Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире образец?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Уважаемы Юристы, добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, сейчас составляю уведомление на отказ преимущественной покупки для соседей (найти соседей и получить с них живые росписи не представляется возможным). Составленное уведомление прикрепил, просьба посмотреть его и подсказать, верно ли я его составил.

Нюанс в том, что продаем комнату (доли) вместе с сестрой. А образцы находил только от одного собственника.

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Условий о продаже мало, условия оплаты, условия есть ли лица сохранившие право проживания и т.д.

А так пойдет, на почту, описью с уведомлением о вручении (300 руб примерно это стоит). Если ест вопросы, помогу, пишите на ватсап.

Спасибо за ответ
Серегей

Благодарю за ответ

Золдак Сергей Анатольевич
Золдак Сергей Анатольевич
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Обращайтесь

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

уведомление может быть направлено без участия нотариуса. в уведомлении есть не нужное. но нет нужного.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Если всё же желаете, что бы здесь поработали с документом, то услуга платная.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Мой Вам совет: не проявляйте самостоятельность, оформите это через нотариуса.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Серегей

Да пока всем заплатишь, от продажи комнаты ничего не останется )) Но если никто не поможет, придется платить. В любом случае, спасибо за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

На таком не экономят. К нотариусу, он все сделает…,

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Серегей

Понял, спасибо

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Сохраните мои контакты (в профиле), ещё пригожусь

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Много лишнего в предложении написано.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Продажа комнаты в общежитии требует соблюдения определенных юридических процедур, особенно в части уведомления соседей о преимущественном праве покупки. В случае, если комната находится в общей долевой собственности, необходимо учитывать следующие моменты:

1. Уведомление о продаже доли: Каждый из собственников доли обязан уведомить остальных сособственников о намерении продать свою долю. Уведомление должно содержать условия продажи, включая цену и другие существенные условия договора.

2. Совместное уведомление: Если вы и ваша сестра продаете доли одновременно и третьему лицу, можно составить одно уведомление от имени обоих собственников. В уведомлении укажите, что речь идет о продаже долей обоих собственников, и предоставьте полную информацию о предложении.

3. Направление уведомления: Уведомление должно быть направлено всем сособственникам. Если найти их невозможно, рекомендуется направить уведомление по последнему известному адресу заказным письмом с уведомлением о вручении. Это подтвердит ваше добросовестное исполнение обязательства по уведомлению.

4. Срок для ответа: Закон предоставляет сособственникам месяц на принятие решения о покупке доли на предлагаемых условиях.

5. Документы для сделки: После истечения срока на ответ, если никто из сособственников не выразил желания купить долю, вы можете продавать её третьему лицу на условиях, не менее выгодных, чем предложенные в уведомлении.

Если у вас есть конкретный текст уведомления, который вы хотите проверить, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет детально изучить документ и дать конкретные рекомендации. Это поможет избежать возможных юридических осложнений в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возможно ли продать комнату купленую на маткапитал

    3 ответа

    Взяла квартиру в ипотеку, хочу продать комнату, купленую на маткапитал и внести в ипотеку, имею ли я на это право?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, Вы имеете право на продажу комнаты, при покупке которой был использован мат капитал. Процедура продажи в данном случае может…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, вы имеете право продать комнату. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление всех документов, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • При продаже выделенной доли на общей кухне нужны согласия других жильцов?

    5 ответов

    Есть комната на общей кухне, доля в комнате выделена, но кухня и туалет, коридор разумеется общие. Хочу продать комнату и созрел такой вопрос, что при продаже выделенной доли на общей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долевая недвижимость продаетеся с соблюдением преимущественного права другими долевыми собственниками. Вы можете направить им соответствующие уведомления самостоятельно без участия…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    При продаже комнаты в коммуналке согласие сособственников, собственников других комнат обязательны. Плрядок согласно ст 250 гк рф
    Перейти к вопросу

  • Продажа комнаты в общежитии

    6 ответов

    Добрый вечер. Владею 1\\2 долей комнаты в общежитии 5 лет, вторую долю подарила мама пол года назад. Хочу продать комнату. Должна ли я буду заплатить налог при продаже?

    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Добрый день! налог не будете платить.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Нет. Не должны
    Перейти к вопросу

  • Продажа коммуналки

    3 ответа

    Здраствуйте,хочу продать свою долю в коммунальной квартире,там всего 5 комнат,мне принадлежит 12/60,мне говорили,что просто через сделку купли продажи нельзя,нужно у натариуса,расскажите пожалуйста,как происходит процесс,могу ли я продать раньше 30 дней…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы не обойдете закон о соблюдении правил преимущественного права. Рассылка в чате не является надлежащим уведомлением других собственников. Необходимо…
    Слюсарев Илья Сергеевич

    Слюсарев Илья Сергеевич

    можете оформить дарственную и тогда не придется уведомлять иных собственников
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленная за материнский капитал

    3 ответа

    Хочу продать комнату купленную за материнский капитал, сейчас сыну 16 лет, комната находится в республике Башкортостан. Сейчас мы живем в Екатеринбурге, могу наделить долю сыну в однокомнатной квартире в городе…

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    &Nbsp; Разрешение на продажу комнаты, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо получать в органах опеки и попечительства по месту нахождения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В суд, по месту регистрации, проживания несовершеннолетнего.
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру

    6 ответов

    Можно ли продать комнату в общежитии с долями детей или нет купили квартиру в ипотеку только прописать там хотим каб быть подскажите пожалуйста

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Продать сможете, но с учётом всех особенностей - это соблюдение процедур согласования с опекой, банком. Если нужна подробная консультация,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подсказываем: универсальных способов нет. любая сделка индивидуальна как и любое дело, поэтому все вопросы по сделкам решаются в индивидуальном порядке…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я на полагающуюся мне субсидию выкупить долю в комнате у сестры и ее ребенка?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире. Соседи размениваться не хотят. В комнате вместе со мной прописаны еще моя сестра и ее несовершеннолетний ребенок. Стоим на очереди как нуждающиеся…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    А Вы уверены, что Вам выдадут субсидию?
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если субсидия целевая, направлена, в том числе на улучшение жилищных условий детям, можете с согласия органов опеки и с…
    Перейти к вопросу

  • Как продать комнату соседям в частном доме на две семьи?

    2 ответа

    Как продать комнату в доме на две семьи своим же соседям? Как оформить документы? Как оформить тех план дня продажи? Дом поделён сейчас примерно 1/3 это квартира 1 и 2/3…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вопрос в том, что если это доли в доме, то придется продавать через нотариуса.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Определяете — продаете долю в квартире с соглашением по пользованию или выделяете отдельную комнату как объект. Оформляете техплан через кадастрового…
    Перейти к вопросу

  • Продажа комнаты

    5 ответов

    Здравствуйте! Есть двухкомнатная квартира, у неё два правообладателя на каждую комнату с разными кадастровыми номерами. Может ли один из собственников продать комнату без согласия второго собственника?

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    День добрый. Согласия не нужно, нужно уведомить его только и предложить выкупить
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Так согласия никогда и не требовалось, уведомление через нотариуса, стоимость и сроки продажи, продаете все равно долевую собственность, кухня, ванна…
    Перейти к вопросу

  • Продажа

    3 ответа

    Могу ли я продать комнату в собственности. Если было банкротство, 4 года назад?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Конечно можете.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Никаких ограничений по продаже комнаты у вас нет.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать квартиру купленный на мат.капитал

    1 ответ

    Комната находится в городе купленный на мат.капитал .Проживаем в поселке.Можно ли продать комнату в городе если сделать долевую часть детям в проживаемом доме в поселке?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, возможно, но только с учётом условий маткапитала. Если маткапитал использован при покупке городской комнаты, распоряжение ею ограничено: нужно…
    Перейти к вопросу

  • Как продать комнату в общежитии

    1 ответ

    Можно ли продать комнату в общежитии без уведомления остальных соседей письмами, если сосед в блоке уже согласился купить мою комнату?

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Да, можно, тк комнату покупает сосед.
    Перейти к вопросу

  • Как продать комнату

    3 ответа

    В 2013 году была куплена комната на маткапитал.Там никто не проживал.Куплена была просто стоб вложить маткап.На тот момент было 2 детей,сейчас 4.Накопились долги больше 100000 рублей за это время.Сейчас арестовали…

    Кашапова Элина Ришатовна

    Кашапова Элина Ришатовна

    Здравствуйте Елена! Первым делом, если доли сразу не выделили, надо выделить их в этой комнате на родителей и детей, на…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации, чтобы продать комнату, приобретённую с использованием материнского капитала, потребуется получить разрешение органа опеки и попечительства, поскольку у…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать комнату с долгом?

    5 ответов

    В комнате 4 доли(покупали с использованием мат капитала более 10лет назад), хочу продать её(комнату), но на одной доле(старшего сына) обременение, возможна ли продажа?

    Сульдин Герман Валерьевич

    Сульдин Герман Валерьевич

    Да, продать комнату возможно, но только после выполнения двух обязательных условий: 1) выделения долей всем членам семьи (включая детей) в…
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В связи с чем обременение?
    Перейти к вопросу

  • Риелтор нарушил право преимущественной покупки

    3 ответа

    Добрый вечер! Мой свёкр является владельцем 2-ух комнат в 3-х комнатной квартире. Хозяин 3-ей комнаты (зовут Андрей) не объявлялся больше 10 лет. Недавно от него вышел на связь риелтор, который…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, сдавать эту комнату без согласия всех собственников нельзя! Откажите ему в согласии.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Договор заключён 17.12.2025, уведомление направлено позже - это прямое нарушение преимущественного права покупки. Оспаривайте сделку в суде.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Стекольщиков Олег Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Стекольщиков Олег Александрович Юрист прошел модерацию

    • Казань
    • Стаж более 23 лет
    • 189 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    С 2003 года защищаю права клиентов — более 23 лет профессионального опыта. Оказываю разовые юридические услуги и сопровождаю деятельность компаний.
    Перейти
  • Юрист Агасиев Вадим Фархатович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Агасиев Вадим Фархатович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 21 года
    • 61 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Беру суды на себя, пока вы занимаетесь жизнью ⚖️ Я обладаю 20-летним опытом в ведении судебных дел и предоставлении юридических…
    Перейти
  • Адвокат Савельев Денис Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Адвокат №20950

    Савельев Денис Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 253 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ⚖️ Квалифицированная юридическая помощь по гражданским и уголовным делам в сфере экономики. ✔️Защита по экономическим и должностным преступлениям.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме