Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли отделить гараж (продать) если он находиться на одном участке с частным домом?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Земельные вопросы

Здравствуйте. Две ситуации, у родителей частный дом с гаражом на одном участке, расстояние между ними около пары метров, можно ли как отдельно оформить гараж (в домовой книге он есть на схеме), хочу провести туда свет отдельно и сделать там себе офис. Ещё есть доля 1/8 дома и участка в другом месте, вероятно смог бы договориться на обмен на гараж + немного земли, расстояние между гаражом и домом около 3 метров, тот же вопрос. Участки в обоих местах меньше 10 соток. Заранее спасибо

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, отделить гараж можно лишь с кусочком земли под ним. Что нужно:
1. Поставить гараж на кадастровый учёт (как «объект капстроительства»).
2. Кадастровый инженер делает проект раздела участка.
3. Администрация согласует, если оба новых участка вписываются в местные нормы (минимальная площадь, ширина, отступ ≥ 3 м).
Нормы не проходят — раздел и продажа невозможны, останется общая собственность; провести в гараж свет можно без раздела.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Гаражная амнистия

    1 ответ

    Приветствую, в 2015 и 2016 году купил гаражи, стоят вместе, гаражи оба 1997 года постройки, платил за оба гаража каждый год, сделал ремонт первого гаража так как стены отсырели и…

    Перейти к вопросу

  • Как оформить гараж в собственность,в отсутствии документов.

    1 ответ

    Как оформить купленный гараж в собственность,если у продавца нет документов ни на землю ни на гараж?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Проверьте в ЕГРН, требуйте у продавца правоустанавливающие документы; без них не регистрируйте покупку. Для оформления нужно: кадастровый/технический план, правовой…
    Перейти к вопросу

  • Оформить гараж по гаражной амнистии

    3 ответа

    Добрый день, земля выделялась в 1963г, в том же году построен гараж, в 1972 он продан по расписке другому человеку, который умер, завещания нет. Я купила гараж в 1920г у…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В ответ на ваш вопрос касательно возможности оформления гаража и земельного участка в собственность по гаражной амнистии…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, вы можете оформить гараж и земельный участок в собственность по \"гаражной амнистии\", если сможете подтвердить факт владения гаражом и…
    Перейти к вопросу

  • Гараж

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была ранее организация, сейчас ее не существует. Организация для своих работников выделила место и поставила коробки гаражей. На коробки для гаражей деньги выплачивал работник. Земля организации была…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если земля и гаражи уже оформлены на предпринимателя, “просто так” оформить на себя не получится. Можно попробовать: 1) запросить…
    Перейти к вопросу

  • Оформить гараж по доверенности

    3 ответа

    Я являюсь членом гаражного кооператива у меня есть членская книжка земля под гараж была мной получена 1989 году под строительство гаража Гараж и земля не в собственности Сейчас я хочу…

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Формально передать гараж по членской книжке и доверенности можно, но без оформления права собственности на вас вы не становитесь владельцем,…
    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Да, вы можете выйти из кооператива и намвашем месте будут другие...
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я оформит гараж в собственность без суда ?

    3 ответа

    Можно ли оформить гараж в собственность в росреэстре без суда ?

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте. Оформить гараж в собственность через Росреестр без обращения в суд, как правило, невозможно, если право собственности на него не…
    Жаркова Елена Александровна

    Жаркова Елена Александровна

    Добрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ/ Росреестр, чтобы уточнить, подходит ли ваш гараж под \" гаражную амнистию\".
    Перейти к вопросу

  • Как оформить гараж без документов в собственность

    2 ответа

    Как оформить гараж в собственность, если нет вообще никаких документов. Я сделала только межевание, администрация отказывается делать без документов, говорят не могут так.

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужно обратиться с иском в суд.
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый день, Марина. Оформить гараж в собственность без документов сложно, но возможно через суд или по процедуре признания права на…
    Перейти к вопросу

  • Как соединить участок?

    4 ответа

    Дравствуйте! Есть два смежных участка в собственности.Между ними есть небольшой кусок земли.Сформировать участок на нем нельзя.Т.к. к нему нет проезда.Возможно ли прикрепить его к нашему участку без покупки.Т.к.это по сути…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Здравствуйте. Да, существует возможность присоединить небольшой несформированный участок земли к существующему, если он является смежным и не имеет возможности для…
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Ваши участки не смежные (если есть \"кусок земли\" между ними). Возможно кусок можно выкупить через перераспределение. Бесплатно - сомневаюсь, что…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли укладывать тротуарную плитку над трубами подачи воды на даче?

