Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оспорить продажу дома?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Могу ли я оспорить продажу дома который уже продан за бесценно моим погибшим отцом, пока я был на сво, знаю что в это время был не вменяемым и под воздействием чтоб продать быстрее, хотелось бы затребовать больше сумму

Алексеенко Нина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Вы можете оспорить продажу дома, если докажете, что ваш отец был в момент сделки невменяем и не понимал значения своих действий. Для этого нужно представить суду доказательства недееспособности. Если суд признает сделку недействительной, дом можно будет вернуть или получить компенсацию.
 

Была полезна? Оставьте отзыв - это много значит! P.S. +100500 к карме уже в пути 😉
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Игнатенко Анастасия Борисовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вы можете оспорить сделку купли-продажи, но для этого нужны доказательства подтверждающие, что отец находился в невменяемом состоянии и т.д.

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Спасибо за ответ
Бачериков Андрей Витальевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Через суд можете попробовать, если есть доказательства Вашим словам- то, что он (Ваш отец) был действительно невменяемым!)))

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае, чтобы оспорить продажу дома, необходимо рассмотреть несколько аспектов:

1. Дееспособность вашего отца на момент сделки: Если у вас есть основания полагать, что ваш отец был недееспособен в момент продажи (например, находился под воздействием веществ или страдал от психического расстройства), вы можете попытаться признать сделку недействительной. Для этого потребуется собрать доказательства, такие как медицинские заключения, свидетельства свидетелей и другие документы, подтверждающие недееспособность.

2. Заниженная цена: Если дом был продан по цене значительно ниже рыночной, это может быть одним из признаков притворности сделки или злоупотребления правом. Однако для признания сделки недействительной по этому основанию потребуется доказать, что покупатель действовал недобросовестно.

3. Сроки исковой давности: Важно учитывать, что срок исковой давности для оспаривания сделок составляет три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, дающих основания для признания сделки недействительной. Если с момента продажи прошло более трёх лет, это может осложнить ситуацию.

4. Наличие завещания или наследников: Если вы являетесь наследником, важно также учесть, каким образом распределяются наследственные права и обязанности.

Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет более детально изучить все обстоятельства вашего дела и предложить наиболее подходящую стратегию для оспаривания сделки. Это поможет вам определить, есть ли реальные шансы на успех и какие действия могут быть предприняты в вашей конкретной ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли продать дом купленный за маткапитал?

    4 ответа

    Можно ли продать дом купленный на маткапитал, ребёнок в доле, несовершенолетний, органы опеки дадут разрешение на продажу дома чтобы купить дом другом районе?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Так таковая сделки с долями имеют место быть, а вот на счет получения разрешения опекой уже другое. Не все сделки…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    С одобрения органов опеки, и если новый дом лучше больше и условия для ребёнка соблюдены
    Перейти к вопросу

  • Получения разрешения на продажу дома где вовлечены средства по мат капиталу

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня есть два дома с выделенными долями для детей, один из домов куплен на средства по мат капиталу, обратился устно в опеку с просьбой выдать разрешение на продажу…

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, можете только по судебному решению. Напишите мне помогу вам!
    Перейти к вопросу

  • О налоге на частный дом

    1 ответ

    Я кул недостроеный дом в мая 2025 года, потом ушёл на СВО, сечас после ранения здоровье не позволяет справиться с домом и участком, хочу продать и купить квартиру но она…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Стоит обратиться к налоговому консультанту для расчета точной суммы и проверки возможности применения льгот, особенно с учетом вашего статуса участника…
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа

    4 ответа

    Добрый день, оформили куплю -продажу дома с привлечением мат капитала с переходом в собственность сразу, пока оформляли все дальнейшие документы на дом наложили ограничение действий(арест) но к сожалению в мат…

    Шапиев Нияз Османович

    Шапиев Нияз Османович

    Здравствуйте. Согласен с коллегами. Могу помочь, если нужна помощь в составлении документов для суда.
    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Вы имеете полное право расторгнуть договор, так как невыплата материнского капитала является существенным нарушением Ваших прав (ст. 450 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Могут ли меня выписать из дома, без моего согласия?

    1 ответ

    Может ли меня собственник выписать из его дома, если я на постоянной прописке, а он на временной. Можно ли как то опровергнуть продажу дома или же компенсировать ущерб за выписку?

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Дивлекеев Никита Сергеевич

    Может собственник выписать вас в вашем случае
    Перейти к вопросу

  • Как уговорить бывшего мужа написать согласие на продажу дома

    2 ответа

    Здравствуйте у меня такой вопрос,я родила второго ребёнка в 2019 году и была официально замужем, но с мужем давно не жили и ребёнка записали автоматически на мужа,позже мы развелись и…

    Кураев Геннадий Александрович

    Кураев Геннадий Александрович

    Здравствуйте, Виктория. Действительно в силу статьи 61 Семейного кодекса РФ (равенство прав родителей) некоторые органы опеки требуют участие (или согласие…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Согласие бывшего супруга на продажу не требуется, обратитесь в суд.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома с долями на детей купленный материнским капиталом.

    5 ответов

    Как получить разрешение с органов опеки и попеяительства на продажу дома? Деньги с продажи дома пойдут на первичный взнос на ипотеку в другом городе. Порядок получения разрешения? Какие документы нужны?…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подбирается квартира, проводится полноценная проверка сделки юридически, обращение в банк о предварительном одобрении ипотеки если рисков нет, влекущих утрату имущества…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Органы опеки правы: их главная задача — убедиться, что ребенок не останется на улице и его жилищные условия не ухудшатся.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома купленный на материнский капитал.

    3 ответа

    Как получить разрешение органов опеки на продажу дома купленный на материнский капитал? Есть возможность, приобрести кравртиру у моей бабушки и я хочу продать дом, который покупался на материнский капитал. Могу…

    Минченко Анна Руслановна

    Минченко Анна Руслановна

    Здравствуйте, подайте в опеку документы на ваш дом и документы на квартиру, попросите разрешение на продажу вашего дома и потом…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Да вы можете продать дом купленный на материнский капитал и купить квартиру у бабушки но только с разрешения органов опеки.…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно оформить куплю продажу дома

    5 ответов

    В браке не состояли, один человек умер,продают дом ,как это сделать

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Ситуация непонятна. Продать дом может только собственник после окончательного оформления прав на наследство в установленный законом срок. Ситуацию нужно обсуждать…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Продать дом в такой ситуации напрямую невозможно, так как смерть собственника автоматически блокирует любые сделки с его имуществом. Поскольку брак…
    Перейти к вопросу

  • Разрешение продажи дома с покупкой нового дома

    2 ответа

    Как быть и куда обращаться? Ходили в Отдел опеки и попечительства. Дали разрешение на продажу дома 46 на покупку нового жилья с большей кв.м купили 115,1 кв. Разрешение написанно в…

    Ларичев Владимир Алексеевич

    Ларичев Владимир Алексеевич

    Имеет ли срок разрешение на продажу? Это ключевой момент. Дело в том, что прямого указания на срок действия такого разрешения…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Законодательство РФ не устанавливает конкретный срок действия для предварительного разрешения органов опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетних, если этот…
    Перейти к вопросу

  • Раздел

    4 ответа

    Дом на 4 человека. Долевая. Муж, жена и дети. Мать и дети согласны на продажу дома ( так как нужны деньги), а муж не соглашается продавать. Что делать?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В вашей ситуации, когда один из сособственников (муж) категорически против продажи, закон не позволяет принудительно заставить его продать весь дом…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Продать весь дом без согласия мужа нельзя (ст. 246 ГК РФ). Что делать: 1. Продайте только свои доли – сначала…
    Перейти к вопросу

  • Буду ли я платить налог ?

    2 ответа

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,обязана ли я платить налог с продажи дома ? Я получила от матери в наследство дом ,налог на дом пришел сразу ,как я вступила в наследство,уже более 10 лет…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Срок владения для освобождения от НДФЛ при продаже унаследованной недвижимости исчисляется с момента открытия наследства — со дня смерти наследодателя…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, вы не обязаны платить налог при продаже этого дома, так как минимальный срок владения им уже давно прошел. При…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом

    5 ответов

    Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу дома, который был куплен на материнский капитал, но муж свою долю отдал детям, он же теперь не является долевым хозяином?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, нотариальное согласие бывшего мужа на продажу дома не требуется, так как он официально перестал быть собственником, отдав свою долю…
    Гуськов Сергей Сергеевич

    Гуськов Сергей Сергеевич

    Здравствуйте! Разрешение бывшего мужа на продажу дома в вашем случае не требуется, так как бывший супруг уже не является собственником…
    Перейти к вопросу

  • Не дают право распоряжаться и жить в квартире где я прописан

    2 ответа

    Здравствуйте, мне 16.09.2025 исполнилось 18 лет, в этот же день в приложении сбербанка появляется уведомление о счёте на оплату квартиры (фото прилагается) На данный момент, около 5 лет я в…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Прописка ≠ собственность. Неприватизированное не наследуется (ст. 292, 1142 ГК РФ). Уточните статус. Платежи – по прописке. Ст. 45 ГК…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Пишите в ват сап.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли выписать из квартиры безвестно отутствующего на СВО

    4 ответа

    Здравствуйте, мой брат без права собственности прописан в моей квартире,возникла потребность в её продаже,могу ли я его выписать через МФЦ,если у него уже статус безвестно отутствующий или необходимо далее признавать…

    Дорофеева Елена Юрьевна

    Дорофеева Елена Юрьевна

    Здравствуйте. Согласно ст. 215 ГПК РФ пока участник СВО жив любое гражданское дело суд обязан приостановить. Придется дождаться подтверждения его…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Ваш брат не является членом вашей семьи, можете подать иск к нему, не указывайте что он безвестно отсутствующий и что…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Сорокин Николай Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Адвокат №1213

    Сорокин Николай Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 21 года
    • 415 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат с огромным опытом работы более 20 лет. Все виды юридической помощи по уголовным, гражданским, арбитражным и административным делам любой…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме