Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Перераспределение долей в квартире через суд при разной сумме первоначального взноса?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день. Купили квартиру с мужчиной 15 лет назад не в браке, оформили в собственность по 1/2 доли на каждого. Сейчас он хочет продать свою долю. . Он внес при покупке 1 млн рублей, а я 4 млн рублей. Есть документы, подтверждающие это. Я хочу перераспределить доли владения квартирой через суд на основании того, что мы внесли разные суммы при покупке

Розум Александр Валерьевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день.

Вы добровольно определили доли в праве собственности. Поэтому скорректировать долю не удастся.

Если бы Вы оформили в совместную собственность без выделения долей, то в рамках раздела имущества можно было бы заявить требование о корректировке размера доли.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Добрый день, перераспределить доли в квартире с учетом того что вы находились не в браке не получится. Вы сами определили доли при покупке жилья, кроме того уже прошли сроки исковой давности

Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Добрый день! Ваша ситуация предполагает возможность перераспределения долей через суд, так как у вас есть документы, подтверждающие разные суммы вложений при покупке квартиры.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации перераспределение долей в квартире через суд возможно, но это может быть сложным процессом. Поскольку квартира оформлена в собственность по 1/2 доли на каждого, юридически каждый из вас владеет равной частью имущества. Однако факт неравных вложений может быть рассмотрен судом как основание для изменения долей.

Вот несколько шагов, которые стоит рассмотреть:

1. Сбор доказательств: Вам необходимо собрать все доступные документы, подтверждающие ваши вложения в покупку квартиры. Это могут быть банковские выписки, расписки, договоры и другие документы, подтверждающие факт передачи и получения денежных средств.

2. Попытка досудебного урегулирования: Рекомендуется сначала попытаться решить вопрос мирным путем, обсудив с вашим партнером возможность изменения долей с учетом фактических вложений. Возможно, он согласится на перераспределение долей без обращения в суд.

3. Обращение в суд: Если мирное урегулирование невозможно, вам придется подать иск в суд о перераспределении долей. В иске необходимо будет указать все обстоятельства дела, приложить доказательства ваших вложений и обосновать требование о перераспределении долей.

4. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет подготовить исковое заявление и представить ваши интересы в суде.

Следует учитывать, что судебная практика по подобным делам может варьироваться, и исход дела будет зависеть от представленных доказательств и аргументов. Важно быть готовым к тому, что процесс может занять значительное время.

Если у вас остались вопросы или нужны дополнительные разъяснения, обратитесь за консультацией к юристу, который сможет более подробно ознакомиться с вашей ситуацией и предложить наилучший способ ее разрешения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Придётся ли платить налог?

    3 ответа

    Здравствуйте! Три года назад приобрели с мужем квартиру (будучи в браке). Квартира является единственной \"семейной\" недвижимостью. В этом году, в связи с рождением 2 ребёнка хотим продать квартиру и купить…

    Максютенко Олег Владимирович

    Максютенко Олег Владимирович

    Попробуйте поменять с доплатой, так надежней.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Налог платить придется, но, все зависит от условий проведения сделки. Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплачивать налог с продажи квартиры?

    2 ответа

    Добрый день. Требуется консультация по вопросу налогообложения при продаже недвижимости. До вступления в брак была приобретена квартира по ДДУ с использованием Эскроу счета. Ключевые даты: 17.04.2020 - заключение ДДУ; 21.04.2020…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Отсчет по квартире идет с того момента, когда полностью выплачена ипотека, т.е. с декабря 2022г. Если кладовка стоимостью до 250тыс…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Н алог платить будете. Срок владения 5 лет.
    Перейти к вопросу

  • Подарить квартиру после ипотеки

    5 ответов

    Доброго дня. Квартира в ипотеке у нас, но записана на мужа (он брал ее в ипотеку, а я не работала). В данный момент выплачиваю ипотеку я (так сложились обстоятельства). Можно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если вы дальше будете выполнять обязательства единолично по ипотеке, то она и так будет вашей через суд. Сейчас можно внести…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Квартира считается совместно нажитым имуществом. Если вы оплачиваете ипотеку, то вправе требовать компенсацию после погашения ипотеки или соразмерного уменьшения…
    Перейти к вопросу

  • 1/2 домовладения

    3 ответа

    Имеется договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, на основании которого внесена запись в егрн . Но как оказалось, право моё внесено на материнский объект, так как к нему привязаны две квартиры…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Необходимо ознакомиться с иском, решением, иными материалами дела. Только после этого можно будет дать рекомендации
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Что такое материнский объект? В праве нет такой терминологии. Необходимо изучать судебные акты, иски, документы, фактические обстоятельства. Имущественные дела…
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение долей в связи с разводом

    5 ответов

    Подала на развод, раздел, алименты. В разделе не участвует дом с земельным участком, так как он итак в долевой собственности. Я, муж и дочь, мы обязаны были выделить ей долю,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается ситуации с разделом имущества, в частности, с домом, в который, по вашему описанию, могут быть…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Писать возражения на исковое заявление и изложить свою позицию.
    Перейти к вопросу

  • Оспорить выделение долей

    3 ответа

    Здравствуйте. Приобреталась квартира с использование мат.капитала, ипотеки и собственных средств. Банк выделил доли по 1/3 каждому ребенку (их 2) и 1/3 в супругам, квартира была продана и приобретён дом соответственно…

    Леонова Людмила Николаевна

    Леонова Людмила Николаевна

    Нет, ущемить имущественные права детей невозможно, в доме 1/3 не обязательно было выделять, нужно было, чтоб площадь и стоимость выделяемых…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Перераспределение долей возможно через суд, однако суды защищают права несовершеннолетних, и уменьшение их долей крайне затруднительно.
    Перейти к вопросу

  • Вопрос про риски в догворе.

    3 ответа

    Здравствуйте! 1. Текущая ситуация и суть конфликта У нас жилой дом на два хозяина и земельный участок (671 кв.м) в общей долевой собственности. У нашей стороны изначально 40% долей (из…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    №1. Риск принудительного снижения доли в земле до 34% высок, поскольку Росреестр применяет принцип единства судьбы (ст. 1, 35 ЗК…
    Кутруев Олег Александрович

    Кутруев Олег Александрович

    Здравствуйте. По описанию дать надежный ответ без самого проекта соглашения, выписок ЕГРН на дом и участок, технического плана, схемы фактического…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    7 ответов

    Здравствуйте! Можно ли подать юридический иск на другого юриста, если при выделение долей в квартире он составил документ так, что доли выделены только мужу (собственнику квартиры), двоим детям, но не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подадите иск в суд в итоге, в лучшем случае, получите половину денег, которые заплатили ему за работу, потратив раз в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы по отношению к юристу готовившему документы не можете подать исковое заявление. Здесь иной способ защиты. Для правильного оформления документов…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей детям по маткапиталу

    2 ответа

    Добрый день. Мы полностью погасили ипотеку с материнским капиталом в 2020 году, но распределение долей для детей не сделали. квартира оформлена на одного супруга. Сейчас хотим продать эту квартиру, так…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это пока законопроет, НО. упрощении оформления жилья в общую собственность прошел ГосдумуВ Законе об ипотеке уточнят: получателю сертификата на маткапитал,…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Вы сначала должны выделить доли в квартире, затем ее продать. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей в квартиры с участием субсидии

    1 ответ

    Здравствуйте, я получала субсидию на покупку квартиры на семью из 4 человек: я, мой сын и мои родители. При этом сумма субсидии - 120.000, я единолично доплачивали ещё 550.000. Почему…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Размеры долей устанавливаются соглашением собственников. Обычно субсидия распределяется равномерно между участниками. Ваша доля может быть больше, если докажите, что…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при погашении ипотеки с использованием средств маткапитала

    4 ответа

    Здравствуйте! Супруг приобрел жилье до брака в ипотеку. У меня от первого брака есть сын и родилась наша общая дочь. У нас имеется маткапитал и мы хотели бы погасить часть…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если сумма маткапитала была выделена на 2х детей, то доли обязаны выделить на обоих детей.
    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    МК на всех членов семьи, т.е. Доля у сына тоже д.б.
    Перейти к вопросу

  • Составление договора на распределение долей в ипотечной квартире

    1 ответ

    Состою в отношениях с девушкой с двумя детьми. Приобрели квартиру в ипотеку, сдав мою квартиру в трейд-ин и использовав мат.капитал. Соответственно ипотека на моей девушке ( делали это с умыслом,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    После выплаты ипотеки можете распределить доли, так как еще использовался мат капитал, доли детям и сожительнице.
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при покупке новой квартиры

    1 ответ

    Состоим в отношениях с девушкой, у нее есть ребенок и маткапитал. У меня своя квартира. Хотим приобрести новую квартиру, при этом сдать квартиру в трейдин, использовать мат капитал и оформить…

    Поляков Денис Владимирович

    Поляков Денис Владимирович

    Добрый день. Я бы рекомендовал в ДКП указать и Вас и Вашу девушку в качестве покупателей, детально прописать порядок расчетов…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при покупке квартиры

    2 ответа

    Я являюсь владельцем квартиры. Мы с моей невестой, у которой есть маткапитал(не мой ребенок) решаем приобрести совместную квартиру, сдав мою квартиру в трейдин и оформив ипотеку семейную и маткапитал. Могу…

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Дешевле подарить брату — при дарении близкому родственнику (ст. 217 НК РФ) не платится налог. Дарение государству — юридически возможно,…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, прветствую! Идея плохая, но вам лучше знать.
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей на этапе регистрации в Росреестре

    1 ответ

    Приобрели квартиру по договору долевого строительства. Мою квартиру сдали в трейдин и оформили ипотеку на невесту (с маткапиталом). На этапе регистрации в росреестре возможно ли выделить доли?

    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    Выделить доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала, можно, но не сразу. Если жильё приобреталось в ипотеку, банк накладывает…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Рыжов Евгений Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    56 отзывов
    Юрист

    Рыжов Евгений Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 102 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я опытный судебный юрист, специализируюсь на наследственных, семейных, жилищных, трудовых, земельных, административных и арбитражных делах.
    Перейти
  • Юрист Лужецкий Олег Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    11 отзывов
    Юрист

    Лужецкий Олег Борисович Юрист прошел модерацию

    • Калуга
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Наша компания с 1997 года оказывает квалифицированные юридические услуги в области семейного и наследственного права, сопровождения сделок с недвижимостью, а…
    Перейти
  • Юрист Шерстюк Иван Александрович — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Шерстюк Иван Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    👨🏻‍💼Дoбpый день! Меня зoвут Ивaн Александрoвич Шерстюк Я являюcь частнoпрaктикующим юриcтoм в области гражданского права.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме