскорбления и написать заявления в прокуратуру есть оскорбление написаная в чате в начале года есть скрин оскорбления потом спустя время еще…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, обидчика можно наказать по статье 5.61 КоАП — «Оскорбление». Жалобу подают мировому судье (через полицию или напрямую) не позже…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте. Как привлечь подростка за клевету

    2 ответа

    Здравствуйте. Ситуация следующая. Есть два подростка 14 и 16 лет, изъяты из опекаемых семьей. Эти подростки находятся в реабилитационном центре. В данный момент эти подростки систематически прогуливают школу, унижают других…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Уголовно за клевету с 16 лет отвечает только старший, младший — нет. Но обоих можно ставить на учёт в…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Подростки в возрасте 14 и 16 лет могут быть привлечены к административной ответственности за клевету КоАП РФ, а для их…
    Перейти к вопросу

  • Что предпринять

    2 ответа

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, если на ребенка накричал чужой человек и обзывал его, что делать? есть даже видио где его оскорбляют и орут

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Если известна личность оскорбившего человека можно требовать компенсацию морального вреда в судебном порядке
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Обратитесь с заявлением в полицию и приложите видио на диске или флешке
    Перейти к вопросу

  • Домовой чат

    1 ответ

    Можно ли подать в суд, если меня оскорбляют в домовом чате. Пока я была на работе мальчик лет 12 пришел к своему другу и начал обзванивать все квартиры чтобы ему…

    Лунев Илья Сергеевич

    Лунев Илья Сергеевич

    Добрый день! Все зависит от того, что конкретно Вам написали. Не видя того что Вам написали, трудно дать правой анализ.
    Перейти к вопросу

  • Квартиранты подделали документ.

    3 ответа

    Квартиранты оплачивают аренду жилья на карту банка. Договор аренды рукописный на 11 месяцев. В прошлом месяце квартиранты скинули скрин документа мне на ватсап. ( Мол, типо смотри, мы всё оплатили)…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. У вас есть договор с квартирантами, где указаны их паспортные данные, адрес регистрации. Первым делом составьте претензию, направьте…
    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Фарафонтов Евгений Андреевич

    Добрый день! Вызываете мастера для вскрытия замка, приглашаете на вскрытие эксперта-оценщика. Как только дверь вскроют, эксперт-оценщик зафиксирует актом осмотра состояние…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация ребёнку по месту пребывания в квартире, чем грозит собственнику

    5 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Впервые сдаю квартиру, квартиранты просят сделать временную регистрацию для сада и школы детям. Граждане Казахстана, с видом на жительство РФ. Смогу ли я при расторжении договора в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не соглашусь с коллегами, что ничего не грозит. Грозит увеличением счета по квитанциям ЖКХ, грозит приходом участкового раз граждане…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброй ночи! Ничем вам не грозит. Более того, можете этот пункт прописать в договоре аренды. Но ещё имейте ввиду, что…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Судаков Андрей Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    16 отзывов
    Юрист

    Судаков Андрей Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 24 лет
    • 49 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист с 23-летним опытом и обширной положительной практикой. В настоящее время мы открыли чат в Telegram под названием "ЮРИСТЫ911"…
    Перейти
  • Юрист Сергеев Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    8.5
    5 отзывов
    Юрист

    Сергеев Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 18 лет
    • 109 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с высшим образованием, окончивший Юридический факультет Казанского федерального университета в 2008 году. Специализируется на арбитражных спорах, гражданских делах…
    Перейти
  • Юрист Шустов Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Шустов Александр Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 15 лет
    • 40 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист с опытом работы в семейных делах (раздел имущества, взыскание алиментов, установление отцовства), жилищных спорах (раздел имущества в натуре…
    Перейти
  • Адвокат Ткачук Зоя Александровна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Адвокат №1701

    Ткачук Зоя Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 19 лет
    • 41 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Адвокат коллегии адвокатов «Гильдия адвокатов Оренбургской области», представляю интересы клиентов в уголовных, гражданских, семейных и миграционных делах.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Лапшин Владимир Анатольевич — профиль на HARANT
    9.7
    5 отзывов
    Юрист

    Лапшин Владимир Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 27 лет
    • 232 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист бюро "Право, медиация и психология". Непрерывный юридический стаж с 1998 года. После окончания ВУЗа года проходил службу в органах…
    Перейти
  • Юрист Баязитова Ирина Владимировна — профиль на HARANT
    9.2
    8 отзывов
    Юрист

    Баязитова Ирина Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 81 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Юрист с 20-летним стажем. Защита интересов в суде и сопровождение бизнеса. Обо мне: Более 20 лет я специализируюсь на защите…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели