Коллективный иск к городу об истребовании подвала в общедомовое имущество?

Загородный участок оформлен на двух собственников. Дом оформлен на отца этих собственников и не переоформлен после его смерти. Один из собственников участка отказывается оплачивать коммунальные платежи. Что можно с этим…

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете разделить плательщиков. Также, вы можете обратиться к должнику в порядке регресса о взыскании, той части коммунальных услуг, за…

Ким Галина Владимировна

Так дом сейчас в чьих правах после смерти отца, если вы пишите, что дом не переоформлен. Раздел лицевых счетов может…

Здравствуйте! Такая ситуация сложилась: в Декабре 2022 года, я заключил договор с агенством недвижимости, на покупку 2х комнат в коммуналке, у одного собственника. Договор закончился ещё 25 Декабря 2022, а…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При неиполнении договора, вы вправе его расторгнуть по основаниям, указанным в договоре и по ГК РФ. Однако следует знать,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Залог отдавался с определенным договором?, вот на него и ориентируйтесь, там должны быть указаны сроки.

Добрый день. Ситуация такая. В квартире два собственника, 95% и 5%, собственник 5% написал доверенность на второго собственника на продажу своей доли, подскажите, возможно ли каким-то образом оформить эти 5%…

Измайлов Сергей Александрович

Самое простое, что можно сделать в этой ситуации, собственник 95% и 5% по доверенности заключает договор дарения долей своему близкому…

Караманов Вадим Карленович

Добрый вечер. В п. 3 ст.182 ГК РФ имеется прямой запрет на совершение сделок представителем от имени представляемого в отношении…

Здравствуйте. Такой вопрос.Родитель в ссоре с моим старшим братом.Приобрел недвижимость и планирует по договору дарения передать все доли 1/1 мне.Мой брат когда-нибудь сможет узнать(документально),что его родитель владел(приобретал) недвижимость - которой…

Красильникова Армине Владимировна

Ваши родители могут вам подарить свою квартиру. В этом нет ничего криминального. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении…

Камынин Илья Юрьевич

нужно оспорить

Уважаемы Юристы, добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, сейчас составляю уведомление на отказ преимущественной покупки для соседей (найти соседей и получить с них живые росписи не представляется возможным). Составленное…

Ким Галина Владимировна

уведомление может быть направлено без участия нотариуса. в уведомлении есть не нужное. но нет нужного.

Байдак Зоя Михайловна

Много лишнего в предложении написано.

Имеем квартиру с долевой собственностью, как продать, нужно ли писать доверенность у нотариуса на продажу? Риелтор отказывается работать без нотариальной доверенности одного собственника на другого собственника на продажу, чтоб участвовал…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.   Нет, не нужно риелтору никаких доверенностей. Очень странный риэлтор или не разбирается юридически в сделках совсем или мутит…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наплевать на этого риэлтора, собственность долевая, если продаете сразу весь обьект, то можете два продавца, один договор, нотариус не нужен.

Здравствуйте, я собственник общей долевой собственности. Моему племяннику скоро исполняется 18 лет и требует попасть в квартиру посмотреть, угрожает что взломает дверь в присутствии либо соседей, либо еще одного собственника…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Не рекомендую препятствовать иным собственникам в пользовании квартирой общей квартирой. Такое поведение породит для Вас негативные последствия.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, в суде будет требование об устранении препятствий в пользовании, это законное требование собственника, вы не имеете право в этом…

Добрый день! Возможно ли выделение долей в уже купленном доме, а в квартире оставить одного собственника для последующей продажи в будущем. В квартире использован маткапитал, 4 доли, 2 взрослых и…

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Данил! Возможно. Нужно будет письменное согласие органов опеки. Просто перераспределение долей не, считаю не возможным провести. Скорее всего вам…

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Данил! Рекомендации: Соглашение о выделении долей: Оформите соглашение о выделении долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. В…

Квартира в собственности на 2 человек. Один человек уже долгие годы не гражданин рф, в рф был более 15 лет назад. Налог на квартиру не платит, все на плечах первого…

Василенко Василий Тихонович

Здравствуйте, Виктория! Это возможно, существует несколько возможных вариантов разрешения ситуации одни более вероятные, другие-менее. Выбор варианта осуществляется при обсуждении.

Ватолин Александр Иванович

Возможно, но только через суд (принудительный выкуп доли). По согласию: невозможно, так как нет контакта и согласия второго собственника на…

Оформили договор задатка на квартиру. Квартирой владеет два собственника в равных долях. Один собственник отсутствовал на момент заключения задатка. Договор заключён только с одним собственником и в договоре фигурирую данные…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор считается оспоримым, по меньшей мере. Каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей. Право на заключение договора может быть…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это только задаток за долю, которой владеет лицо, заключившее предварительный длговор.

Здравствуйте какой документ надо для продажи квартиры 2 собственника, по 1/2 у каждого. Надо согласие одного собственника на продажу или доверенность на продажу?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше продавать не долями а целиком, плюсы, не надо нотариуса и и продаете не долю, а квартиру, это насчет цены…

Рабиевская Юлия Викторовна

Добрый день!Для продажи квартиры с двумя собственниками по 1/2 доле не нужно согласие или доверенность одного на другого. Вам необходим…

Здравствуйте, мы продаём дом ,дом у нас двухквартирный, в егрн стоит статус помещение ,мы хотели перевести в мфц дом в статус блокированной застройки ,т.к мы хотели увеличить площадь дома ,точнее…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Перевод «помещения» в «дом блокированной застройки» считается реконструкцией всего здания (ст. 1, 51.4 Град-кодекса). Это затрагивает общее имущество, поэтому…

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Для изменения статуса дома вам потребуется согласие всех собственников.

Покупка недвижимости (квартиры) у одного собственника, по цене ниже рынка, из за долгов у судебных приставов ( в размере одного миллиона трех ста тысяч рублей) может ли продавец через какое…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любая сделка оспорима по тем или иным правовым основаниям. Сделку вправе оспорить в судебном порядке как сам продавец, но…

Грачёв Георгий Владимирович

Данная сделка несёт риск оспаривания - продавец вправе инициировать признание её недействительной, ссылаясь на продажу по заниженной цене в условиях…

Здравствуйте.Могу ли я совершить сделку дарение маминой недвижимости (доли ) по нотариальной доверенности ?одаряемый будет является бабушка (мама мамы ) .У нас 2-х квартира -3 собственника (я ,мама ,бабушка ),нам…

Арзуманян Раксана Владимировна

Да, вы можете оформить дарение маминой доли по нотариальной доверенности на имя бабушки, но при одном важнейшем условии: в доверенности…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Можете совершить такую сделку по доверенности.

Можно ли не требовать нотариального согласия на продажу машино-места от бывшей супруги? Почему это машиноместо на сегодняшний день является совместной собственностью, если собственник по выписке ЕГРН только один? То есть,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если имущество приобретались в браке, устанавливается режим совместной собственности по общему правилу доли признаются равными, нотариальное согласие супруги необходимо.…

Грачёв Георгий Владимирович

Нотариальное согласие супруги при продаже совместно нажитого имущества обязательно по закону вне зависимости от числа собственников в реестре. Отсутствие иных…