Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Членские взносы СНТ?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Добрый день.

Купил дачу, предыдущие владельцы членские взносы не платили и не вступали в СНТ.
Должен ли я оплатить все предыдущие долги? Что будет если не оплачу долги? Обязательно ли вступать в СНТ и платить членские взносы. (дорогу не ремонтируют, света на дорогах нет, мусор не выкидываю в общий контейнер).

Гибадуллина Алия Аслямовна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
Здравствуйте Алексей Член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы*(1), предусмотренные Законом N 217-ФЗ (п. 2 Ч. 6 Ст. 11 Закона N 217-ФЗ). Таким образом, из буквального прочтения положений Закона N 217-ФЗ можно сделать вывод о том, что обязанность по уплате взносов есть только у члена СНТ. Членом СНТ может быть лишь правообладатель, в том числе собственник земельного участка, расположенного в границах СНТ. Соответственно, требовать с лица, приобретшего такой земельный участок и в силу этого получившего право стать членом товарищества оплатить взносы за прежнего собственника (члена СНТ), неправомерно При этом, размер платы и с индивидуального садовода, и с члена СНТ должен быть одинаков (позиция ВС РФ)
Пишите, звоните. Мой официальный сайт aliaprava.ru. Уделите время, оцените ответ ⭐⭐⭐⭐⭐
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Вы не несёте ответственность за долги предыдущих владельцев перед СНТ. Обязанность оплачивать членские взносы возникает только после вступления в члены товарищества. Можно пользоваться инфраструктурой без оплаты взносов, но тогда придётся заключить отдельный договор пользования объектами общего назначения. Решение об обязанности внесения платежей принимается общим собранием членов СНТ. Статья 5 Федерального закона № 217-ФЗ.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Яковлев Евгений Алексеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
Закон 217-фз о садоводстве предусматривает 2 формы садоводства: коллективное и личное. То есть вы вправе и не вступать в члены СНТ. Долги за предыдущих собственников также не обязаны оплачивать. В свою очередь СНТ вправе взыскать с вас расходы на содержание общей инфраструктуры вне зависимости от того являетесь членом СНТ или нет
буду благодарен вашему отзыву. судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1208.tilda.ws/
Спасибо за ответ
Штевель Евгений Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

Здравствуйте. 1) Вступление в члены СНТ - это Ваше право, а не обязанность, как хотите так и поступайте, но это не освобождает Вас от обязанность выплачивать целевые взносы. 2) Долги за период до приобретения дачи, Вы не должны платить. Это долги предыдущих собственников

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

По российскому законодательству, при покупке недвижимости вы не обязаны оплачивать долги предыдущих владельцев, если иное не указано в вашем договоре купли-продажи. Обязательства по долгам остаются за прежним собственником, если они не были переданы вам в рамках сделки.

Что касается членства в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) и уплаты членских взносов, это зависит от вашего желания и статуса земельного участка. Если ваш участок находится на территории СНТ, вы имеете право не вступать в товарищество, но в таком случае вы не сможете пользоваться его инфраструктурой и услугами. Однако, согласно законодательству, даже если вы не являетесь членом СНТ, вы обязаны оплачивать целевые взносы, если они касаются улучшения общих объектов инфраструктуры, от которых вы получаете явную выгоду.

Если вы решите не платить долги предыдущих владельцев, СНТ может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, но при этом они должны предъявить требования именно к предыдущему владельцу, а не к вам.

Если вы не вступаете в СНТ и не хотите пользоваться его услугами, вы не обязаны платить членские взносы. Однако, если СНТ предоставляет какие-либо услуги, которыми вы пользуетесь (например, обслуживание дорог, вывоз мусора), может возникнуть ситуация, когда вам придется оплачивать расходы на эти услуги.

