Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как оформить гараж в собственность,в отсутствии документов.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Как оформить купленный гараж в собственность,если у продавца нет документов ни на землю ни на гараж?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Проверьте в ЕГРН, требуйте у продавца правоустанавливающие документы; без них не регистрируйте покупку. Для оформления нужно: кадастровый/технический план, правовой титул на землю (или согласие ГСК/собственника участка) и заявление в Росреестр. Если продавец документов не имеет — либо откажитесь, либо оформляйте передачу с условием получения документов, либо обращайтесь в суд с иском о признании права собственности (приобретательная давность или на основании фактического владения). Обращайтесь к юристу/кадастровому инженеру.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Оформление гаража в собственность при отсутствии документов у продавца на землю и сам гараж может быть сложным процессом, но возможно. Вот несколько шагов, которые могут помочь в этой ситуации:

1. Проверка статуса земли: Уточните у местной администрации статус земли, на которой расположен гараж. Земля может находиться в государственной или муниципальной собственности, и возможно, что продавец не имеет права собственности на землю.

2. Сбор доказательств владения: Если продавец утверждает, что владеет гаражом длительное время, соберите любые возможные доказательства этого: фото, свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг или налогов.

3. Оформление договора купли-продажи: Даже при отсутствии документов можно попытаться оформить договор купли-продажи. Однако такой договор может не иметь юридической силы без подтверждения права собственности.

4. Регистрация собственности: Обратитесь в МФЦ или Росреестр для консультации по возможностям регистрации права собственности. При отсутствии документов на гараж и землю регистрация может быть затруднена.

5. Садитесь в переговоры с администрацией: Возможно, вам потребуется оформить аренду или выкуп земли у местной администрации. Это может потребовать времени и дополнительных затрат.

6. Обращение в суд: Если не удается урегулировать ситуацию мирным путем, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок. Для этого необходимо подготовить все имеющиеся доказательства и, возможно, воспользоваться услугами юриста.

7. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для более детальной оценки ситуации и разработки стратегии действий.

Этот процесс может занять значительное время и потребовать финансовых вложений, поэтому важно тщательно оценить все риски и возможности перед началом оформления.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как оформить гараж без документов в собственность

    2 ответа

    Как оформить гараж в собственность, если нет вообще никаких документов. Я сделала только межевание, администрация отказывается делать без документов, говорят не могут так.

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вам нужно обратиться с иском в суд.
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый день, Марина. Оформить гараж в собственность без документов сложно, но возможно через суд или по процедуре признания права на…
    Перейти к вопросу

  • Гаражная амнистия

    1 ответ

    Приветствую, в 2015 и 2016 году купил гаражи, стоят вместе, гаражи оба 1997 года постройки, платил за оба гаража каждый год, сделал ремонт первого гаража так как стены отсырели и…

    Перейти к вопросу

  • Оформление гаража без документов.

    1 ответ

    Здравствуйте. От родителей отца остался гараж без документов. Самострой. Нигде не числится. Я сын с доверенностью отца на решение об оформлении гаража. Гараж находится между корпоротивов. Но никуда не отностится…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. Сначала соберите все доказательства длительного владения и содержания (свидетели, фото, схема, акт подключения света, переписка с администрацией) —…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я оформит гараж в собственность без суда ?

    3 ответа

    Можно ли оформить гараж в собственность в росреэстре без суда ?

    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте. Оформить гараж в собственность через Росреестр без обращения в суд, как правило, невозможно, если право собственности на него не…
    Жаркова Елена Александровна

    Жаркова Елена Александровна

    Добрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ/ Росреестр, чтобы уточнить, подходит ли ваш гараж под \" гаражную амнистию\".
    Перейти к вопросу

  • Оформить гараж по гаражной амнистии

    3 ответа

    Добрый день, земля выделялась в 1963г, в том же году построен гараж, в 1972 он продан по расписке другому человеку, который умер, завещания нет. Я купила гараж в 1920г у…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   В ответ на ваш вопрос касательно возможности оформления гаража и земельного участка в собственность по гаражной амнистии…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, вы можете оформить гараж и земельный участок в собственность по \"гаражной амнистии\", если сможете подтвердить факт владения гаражом и…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли отделить гараж (продать) если он находиться на одном участке с частным домом

    1 ответ

    Здравствуйте. Две ситуации, у родителей частный дом с гаражом на одном участке, расстояние между ними около пары метров, можно ли как отдельно оформить гараж (в домовой книге он есть на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, отделить гараж можно лишь с кусочком земли под ним. Что нужно: 1. Поставить гараж на кадастровый учёт (как «объект…
    Перейти к вопросу

  • Гараж

    1 ответ

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Была ранее организация, сейчас ее не существует. Организация для своих работников выделила место и поставила коробки гаражей. На коробки для гаражей деньги выплачивал работник. Земля организации была…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если земля и гаражи уже оформлены на предпринимателя, “просто так” оформить на себя не получится. Можно попробовать: 1) запросить…
    Перейти к вопросу

  • Оформить гараж по доверенности

    3 ответа

    Я являюсь членом гаражного кооператива у меня есть членская книжка земля под гараж была мной получена 1989 году под строительство гаража Гараж и земля не в собственности Сейчас я хочу…

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Формально передать гараж по членской книжке и доверенности можно, но без оформления права собственности на вас вы не становитесь владельцем,…
    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Да, вы можете выйти из кооператива и намвашем месте будут другие...
    Перейти к вопросу

  • Капитальный гараж нормы в снт

    3 ответа

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, вопрос такой. Проживаю в снт, сосед построил капитальный гараж в метре от моего забора по фундаменту, но свес крыши выступает за границы фундамента. К тому же…

    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    ТСН ПЗП-99 МО: \"Планировка и застройки городских и сельских поселений (ТСН ПЗП-99 МО)\", можете это посмотреть, СНиПов много, надо разбираться…
    Петров Семен Семенович

    Петров Семен Семенович

    Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное…
    Перейти к вопросу

  • Купили участок с примыкающим гаражом соседей (бывших владельцев)

    3 ответа

    Подскажите, какие действия предписывает закон в такой ситуации: Купили участок, который был сформирован несколько лет назад при продаже старых участков 2 сестер. Въезд в него выделен за счет участка третьей…

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Сигутина Наталья Вячеславовна

    Здравствуйте. Вижу ситуацию так: сначала выясняем, узаконены ли постройки, исходя из этого действуем далее: снос незаконных построек, причину юрист пропишет.…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы конечно можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий использования вашего имущества. Давность постройки гаражей этому не препятствует.…
    Перейти к вопросу

  • Цена выкупа земельного участка под гаражом?

    2 ответа

    По какой стоимости можно выкупить земельный участок под гаражом? Гараж в собственности, землю арендует ГСК. В соответствии с законодательством РТ есть 2 варианта: 25% от кадастровой стоимости собственнику здания, расположенного…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    в этой части нужно смотреть ваш региональный закон и (или) постановление муниципалитета. Так как ставки разняться в зависимости от регионов
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если попадаете в рамки 79 ФЗ, на одноэтажный гараж выстроенный до декабря 2004 года, земля под зданием гаража передается бесплатно.
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земного участка?

    4 ответа

    Купила квартиру в ипотеку. Квартира находится на земельном участке 12 соток, на котором построена баня, гараж, летняя кухня, боксы для грузовых автомобилей. Могу ли я оформить землю в собственность?

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    вы можете оформить земельный участок в собственность при соблюдении требований статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы бы пояснили, что это за квартира, к которой прилагается 12 соток с баней, гаражом...
    Перейти к вопросу

  • Как оформить долгосрочную аренду земельного участка?

    3 ответа

    Как оформить долгосрочную аренду земельного участка у многоквартирного дома. На этом участке стоит гараж. Он стоит вплотную к торцу дома. На гараж нет никаких документов.

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Капитальный или нет гараж, может есть договор на подключение к электросетям, или другие документы технические подтверждающие создание гаража до декабря…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    вы собственник гаража или собственник квартиры в МКД? то есть не понятно - вам интересно узаконить нахождение (уточните кстати какого:…
    Перейти к вопросу

  • Перенос гаража?

    3 ответа

    Здравствуйте! Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории \"Земли населенных пунктов \" под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Желательно администрации не препятствовать в ремонте теплосети, так как это общественно важная деятельность соответствующих служб города, но при переносе гаража…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Техническая? Нужно видеть координаты углов некапитальной постройки, торо основу с нанесением сетей, и сделать расчет осыпания грунта. Работы платные. Пишите…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли открыть ИП на своём земельном участке ( магазин автозапчасти) ?

    4 ответа

    Земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов- для ведения ЛПХ площадь 1548кв.м можно ли поставить павильон для торговли автозапчастями ? Имеется большой гараж может внутри гаража можно ?

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно запросить ПЗЗ, из него будет видно ВРИ и УСВРИ и смотреть. Короче это отдельная не простая работа
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    ИП имеет право осуществлять деятельность по месту жительства. Но Что бы изменить гараж на торговый павильон, нужно соответствие град регламентам,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Носова Анастасия Михайловна — профиль на HARANT
    9.9
    26 отзывов
    Адвокат №1157

    Носова Анастасия Михайловна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 12 лет
    • 212 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Если вы планируете расторгнуть брак, сохранить за собой квартиру с ипотекой и материнским капиталом, а также взыскать алименты на ребенка…
    Перейти
  • Юрист Танабергенов Александр Сансизбаевич — профиль на HARANT
    10.0
    36 отзывов
    Юрист

    Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист прошел модерацию

    • Оренбург
    • Стаж более 25 лет
    • 100 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Отставной майор МВД России. Более 23 лет оперативной и следственной работы. Огромный опыт юридической деятельности и глубокие познания в области…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме