Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа комнаты в общежитии?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый вечер. Владею 1\\2 долей комнаты в общежитии 5 лет, вторую долю подарила мама пол года назад. Хочу продать комнату. Должна ли я
буду заплатить налог при продаже?

Зубов Вадим Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Елена, не должны. Источник ответа: письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ по вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычет.

Ссылка на письмо: https: //www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3986738/

Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Спасибо за ответ
Елена

Благодарю, очень помогли.

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если сумма доли не превышает 1 млн, является единственным жильём, не нужно оплачивать налог при сделке. Важно в сделке её грамотное юридическое проведение, составление договоров и заполнение, подача декларации

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Елена

Сумма доли не превышает 1000000₽, но единственным жильём не является. На сайте налоговой пишут, что декларацию не нужно подавать, если недвижимость в собственности 5 лет. На какую информативную базу опираться?

Пушкарева Елена Анатольевна
Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Подобные консультации по сделкам, налогообложению оказываются платно

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Меринова Алена Александровна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте. Если стоимость подареной доли не дороже 1млн будет, то налога не будет

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. с ув. Меринова А.А.
Спасибо за ответ
Елена

Благодарю🙏

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Не забудьте подать декларацию. Налог платить не нужно.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Матвеев Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день! налог не будете платить.

Спасибо за ответ
Бронштейн Александр Михайлович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 41 год
Нет. Не должны
Если мой ответ полезен, оставьте пожалуйста отзыв на сайте. На консультацию можете записаться через сайт urist27.com
Спасибо за ответ
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Возможно ли продать комнату купленую на маткапитал

    3 ответа

    Взяла квартиру в ипотеку, хочу продать комнату, купленую на маткапитал и внести в ипотеку, имею ли я на это право?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, Вы имеете право на продажу комнаты, при покупке которой был использован мат капитал. Процедура продажи в данном случае может…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, вы имеете право продать комнату. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление всех документов, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • При продаже выделенной доли на общей кухне нужны согласия других жильцов?

    5 ответов

    Есть комната на общей кухне, доля в комнате выделена, но кухня и туалет, коридор разумеется общие. Хочу продать комнату и созрел такой вопрос, что при продаже выделенной доли на общей…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долевая недвижимость продаетеся с соблюдением преимущественного права другими долевыми собственниками. Вы можете направить им соответствующие уведомления самостоятельно без участия…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    При продаже комнаты в коммуналке согласие сособственников, собственников других комнат обязательны. Плрядок согласно ст 250 гк рф
    Перейти к вопросу

  • Отказ от покупки комнаты в коммунальной квартире образец

    5 ответов

    Уважаемы Юристы, добрый день. Хочу продать комнату в общежитии, сейчас составляю уведомление на отказ преимущественной покупки для соседей (найти соседей и получить с них живые росписи не представляется возможным). Составленное…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    уведомление может быть направлено без участия нотариуса. в уведомлении есть не нужное. но нет нужного.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Много лишнего в предложении написано.
    Перейти к вопросу

  • Продажа коммуналки

    3 ответа

    Здраствуйте,хочу продать свою долю в коммунальной квартире,там всего 5 комнат,мне принадлежит 12/60,мне говорили,что просто через сделку купли продажи нельзя,нужно у натариуса,расскажите пожалуйста,как происходит процесс,могу ли я продать раньше 30 дней…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы не обойдете закон о соблюдении правил преимущественного права. Рассылка в чате не является надлежащим уведомлением других собственников. Необходимо…
    Слюсарев Илья Сергеевич

    Слюсарев Илья Сергеевич

    можете оформить дарственную и тогда не придется уведомлять иных собственников
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленная за материнский капитал

    3 ответа

    Хочу продать комнату купленную за материнский капитал, сейчас сыну 16 лет, комната находится в республике Башкортостан. Сейчас мы живем в Екатеринбурге, могу наделить долю сыну в однокомнатной квартире в городе…

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    Кучин Дмитрий Сергеевич

    &Nbsp; Разрешение на продажу комнаты, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо получать в органах опеки и попечительства по месту нахождения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В суд, по месту регистрации, проживания несовершеннолетнего.
    Перейти к вопросу

  • Как составить шаблон отказ для соседа чтоб продать комнату

    6 ответов

    Хочу продать комнату Как правильно написать отказ для соседей И где можно узнать данные собственников? Они не живут, а с 2023 года разглашение данных запрещено К нотариусу идти очень дорого…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    соседу направляют уведомление в соответствии с 250 ГК РФ направляется по последнему известному месту жительства если нет возможности получить адрес…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы хотите продать комнату, то должны быть соблюдены преимущественные права в силу закона. Для этого соседям направляется надлежащим…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сделать договор купли продажи?

    3 ответа

    Хочу продать комнату в общежитий. В ЕРГН у меня написано что моя доля 1/1 это означает что я могу продать комнату без уведомления других собственников?

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Да, можно.Если в ЕРГН указано, что ваша доля 1/1, это значит, что вы являетесь единственным собственником этой комнаты. В…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Да, продавайте без всяких уведомлений.
    Перейти к вопросу

  • Отказ от комнаты

    2 ответа

    Добрый день, подскажите у нас такая ситуация, хочу продать комнату в так называемой коммунальной квартире, проблема с отказом в другой комнате, в которой жили брат и сестра(оба собственника) сестра умерла…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: сначала возьмите выписку из ЕГРН — она покажет, кто формально собственник и есть ли обременения/аресты. Если ваша комната…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, нужно ожидать, когда сын вступит в права собственника, так как по закону наследники становятся должниками вместо умершего родственника, если…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленная под маткапитал

    4 ответа

    Здравствуйте. Хочу продать комнату купленную под маткапитал ,доли выделенные поровну на двух детей и меня . Есть в собственности квартира без обременения . Подскажите пожалуйста с чего начать и как…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Чтобы продать комнату, купленную под маткапитал, и выделить доли для детей, выполните следующие шаги: Получите согласие органов опеки: Это обязательное…
    Гравит Дина Александровна

    Гравит Дина Александровна

    Продажа недвижимости, где собственниками являются дети, возможна только с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Поскольку у вас уже есть…
    Перейти к вопросу

  • Кап ремонт

    4 ответа

    Я являюсь собственником комнаты. В течении 14 лет ко мне приходили квитанции по соц найму, которые я оплачивал. Сейчас я хочу продать комнату. Что делать с кап ремонтом?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Как что делать, он переходит к покупателю, если не платили за капремонт, может и покупатель о нем не вспомнит.
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, при продаже комнаты обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (включая…
    Перейти к вопросу

  • Как продать комнату в коммуналке,если один из собственников не идёт на контакт

    3 ответа

    Хочу продать комнату в коммуналке, сосед(собственник)не идёт на контакт и не хочет подписывать отказ.как правельно сделать чтобы я могла продать комнату

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Вот порядок действий для продажи комнаты в коммуналке, если сосед не идёт на контакт: 1. Закажите выписку из ЕГРН, чтобы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо направить соседу-собственнику нотариальное уведомление о намерении продать комнату с указанием цены и условий…
    Перейти к вопросу

  • Продажа комнаты

    2 ответа

    Здравствуйте. хочу продать комнату в общежитии, долевая собственность. нужно ли собирать отказы соседей.? или все делать нотариус?

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Да, при продаже доли в праве общей собственности (комната в общежитии) необходимо соблюсти преимущественное право покупки остальных участников согласно…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, при продаже доли в праве общей собственности (комната в общежитии) необходимо соблюсти преимущественное право покупки остальных участников (ст. 250…
    Перейти к вопросу

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Адвокат Хубаев Тимур Нугзарович — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №3508

    Хубаев Тимур Нугзарович Адвокат прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 529 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 25 лет юр.практики, из которых - 18 лет в статусе адвоката. Защищая свои права и собственные интересы будьте активны…
    Перейти
  • Юрист Арцер Вадим Владимирович — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Арцер Вадим Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 13 лет
    • 233 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ️«Ничего лишнего. Только профессиональный юридический сервис» Частнопрактикующий судебный юрист. Берусь за дела любой сложности, разрешаю даже самые запущенные случаи с…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме