-
Вопрос № 00141182
Хочу развестись и оставить жене дом но со своим правом продивания́ в нем жена согласна как и у кого это лучше оформить. Дарственная или может какое то соглашение. Посоветуйте как лучше
Доброго времени суток. Соглашение о разделе имущества (Рекомендуемый вариант).
Это самый юридически чистый способ при разводе. Как это работает: В соглашении прописывается, что дом переходит в полную собственность жены, но за вами закрепляется право пожизненного безвозмездного проживания и пользования объектом (или его частью).
Плюсы: Это документ, специально предназначенный для раздела имущества супругов. В нем можно детально прописать условия (например, право пользования конкретной комнатой).
Где оформлять: У любого нотариуса. Нотариус сам подаст документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
Добрый день, Артем!
В данном случаи лучше оформить договор дарения у нотариуса, с указанием о том, что вы можете проживать и пользоваться имуществом по смертно. Также указать, что продать за весь период пользования Вами этим имуществом Вы несете бремя содержания, а она не имеет право его продать.
С уважением,
Здравствуйте. Договор дарения и договор пожизненного проживания (их можно объединить, но не все нотариусы согласны объединенные оформлять).
Но учитывайте, что это опасно все равно. У Вас там будут минимальные права (а Вам еще строить свою семью, отношения - независимо от возраста).
Лучше всего дарить не весь дом, а долю, например 2/3, 1/4 тогда точно не выселят. Дарение с правом проживания, сейчас не работает, это было в 90-х годах.
