-
Вопрос № 00102896
Я покупатель квартиры,продавец жилплощади попросил деньги погасить за должность по жкх но деньги присвоил.У меня сохранился чек перевода.Об этом я узнал через год так как у меня погиб сын,а потом я заболел раком и заниматься другими вещами не мог.Можно ли вернуть деньги?.И что делать дальше?
Письменная консультация
В связи с вашей ситуацией, когда продавец жилплощади присвоил деньги, предназначенные для погашения задолженности по ЖКХ, несмотря на наличие у вас подтверждающего чека, можно рассматривать возможность возврата средств. Ниже представлены основные шаги и рекомендации по вашей ситуации:
Соберите все доказательства:
Чек перевода денежных средств.
Документы, подтверждающие факт оплаты (банковские выписки, выписка по счету, если есть).
Договор купли-продажи квартиры или иные документы, связанные с сделкой.
Любые переписки или переписку с продавцом, касающиеся погашения задолженности.
Обратитесь к продавцу:
Напишите официальное письмо или претензию с требованием возврата присвоенных средств, приложив копии подтверждающих документов.
В письме укажите, что деньги были вами переведены для погашения долга по ЖКХ, а продавец присвоил их.
Если продавец отказывается вернуть деньги:
Обратитесь в прокуратуру или в полицию с заявлением о хищении денежных средств.
Можно подать иск в суд о признании сделки недействительной и возврате присвоенных средств.
Особенности ситуации:
Учитывая, что прошло более года, срок исковой давности по гражданским спорам, связанным с возвратом денежных средств, обычно составляет 3 года. Поэтому важно не затягивать с обращением в суд.
Ваши личные обстоятельства (потеря близкого, болезнь) могут быть учтены при рассмотрении дела, особенно если потребуется отсрочка или иные меры.
Рекомендации:
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных и гражданских делах, для получения конкретной консультации и помощи в подготовке документов.
Постарайтесь как можно скорее начать процесс, чтобы сохранить свои права.
Важно помнить, что наличие чека подтверждает факт оплаты и может стать важным доказательством в судебных разбирательствах. Также, при необходимости, можно обратиться за помощью в общественные организации или юридические консультации.
Здравствуйте Евгений!
В описанной Вами ситуации, Вам необходимо обратиться в органы МВД по месту совершения перевода, либо по месту Вашего жительства с заявлением по факту мошеннических действий со стороны продавца квартиры, в котором опишите подробно обстоятельства, при которых были переведены средства продавцу, а также в своих объяснения, когда Вас будут опрашивать сотрудники полиции, в рамках доследственной проверки по Вашему заявлению.
В случае, если правоохранительным органом будет принято процессуальное решение об отказе в возбуждении уголовного дела, Вы вправе предъявить исковые требования в суд к продавцу квартиры о взыскании суммы неосновательного обогащения по месту жительства продавца квартиры.
Перед предъявлением в суд упомянутого выше иска, Вы можете направить претензию продавцу квартиры, с требованием о возврате суммы неосновательного обогащения, одновременно предупредив о возможных негативных последствиях не удовлетворения им претензии, то есть, что с него кроме как взыскания суммы неосновательного обогащения, могут быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, и судебные расходы, связанные с платой госпошлины и оплатой услуг представителя.
Размер госпошлины зависит от суммы, которую Вы перечислили продавцу.
После вступления в законную силу решение суда о взыскании суммы неосновательного обогащения, Вам нужно получить исполнительный лист и предъявить его в отдел Федеральной службы судебных приставов по месту жительства должника, то есть продавца квартиры.
Здравствуйте.
Состава мошенничества здесь нет, в полицию обращаться пустое, бесполезное занятие отправят в суд.
Вы вправе исходя из заключённого договора условий, принятых на себя сторонами обстоятельств по нему взыскать средства в судебном порядке. До суда направляется в адрес продавца обоснованная претензия с соответствующими требованиями.
Если договором вы не предусмотрели эту обязанность, и Вы заблуждаясь перечислили деньги продавцу, можно заявить иск о взыскании неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ.
А куда обратиться?
в суд, по общему правилу по месту ответчика
А куда мне обращаться?