    2 ответа

    Приобрели земельный участок в 2016 году 6 соток. Раньше это было два участка по 3 сотки.между ними проходит труба для подачи центральной воды в летнее время. бывшие владельцы совместили участкиив…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Ремонтировать трубу должен собственник. Если труба снабжает участки СНТ, то ремонт осуществляет товарищество. Вы обязаны обеспечить доступ ремонтной бригады на…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    К сожалению, если труба находится на вашем участке, то именно вы несёте ответственность за обеспечение доступа к ней для проведения…
    Перейти к вопросу

  • Порча дороги сонт

    2 ответа

    На межевой улице с одной стороны сонт Энтузиаст, с другой Сонт Транспортник. Дорога между ними принадлежит 2му сонт. Собственник участка с 1сонта имеет сквозной проход на две дороги: собственного сонт…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Заблокировать калитку нельзя. Взыскать ущерб при определенных обстоятельствах можно
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Заблокировать калитку нельзя. На действия соседа жаловать участковому.
    Перейти к вопросу

  • Самодельные парковки во дворе дома

    5 ответов

    Здравствуйте. Некоторые жильцы дома по адресу г.Омск улица 24 северная дом 212. Вбили столбы в землю во дворе дома и натянули между ними цепь, застолбив таким образом за собой парковочное…

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Новоселов Сергей Алексеевич

    Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок под многоквартирным домом и прилегающая территория принадлежат собственникам помещений в доме на…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    К сожалению в КоАП нет наказание за это. Но многие субъекты имеют свой закон в виде Кодекса об административных правонарушенииях.…
    Перейти к вопросу

  • Как по законному выселить людей из дома.

    2 ответа

    Мой молодой человек получил в наследство дом, где проживают его бабушка, имеющая инвалидность первой группы, и его родители. Родители зарегистрированы в этом доме, но отношения между ними и моим молодым…

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте. Вопрос снятия гражданина с регистрационного учета рассматривается в судебном порядке.Такая процедура не является автоматической и требует наличие доказательственной базы
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте Выселение родителей, которые зарегистрированы в доме, возможно только через суд. При рассмотрении дела суд учтет не только сам конфликт,…
    Перейти к вопросу

  • Как соединить два участка с разными адресами

    1 ответ

    Есть две параллельные улицы. Между ними два смежных участка мои в собственности. У одного участка адрес одной улицы, а у другого адрес другой улицы. Могу ли я эти два участка…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Разные адреса не являются препятствием для объединения земельных участков. Адрес присваивается объекту после завершения кадастровых процедур. Для объединения участков необходимо…
    Перейти к вопросу

  • Пристрока соседа

    4 ответа

    Есть два гаража,между ними промежуток 3 метра,сосед сказал что выкупил этот промежуток и будет пристраиваться вплотную ко мне,есть ли какоето минимальное расстояние от моего гаража за которое он не может…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, минимальное расстояние существует: сосед обязан отступить от вашей границы минимум 1 метр, если речь идет о стандартных участках (ИЖС,…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Сосед не прав.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли купить частный дом высотой в 25 метров?

    3 ответа

    Здравствуйте. Нашла в Саратове в Затоне рядом с гребной базой частный жилой дом. Высота более 25 метров и этажей в нем 4 плюс мансарда. Мой план: купить, разделить на квартиры…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Наличие права собственности у вас на этот дом не влечет не применение всех норм, правил и законов в отношении к…
    Приходченко Александр Александрович

    Приходченко Александр Александрович

    Согласно установленным техническим нормам, а также действующим нормам безопасности, частный жилой дом не должен быть выше 3 этажей. Допускается строить…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Ганиев Марсель Ильдарович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Ганиев Марсель Ильдарович Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 21 года
    • 120 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Добрый день, уважаемый Клиент! Я работаю юристом более 20 лет и специализируюсь на сложных и интересных делах.
    Перейти
  • Юрист Сафонов Павел Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    55 отзывов
    Юрист

    Сафонов Павел Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 20 лет
    • 261 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы в ПАО "Газпром газораспределение Уфа" специализируется на корпоративном, административном и семейном праве.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме