-
Вопрос № 00131760
Здравствуйте! Супруг приобрел жилье до брака в ипотеку. У меня от первого брака есть сын и родилась наша общая дочь. У нас имеется маткапитал и мы хотели бы погасить часть ипотеки. Возник вопрос: должен ли супруг выделить долю в доме моему сыну от первого брака или только нашей общей дочери? Сын прописан в другой квартире. Спасибо!
Согласно законодательству о материнском капитале (ФЗ №256), при использовании средств маткапитала для погашения ипотеки владелец жилья обязан выделить доли всем детям того родителя, на кого оформлен сертификат (то есть вам).
В вашем случае:
Супруг должен выделить доли обоим детям - и вашему сыну от первого брака, и вашей общей дочери. Также доля выделяется вам как супруге.Место прописки сына не имеет значения - закон требует выделения долей всем детям владельца сертификата, независимо от места регистрации
Не важно, что брак первый или повторный - учитываются все дети матери
Ваш супруг должен будет оформить нотариальное обязательство о выделении долей в течение 6 месяцев после снятия обременения (погашения ипотеки)
Размер долей определяется по соглашению, но не может быть меньше, чем пропорционально размеру использованного маткапитала, разделенного на всех членов семьи.
Обратитесь к нотариусу, который поможет правильно оформить обязательство о выделении долей, чтобы избежать проблем с Пенсионным фондом и возможных претензий в будущем.
Здравствуйте.
На ребенка от первого брака доля тоже выделяется
С уважением, Светлана Б.
* Для получения юридических услуг пишите в TG, MAX.
Если сумма маткапитала была выделена на 2х детей, то доли обязаны выделить на обоих детей.
МК на всех членов семьи, т.е. Доля у сына тоже д.б.
И Вам всего доброго!
