Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Распределение долей в квартиры с участием субсидии?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, я получала субсидию на покупку квартиры на семью из 4 человек: я, мой сын и мои родители.
При этом сумма субсидии - 120.000, я единолично доплачивали ещё 550.000. Почему доли в квартире поделены поровну? Субсидия это не больше 20% стоимости от всей квартиры, разве не должно 20% от метража квартиры делиться на нас 4 поровну, а остальные 80% быть моими, так как я их одна оплачивала?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Размеры долей устанавливаются соглашением собственников. Обычно субсидия распределяется равномерно между участниками. Ваша доля может быть больше, если докажите, что личные вложения составляли значительную часть стоимости. Согласуйте новый порядок деления долей в соглашении, заверенном нотариусом. ​​​​

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Ада

Подскажите пожалуйста, доказывать, что мои личные вложения - это большая часть стоимости квартиры, необходимо в суде? Так как у меня есть все чеки внесения остальной части суммы за квартиру (то есть 80% всей цены).

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Ваша ситуация связана с распределением долей в квартире после получения субсидии и доплаты собственных средств. Действительно, логично предположить, что доли в квартире должны соответствовать вкладу каждого участника в покупку. Однако распределение долей может зависеть от условий, установленных в договоре о получении субсидии, а также от ваших собственных договоренностей с членами семьи.

1. Условия субсидии: Обычно государственные субсидии имеют четкие условия и указания по распределению долей. Возможно, в условиях предоставления субсидии было указано, что доли должны быть распределены поровну между всеми членами семьи, независимо от размера их личного вклада.

2. Договоренности: Если в договоре или соглашении между вами и вашими родителями не было прописано иное распределение долей, возможно, автоматически применилось равное распределение.

3. Юридическая помощь: Рекомендую обратиться к нотариусу или юристу, чтобы они могли изучить ваш конкретный договор по субсидии и документы, оформленные при покупке квартиры. Это поможет точно определить, есть ли возможность пересмотра долей и была ли допущена ошибка.

4. Соглашение о перераспределении долей: Если вы и ваши родственники согласны с тем, что доли должны быть перераспределены, вы можете заключить соглашение о перераспределении долей у нотариуса. Но учтите, что это может потребовать согласия всех собственников.

5. Судебное разбирательство: В случае, если мирным путем вопрос решить не удается, возможно обратиться в суд для пересмотра долей, но это более сложный и длительный процесс.

Рекомендую начать с изучения договора и консультации с юристом, чтобы понять ваши права и возможные действия в данной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выделение долей

    7 ответов

    Здравствуйте! Можно ли подать юридический иск на другого юриста, если при выделение долей в квартире он составил документ так, что доли выделены только мужу (собственнику квартиры), двоим детям, но не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подадите иск в суд в итоге, в лучшем случае, получите половину денег, которые заплатили ему за работу, потратив раз в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы по отношению к юристу готовившему документы не можете подать исковое заявление. Здесь иной способ защиты. Для правильного оформления документов…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей детям по маткапиталу

    2 ответа

    Добрый день. Мы полностью погасили ипотеку с материнским капиталом в 2020 году, но распределение долей для детей не сделали. квартира оформлена на одного супруга. Сейчас хотим продать эту квартиру, так…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это пока законопроет, НО. упрощении оформления жилья в общую собственность прошел ГосдумуВ Законе об ипотеке уточнят: получателю сертификата на маткапитал,…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Вы сначала должны выделить доли в квартире, затем ее продать. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить…
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение долей в квартире через суд при разной сумме первоначального взноса

    3 ответа

    Добрый день. Купили квартиру с мужчиной 15 лет назад не в браке, оформили в собственность по 1/2 доли на каждого. Сейчас он хочет продать свою долю. . Он внес при…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Вы добровольно определили доли в праве собственности. Поэтому скорректировать долю не удастся. Если бы Вы оформили в совместную…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Добрый день, перераспределить доли в квартире с учетом того что вы находились не в браке не получится. Вы сами определили…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при погашении ипотеки с использованием средств маткапитала

    4 ответа

    Здравствуйте! Супруг приобрел жилье до брака в ипотеку. У меня от первого брака есть сын и родилась наша общая дочь. У нас имеется маткапитал и мы хотели бы погасить часть…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если сумма маткапитала была выделена на 2х детей, то доли обязаны выделить на обоих детей.
    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    МК на всех членов семьи, т.е. Доля у сына тоже д.б.
    Перейти к вопросу

  • Составление договора на распределение долей в ипотечной квартире

    1 ответ

    Состою в отношениях с девушкой с двумя детьми. Приобрели квартиру в ипотеку, сдав мою квартиру в трейд-ин и использовав мат.капитал. Соответственно ипотека на моей девушке ( делали это с умыслом,…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    После выплаты ипотеки можете распределить доли, так как еще использовался мат капитал, доли детям и сожительнице.
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при покупке новой квартиры

    1 ответ

    Состоим в отношениях с девушкой, у нее есть ребенок и маткапитал. У меня своя квартира. Хотим приобрести новую квартиру, при этом сдать квартиру в трейдин, использовать мат капитал и оформить…

    Поляков Денис Владимирович

    Поляков Денис Владимирович

    Добрый день. Я бы рекомендовал в ДКП указать и Вас и Вашу девушку в качестве покупателей, детально прописать порядок расчетов…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей при покупке квартиры

    2 ответа

    Я являюсь владельцем квартиры. Мы с моей невестой, у которой есть маткапитал(не мой ребенок) решаем приобрести совместную квартиру, сдав мою квартиру в трейдин и оформив ипотеку семейную и маткапитал. Могу…

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Слобожанинова Анна Анатольевна

    Дешевле подарить брату — при дарении близкому родственнику (ст. 217 НК РФ) не платится налог. Дарение государству — юридически возможно,…
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, прветствую! Идея плохая, но вам лучше знать.
    Перейти к вопросу

  • Перераспределение долей в связи с разводом

    5 ответов

    Подала на развод, раздел, алименты. В разделе не участвует дом с земельным участком, так как он итак в долевой собственности. Я, муж и дочь, мы обязаны были выделить ей долю,…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается ситуации с разделом имущества, в частности, с домом, в который, по вашему описанию, могут быть…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Писать возражения на исковое заявление и изложить свою позицию.
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей на этапе регистрации в Росреестре

    1 ответ

    Приобрели квартиру по договору долевого строительства. Мою квартиру сдали в трейдин и оформили ипотеку на невесту (с маткапиталом). На этапе регистрации в росреестре возможно ли выделить доли?

    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    Выделить доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала, можно, но не сразу. Если жильё приобреталось в ипотеку, банк накладывает…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    1 ответ

    Можно ли использовать маткапитал при покупке квартиры за наличные денежные средства с добавление средств маткапитала, без использования ипотеки и кредита, если указанное жилье планируется приобрести в общую долевую собственность на…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Маткапитал можно добавить к наличным без ипотеки, но доли должны быть оформлены на вас и детей. На «сожителя» (не…
    Перейти к вопросу

  • Распределение долей в недвижимости

    4 ответа

    Добрый день! В 2021 году,в браке, была приобретена квартира (частично собственные средства,частично ипотечное кредитование). Правообладатель по выписке ЕГРН является жена. В 2026 году ипотека закрыта полностью за счёт средств материнского…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы поделить квартиру ровно по 1/4 на каждого члена семьи, вам обязательно нужно заверять соглашение у нотариуса. Сотрудники МФЦ и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В общей совместной собсвенности\" в МФЦ признали неверным (файл во вложении) Спасибо! Так выделяются доли, а не определяется совместная собственность,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос про риски в догворе.

    3 ответа

    Здравствуйте! 1. Текущая ситуация и суть конфликта У нас жилой дом на два хозяина и земельный участок (671 кв.м) в общей долевой собственности. У нашей стороны изначально 40% долей (из…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    №1. Риск принудительного снижения доли в земле до 34% высок, поскольку Росреестр применяет принцип единства судьбы (ст. 1, 35 ЗК…
    Кутруев Олег Александрович

    Кутруев Олег Александрович

    Здравствуйте. По описанию дать надежный ответ без самого проекта соглашения, выписок ЕГРН на дом и участок, технического плана, схемы фактического…
    Перейти к вопросу

  • Как мне поступить?

    4 ответа

    Покупатель оставил задаток на покупку квартиры , и по многим причинам не выкупает . И спустя нескольких лет требует вернуть задаток. С моей стороны препятствий к продаже нет.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так договор был? Читайте условия договора.Каким образом вам передавались денежные средства - задаток? То, что он не выкупал и не…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    В таких вопросах составляется догвор, это же не в булочную сходить батон хлеба купить. Смотрим договор, а если договора не…
    Перейти к вопросу

  • Возможность изменения условий договора при передаче прав по договору третьим лицам?

    5 ответов

    В договоре на покупку квартиры есть пункт:\"Продавец (залогодержатель) имеет право уступить свои права по настоящему договору третьему лицу без согласия залогодателя.\" и пункт :\"Цена Квартиры составляет сумму в размере 3…

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Арзуманов Армен Валерьевич

    Здравствуйте! Сама по себе реализация права на замену стороны (уступка прав требования) не порождает каких-либо дополнительных прав у нового лица…
    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Только дополнительным соглашением с согласия Покупателя. А так третье лицо просто занимает место Продавца на существующих условиях.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет за покупку квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте! Возник вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры.Два раза уже был осуществлен налоговый вычет.В кабинете «налоги ФЛ», остаток имущественного вычета составляет «н» сумму,возможно ли ее полностью вывести?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Куда простите вывести и что
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Фазлеева Айгюль Фирдусовна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №1631

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Перейти
  • Юрист Смирнова Екатерина Алексеевна — профиль на HARANT
    9.4
    2 отзыва
    Юрист

    Смирнова Екатерина Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 16 лет
    • 36 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА И ГРАЖДАН 🔥 15+ лет успешной юридической практики 🏆 Большой % выигранных дел ⚠️ Сопровождение…
    Перейти
  • Юрист Гефтман Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Гефтман Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 225 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с 20-ти летним опытом работы. Руководитель "Севастопольского Центра Правовой Помощи" Эксперт в области судебной работы.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме