Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Несет ли документ юридическую силу?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Договор об аренде помещения (квартира) составлен с совершеннолетним человеком, а в сожительстве прописан несовершенно летний, подписывал документ только совершеннолетний.

Теперик Дмитрий Олегович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Несовершеннолетний, проживающий совместно с совершеннолетним нанимателем по договору аренды, имеет право пользования жилым помещением, даже если сам договор подписывал только взрослый. Это не делает ребенка стороной договора, но его выселение и ограничение проживания требуют учета специальных гарантий жилищных прав несовершеннолетних.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Возможно, такой договор может быть оспорен. Надо изучать ситуацию
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно! Вот разъяснение по вашей ситуации:

1. Договор аренды квартиры с совершеннолетним:
Если договор аренды заключён с совершеннолетним гражданином, он является стороной по договору (нанимателем/арендатором). Только он несёт права и обязанности по этому договору.

2. Проживание несовершеннолетнего:
Наличие зарегистрированного (прописанного) несовершеннолетнего в квартире не влияет на действительность договора аренды. Несовершеннолетний не становится стороной договора и не обязан его подписывать.

3. Подпись договора:
Договор аренды подписывается совершеннолетним, который выступает нанимателем. Несовершеннолетние не могут быть самостоятельными участниками договора аренды жилого помещения, если не достигли 18 лет и не эмансипированы.

4. Правовой аспект проживания несовершеннолетнего:
Согласно ст. 70 ЖК РФ, совместно с нанимателем по договору социального найма могут проживать его члены семьи, включая несовершеннолетних детей. В частном найме (аренде квартиры у собственника) арендатор вправе вселять членов семьи и других лиц, если это не запрещено договором.

5. Регистрация (прописка):
Несовершеннолетний ребёнок может быть зарегистрирован по месту жительства родителя (законного представителя), даже если он сам не является стороной договора аренды.

6. Собственник квартиры:
Если вы — собственник, вы вправе знать, кто фактически будет проживать в вашей квартире, но требовать подписи несовершеннолетнего в договоре нельзя и не требуется.

В резюме:
- Подписывать договор аренды должен только совершеннолетний наниматель.
- Проживание или регистрация несовершеннолетнего допустимы, если наниматель — его законный представитель.
- Нарушения закона в вашей ситуации нет, договор действителен.

Если нужна конкретная формулировка для договора или есть сомнения по условиям, уточните детали — помогу составить!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека на друга, право собственности, договор обещания?

    3 ответа

    Заранее спасибо за ответ! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что…
    Перейти к вопросу

  • Доверенность

    4 ответа

    Какие полномочия должны быть перечислены в доверенности, которую выдает супруг собственник частного дома (гарантия на дом 4 года осталась) своей жене, для того чтобы она имела возможность вести официальную переписку,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ответ правомерен должны быть установлены полномочия стороны в отношении исполнения договора, действующего через уполномоченного представителя.
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Нотариальная доверенность, укажите нотариусу для чего он про пишет необходимые условия
    Перейти к вопросу

  • Необходимость гарантий при сделке с долей в квартире между родственниками (форма сделки не

    1 ответ

    Здравствуйте. Прошу Вас проконсультировать по вопросу обеспечения гарантий при сделке с недвижимостью между родственниками. Ситуация: Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире (вторая собственник — моя мать). Мы с мамой…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В схеме, предлагаемой Вашей сестрой, Ваши интересы не гарантируются, а все перечисленные сомнения обоснованны.
    Перейти к вопросу

  • Съём квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Переезжаем в другой город, нашли квартиру. Арендодатель просит задаток, что напишет расписку. Как сделать так, чтоб эта расписка имела юридическую силу? Должна быть заверена нотариусом? Как быть вообще в…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте рекомендую заключить предварительный договор купли-продажи жилого помещения, там прописать про залог.
    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Здравствуйте. В продолжение ранее сказанного, хочу дополнить, что просите у арендодателя договор. Это обезопасит Вас в случае спорной ситуации.  
    Перейти к вопросу

  • Ордер и прописка

    2 ответа

    Добрый день! Мама сейчас судится за комнату в общежитии, история долгая. Подскажите пожалуйста существует ли такое понятие: ордер без права прописки? Если такое понятие существует, то где эта информация должна…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!!! Нет, в российском законодательстве не существует понятия «ордер без права прописки\\\". Ордер на жилое помещение, в том числе…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Требуйте от суда признания ордера действительным основанием для пользования жильём.  
    Перейти к вопросу

  • Считается ли акт действительным,можно ли его оспорить,он вообще имеет юридическую силу?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите,акт об приостановлении электроэнергии считается законным,если он подписан исключительно двумя служащими компании поставщика,без присутствия собственника/нанимателя жилья и подписи ,а так же без свидетелей в виде соседей и тд и…

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Кузнецов Александр Сергеевич

    Акт о приостановлении электроэнергии, подписанный только сотрудниками компании-поставщика без присутствия собственника/нанимателя жилья, свидетелей и их подписей, а также без попытки…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! По правилам № 354 акт об отключении обязан иметь подпись жильца — или, если его нет, подписи двух посторонних…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры, оформленной по жилищному сертификату

    2 ответа

    Здравствуйте, купил квартиру по жилищному сертификату, выданному на основании закона \"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей\" от 21.12.1996 N 159-ФЗ. При заключении договора…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Не совсем понятно с кем Вы заключили договор и откуда этот пункт. Если в ипотеку с банком, то нужно…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Запрет реален, даже без записи в ЕГРН. Согласно закону № 159-ФЗ и условиям вашего нотариального ДКП, квартира, купленная по сертификату…
    Перейти к вопросу

  • Договор задатка с продавцом онлайн

    4 ответа

    Мой продавец находится в другом городе, его риелтор составляет договор задатка и просит перечислить сумму задатка после подписания и обмена фотографиями с подписями. Как обезопасить себя, что это не мошенник,…

    Туровец Алексей Константинович

    Туровец Алексей Константинович

    Рекомендую вам оформить сделку через сервис \"Безопасные сделки в Сбербанке\", где денежные средства хранятся на счета банка до завершения сделки.
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Переводить деньги продавцу, которого Вы не видели лично и чья личность не подтверждена - большой риск и одна из схем…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье

    2 ответа

    Подскажите, пожалуйста, имеет ли юридическую силу Письмо Минстроя России от 17.04.2020 #15026 -МЕ/06 \" О переселении граждан из аварийного жилищного фонда\"

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Данный документ не имеет юридической силы. Письмо носит рекомендательный характер
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Письмо носит рекомендательный характер и юридической силы не имеет.
    Перейти к вопросу

  • Как мне уйти из квартиры если девушка с кем я живу не согласна.

    2 ответа

    Я иностранка, и я снимаю квартиру с двумя другими девушками. Одна из них делает мою жизнь невыносимой. Когда приходит время уборки, она присылает мне кучу сообщений, потому что я оставила…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Психическое ваше благополучие важнее всяких договоренностей. Уходите. Она для вас никто. Решать будете проблемы по мере их поступления.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Устная договорённость без письменного подтверждения владельца юридически уязвима. Договор, оформленный не собственником без нотариальной доверенности, может быть признан недействительным. Вы…
    Перейти к вопросу

  • Какой срок аренды указывать в договоре

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу сдать свою квартиру, не через риэлторов. Что в договоре обязательно стоит указать? И на какой конкретно срок подписывать договор, чтобы он имел, в случае чего, юридическую силу в…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В договоре необходимо указать все обязательные условия, указанные в законодательстве. Ознакомьтесь самостоятельно с ГК РФ, если не желаете привлекать профессионала.…
    Шлепков Кирилл Денисович

    Шлепков Кирилл Денисович

    Здравствуйте! На срок свыше года - обязательная регистрация в Росреестре, поэтому рекомендую указать срок договора 11 месяцев, включив дополнительно условие…
    Перейти к вопросу

  • Одностороннее выселение со стороны собственника, аренда

    1 ответ

    Здравствуйте. Я сняла квартиру 12 февраля, сроком на 11 месяцев. 2 апреля мне позвонила собственник и сообщила, что вообще-то квартира давно на продаже, и попросила риелтору скинуть видео квартиры, обещала…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Оптимальный путь защиты прав арендатора Текущая правовая ситуация Статус договора: действующий договор аренды сроком на 11 месяцев Нарушения со стороны…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли потребовать у тсж возмещение средств за ремонт общедового имущества за свой счет?

    2 ответа

    Добрый день! Требуется произвести ремонт общедомового стояка - у соседей по стояку пошла течь. ТСЖ утверждает, что не может сейчас оплатить, поскольку процесс снятия средств с расчетного счета тсж долгий.…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Аргумент ТСЖ о сложности вывода денег — это юридическая уловка, призванная скрыть отсутствие денег на счете или нежелание заниматься срочным…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ргумент о долгом снятии средств с расчетного счета ТСЖ – это уловка. Средства можно выдать подотчет председателю ТСЖ (Указания Банка…
    Перейти к вопросу

  • Ремонт общедомового имущества

    3 ответа

    Здравствуйте! Такая проблема: у соседей сверху потек стояк, хотят заменить целиком. У нас в доме не УК, а ТСЖ. Соседи сверху общались с ТСЖ. Со слов соседей, нам нужно оплатить…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Согласно ЖК РФ, замена стояка — капремонт общего имущества (ст. 166). Оплачивается из фонда капремонта, а не собственниками квартир (ст.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Средства со специального счёта на капитальный ремонт могут быть использованы только после проведения общего собрания собственников, принятия решения о ремонте…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли нотариальное соглашение правовую силу в суде

    2 ответа

    Добрый день. Развелись с супругом. Есть квартира в ипотеке, приобретенная в браке. Ипотечный договор оформлен на меня, единственный собственник я, оплачиваю ипотеку сама. Если бывший супруг у нотариуса откажется от…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, простого нотариального отказа от права на квартиру недостаточно для защиты от будущих претензий. Поскольку квартира приобретена в браке, она…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Простой нотариальный отказ от прав на имущество (в виде заявления) не имеет юридической силы. По закону гражданин не может просто…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Рабиевский Сергей Игоревич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Рабиевский Сергей Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 19 лет
    • 45 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я юрист с 2007 года, имею опыт более 18 лет и реальную судебную практику. За это время успешно помог более…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме