-
Вопрос № 00147374
1. В квартире моих родителей на средства маткапитала была приобретена 1/9 доли мной и выделены доли детям. Могу ли я оформить на свою долю дарственную на мою маму, при этом сохраняя доли детей в этой квартире.
2. Могу ли я выделить доли детям в квартире, на которую оформлен залог(кредит).
Для получения консультации по вопросам продажи доли квартиры и выделения долей детям рекомендуется обратиться к ко мне.Оформить дарственную на свою долю, сохраняя доли детей в квартире, возможно, но потребуется согласие органов опеки. Сделки с недвижимостью, где одним из собственников выступает ребёнок, можно проводить, если его права не пострадают. Органы опеки должны проверить условия продажи и дать согласие. Если не получить разрешение, сделку могут признать незаконной в судебном порядке и аннулировать. Некоторые условия, на которых опека может дать разрешение: Ребёнку выделят соразмерную площадь в новом жилье. Доля ребёнка должна быть такой же, как в старой квартире, или больше.
Да, вы можете оформить дарственную на свою долю в квартире на вашу маму, при этом сохраняя доли детей в этой квартире. Однако, поскольку в квартире уже выделены доли детям, а также учитывая, что доля была приобретена с использованием средств материнского капитала, необходимо соблюсти ряд условий.
Здравствуйте, на первый вопрос ответ да! На второй вопрос ответ: только с разрешения залогодержателя.