Рекомендую ознакомиться с уставом СНТ и условиями, которые действуют на вашей территории, а также, при необходимости, проконсультироваться с юристом для более детального анализа вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выкупить земельный участок в СНТ

    6 ответов

    Как и у кого выкупить земельный участок в СНТ, если собственники умерли, земля не приватизирована, не стоит на кадастровом учете, была приобретена в аренду у предыдущего владельца по расписке, документов…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Напишите заявление в СНТ о предоставлении Вам данного земельного участка. Общее собрание должно утвердить предоставление Вам данного земельного участка.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Несколько вариантов покупки з\\у, Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    8 ответов

    Добрый день. Являюсь собственником участка в СНТ , по соседству с заброшенным участком. Как я могу найти владельца брошенного участка, если он не появляется более 6 лет, не платит членские…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Раньше можно было выписку из еГРН взять и в ней увидеть собственника. А сейчас, к сожалению, только у председателя,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если участок в собственности, то председатель может с собственника в судебном порядке взыскать членские взносы. Вот тогда вы можете узнать…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация земли под гаражом

    3 ответа

    Здравствуйте. В собственности имеется капитальный гараж в гаражном кооперативе. Недвижимость зарегистрирована в ЕГРН, членские взносы платим. Земля под гаражом не в собственности. Хотели её оформить в собственность по гаражной амнистии,…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    оспаривайте в суде, не могут власти нарушать права граждан, они защищены Конституцией России. Дело выигрышное, если правильно обосновать
    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Ключевой момент, что гаражи присоединялись к кооперативу позже. При градостроительном зонировании учитывались только те гаражи, которые в входили в землеотвод.…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по выплате членских взносов

    1 ответ

    В праве ли СНТ требовать погашение задолженности по членскому взносу за умершего родителя? Мать была собственником участка и членом СНТ с 1992 года. В 1995 году матери не стало. Участок…

    Решетникова Ольга Николаевна

    Решетникова Ольга Николаевна

    Здравствуйте! СНТ не имеет права требовать с вас погашение задолженности умершей матери, поскольку вы не являетесь наследниками.Правовые основания: Вы не…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить долю в земельном участке?

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос: есть земельный участок 6 соток, доставшийся нам по наследству и находящийся в общедолевой собственности более 20 лет. Две трети участка в моей собственности, а одна…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    заставить продать долю по кадастровой стоимости невозможно. вместе с тем, у вас есть преимущественное право покупки по рыночной цене (если…
    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый день! С юридической точки зрения, если улучшения внесены одним сособственником, то при продаже своей доли сестра может быть обязана…
    Перейти к вопросу

  • ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ СНТ

    2 ответа

    На СНТ есть участок и собственник умер 4 года назад 2021 г. В наследство ни кто не ступал все это время. В июне этого года 2025 в наследство вступила сестра…

    Сабанин Евгений Николаевич

    Сабанин Евгений Николаевич

    Здравствуйте. Да, наследница обязана погасить реально существовавшую задолженность наследодателя по членским/целевым до даты смерти (в пределах стоимости наследства, с учетом…
    Гладышева Елена Сергеевна

    Гладышева Елена Сергеевна

    Да, наследница обязана оплатить долги по членским взносам за последние 4 года, но только в пределах стоимости унаследованного имущества (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Начисление членских взносов в садовом товариществе

    2 ответа

    Уважаемые знатоки, я председатель садового товарищества Полянка N 129. Вопрос такой. Как правильно расчитывать членские взносы: в равных долях между членами товарищества вне зависимости от площади участка и количества этих…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Доброе утро! Правильный способ расчёта членских взносов в садовом товариществе зависит от положений вашего Устава и решения общего собрания, но…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Ответ на данный вопрос должен содержаться в уставе вашего снт. Если уставом порядок уплаты не определен, то вынесите этот…
    Перейти к вопросу

  • В снт ЗУ 12 сот. в собственн сестр.и брата с семьями по 6 сот.какие членские взносы?

    2 ответа

    Можно ли оплачивать членский взнос пополам собственниками по 6 сот. брату и сестре с их семьями ? Как рассчитывается оплата услуг за проживающих в сезон гостей собственников? как начисляется оплата…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Закон 217-ФЗ ст. 11, 14: Плательщик – член СНТ, а не «сотка». На один участок может быть лишь ОДИН…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Членский взнос в снт может быть оплачен частями. Остальные вопросы необходимо обсуждать, имея в виду, что снт, как правило услуг…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить садовый участок, находящийся в фактическом пользовании 15 лет, без суда?

    3 ответа

    В августе 2011 года приобрели в НСОТ заброшенный участок (5 соток). Собственник умер и мы нашли его сына, которому и передали деньги. В управлении НСОТ составили письменный Договор о \"…

    Снитко Игорь Витальевич

    Снитко Игорь Витальевич

    Ситуация, к сожалению, довольно типичная, и ответ кадастрового инженера, увы, в большинстве случаев верен. Кратко: оформить участок без суда в…
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка СНТ

    3 ответа

    У мамы имеется земельный участок в СНТ, 16 соток, без построек, не обработан, ровный участок. Владеет 8 лет. Хочет продать. В бухгалтерии посчитали членские взносы (оплатим, без проблем). Также просят…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Учитывая, что мама член СНТ, то конечно же она обязана оплатить целевые взносы
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Нет, оплачивать строительство дороги и электричество по требованию бухгалтерии не обязательно. Членские и целевые взносы — это разные вещи.…
    Перейти к вопросу

  • Оплата за членство в СНТ

    1 ответ

    Здравствуйте! Я владелец участка в Крыму и являюсь членом СНТ, но у меня есть выписка на дом и на землю, нужно ли мне платить членские взносы? Если я выйду из…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Членские и иные взносы платить обязаны в соответствии с решением общего собрания снт независимо от того являетесь Вы членом снт…
    Перейти к вопросу

  • Когда подать в суд на признание права собственности доли дачный участок?

    2 ответа

    В наследство от мамы у меня осталась 1/4 доли дачного участка. 3/4 доли должны принадлежать мужу мамы. Он в наследство не вступал., т.к. находится в ПНИ. Участком пользуюсь я, членские…

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Если он не вступал в наследство, тогда чьи в данный момент 3/4 доли? И почему они должны принадлежать…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    1. Можно ли забрать долю сейчас? Шансы на то, что суд просто «отберет» долю у живого человека и отдаст её…
    Перейти к вопросу

  • Страховые и членские взносы

    4 ответа

    Добрый день! Выставили претензию на уплату страховых и членских взносов в снт, членов общества не являюсь и не являлась никогда, законно ли не платить их? Если да то на какие…

    Ерёмин Никита Сергеевич

    Ерёмин Никита Сергеевич

    Здравствуйте! Чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос необходимо изучить данную претензию, в том числе имеющиеся у вас документы. Если вы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы, как собственник участка, не являющийся членом СНТ, обязаны оплачивать расходы на содержание общего имущества в размере членских и…
    Перейти к вопросу

  • Оформить участок

    1 ответ

    У нас участо 8 соток оформлен на двух сестр одна не приезжает больше 20 лет и членские взносы она не платила как оформить учас

    Феттер Лариса Васильевна

    Феттер Лариса Васильевна

    Если участок в долевой собственности, то права собственности вы не лишите из-за неуплаты взносов. Договаривайтесь о сделке - дарения или…
    Перейти к вопросу

  • Членские взносы в снт

    1 ответ

    В СНТ с 2022 года идут суды. Проводятся собрания, люди их отменяют и все возвращается к правлению 2019 года. В 2022 году ставка членских взносов 550 руб/сотка Сейчас снова планируется…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Ретроактивное утверждение ставок взносов за прошлые периоды на общем собрании не запрещено, однако оплата по ставке 550 рублей создаёт частичное…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Жабыко Дмитрий Леонидович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Жабыко Дмитрий Леонидович Юрист прошел модерацию

    • Вологда
    • Стаж более 20 лет
    • 122 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист тяжелой артиллерии Суд — это не поле боя. Это шахматная партия, где я вижу на 20 ходов вперед.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме