-
Вопрос № 00140586
Добрый день, земля выделялась в 1963г, в том же году построен гараж, в 1972 он
продан по расписке другому человеку, который умер, завещания нет. Я купила гараж
в 1920г у сына последнего владельца гаража. Могу ли я оформить гараж и землю
в собственность по гаражной амнистии, Спасибо
Письменная консультация
В ответ на ваш вопрос касательно возможности оформления гаража и земельного участка в собственность по гаражной амнистии — информирую следующее.
Общие положения гаражной амнистии:
Гаражная амнистия — это специальный режим, предоставляемый для оформления права собственности на гаражи и земельные участки, находящиеся в собственности граждан.
Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 1 марта 2018 года, а также на земельные участки, используемые под гаражами, при наличии соответствующих условий.
История владения гаражом:
В вашем случае гараж был построен в 1963 году.
В 1972 году он был продан другому человеку, который умер, завещания нет.
В 1920 году вы приобрели гараж у сына последнего владельца.
Правовой статус собственности:
Важным моментом является наличие у вас прав на гараж и землю, а также подтверждение этих прав документально.
Если вы покупали гараж у сына последнего владельца, то важно иметь подтверждающие документы (договор купли-продажи, расписку, свидетельство о праве собственности).
Можно ли оформить гараж и землю по амнистии?
Да, при условии наличия документов, подтверждающих ваше право собственности.
Для гаража, построенного до 2018 года, и земельного участка, используемого под гаражом, вы можете воспользоваться гаражной амнистией, если у вас есть:
свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право владения (например, договор купли-продажи, расписка, свидетельство о наследстве, если есть).
Документы, подтверждающие границы и расположение земельного участка.
Если у вас отсутствуют официальные документы, потребуется оформить право через суд или получить свидетельство о праве собственности по другим основаниям.
Рекомендуемые действия:
Собрать все имеющиеся документы, подтверждающие ваше право владения гаражом и земельным участком.
Обратиться в МФЦ или Росреестр для подачи заявления о госрегистрации права собственности по гаражной амнистии.
В случае отсутствия документов — проконсультироваться с юристом о возможности оформления прав через суд.
Дополнительные рекомендации:
В случае, если гараж и земля не оформлены в собственность, и есть основания — оформить их по гаражной амнистии можно при наличии документов, подтверждающих ваше право владения.
Здравствуйте! Оформление возможно, если гараж соответствует условиям ФЗ № 79 от 05.04.2021 г., предусматривающим упрощенный порядок регистрации объектов гаражного назначения. Однако необходимо подтвердить законность приобретения права собственности предыдущими владельцами и отсутствие претензий третьих лиц.
Да, вы можете оформить гараж и земельный участок в собственность по "гаражной амнистии", если сможете подтвердить факт владения гаражом и предоставить необходимые документы
